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下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是（ ）。A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估C．可由银行自行评估D．可由抵押人自行评估

题目

下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是（ ）。

A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

C．可由银行自行评估

D．可由抵押人自行评估

相似考题

1.下列关于抵押物保全的说法，正确的有( )。A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押人停止其行为B．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保C．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金D．若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保E．若抵押物的价值减少超过50%，则该抵押物上的抵押权消失

2.关于抵押物的保全，以下说法错误的是( )。A．在抵押期问，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为B．若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求增加担保C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失D．若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

3.以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

4.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

更多“下列关于抵押物估价的一般做法的说法,错误的是( )。A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是( )。

    A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    C．可由银行自行评估

    D．可由抵押人自行评估


    正确答案：D
    解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估，所以D选项说法错误。

  • 第2题：

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A
    解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第3题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，正确的有( )。

    A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    C．可由银行自行评估

    D．可由抵押人自行评估

    E．可由债务人自行评估


    正确答案：ABC
    解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第4题：

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。（ ）


    正确答案：√
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第5题：

    关于抵押物估价的一般做法，下列说法正确的有（ ）。

    A.可由银行自行评估
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    D.可由抵押人自行评估
    E.可由债务人自行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第6题：

    下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。

    A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
    B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
    C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
    D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证

    答案：C
    解析：
    C项，经商业银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

  • 第7题：

    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有()。

    A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
    B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
    C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
    E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

  • 第8题：

    下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（　　）。

    A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由银行自行评估
    D.可由抵押人自行评估
    E.可由债务人自行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 考点
    贷款抵押的设定条件

  • 第9题：

    根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
    • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
    • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
    • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有（）。

    • A、可由银行自行评估
    • B、可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可由抵押人自行评估
    • E、可由债务人自行评估

    正确答案:D,E

  • 第11题：

    单选题
    以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是(   )。
    A

    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B

    需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担

    C

    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

    D

    以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）
    A

    可由抵押当事人自行协商确认

    B

    可由房地产评估机构评估确定

    C

    必须通过房地产评估机构评估确定

    D

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于抵押物保全的说法，错误的是( )。

    A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押人停止其行为

    B．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保

    C．若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金

    D．若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保


    正确答案：C
    解析：若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保，所以C选项说法错误。

  • 第14题：

    关于抵押物的保全，下列说法正确的是（ ）。 A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为 B．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为 C．若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保 D．若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与增加的价值相等的担保 E．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失


    正确答案：ACE
    在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为。若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失。

  • 第15题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

  • 第16题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有( )

    A.可由银行自行评估

    B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D.可由抵押人自行评估

    E.可由债务人自行评估


    正确答案：DE
    DE【解析】由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，常用的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第17题：

    下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。

    A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B:银行自行评估
    C:依抵押物估价法规估价
    D:委托有评估资格的中介机构评估

    答案：C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第18题：

    关于抵押物的保全，下列说法正确的有（ ）。

    A.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
    B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为
    C.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
    D.若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
    E.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失


    答案：A,C,E
    解析：
    在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为。若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失。故本题选ACE。

  • 第19题：

    关于抵押物的保全，下列说法正确的是（ ）。
    A.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减 少时，有权要求抵押人停止其行为
    B.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增 加时，有权要求抵押人停止其行为
    C.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价 值相等的担保
    D.若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价 值相等的担保
    E.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失


    答案：A,C,E
    解析：
    答案为ACE。在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善， 足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为。若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。若抵押人对抵押物价值减少无 过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。其抵押物未减少的部分， 仍作为债权的担保。总之，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失。

  • 第20题：

    目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。

    A.依抵押物估价法规估价
    B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
    C.委托有评估资格的中介机构评估
    D.银行自行评估
    E.抵押人自行评估


    答案：B,C,D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。

  • 第21题：

    关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）

    • A、可由抵押当事人自行协商确认
    • B、可由房地产评估机构评估确定
    • C、必须通过房地产评估机构评估确定
    • D、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有（）。
    A

    可由银行自行评估

    B

    可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    C

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D

    可由抵押人自行评估

    E

    可由债务人自行评估


    正确答案： D,C
    解析： 由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，常用的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物冉9价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。
    A

    可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    B

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    C

    可由银行自行评估

    D

    可由抵押人自行评估

    E

    可由债务人自行评估


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有（  ）。
    A

    抵押物的估价是评估抵押物的终值

    B

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估

    C

    对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

    D

    对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    E

    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置


    正确答案： D,A
    解析：

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