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为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。A．风险防范B．风险管理C．风险分析D．风险监督
题目
为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。
A．风险防范
B．风险管理
C．风险分析
D．风险监督
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第1题：
依法收贷的顺序，一般是( )。
A．保证贷款、信用贷款、抵押贷款
B．信用贷款、保证贷款、抵押贷款
C．抵押贷款、保证贷款、信用贷款
D．信用贷款、抵押贷款、保证贷款
正确答案：B
解析：依法收贷的顺序，一般是信用贷款、保证贷款、抵押贷款。 -
第2题：
A公司为筹款以价值500万元的厂房为抵押，向B银行贷款300万元，后又以该厂房做抵押，向C银行贷款200万元。且两次抵押都办理了相关手续，则下列说法正确的是( )。
A、A公司两次抵押无效
B、A公司两次抵押都有效
C、A公司向B银行的抵押有效，向C银行的抵押无效
D、A公司向C银行的抵押有效，向B银行的抵押无效
参考答案：B
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第3题：
依法收贷的顺序是（ ）。
A．信用贷款、保证贷款、抵押贷款
B．保证贷款、抵押贷款、信用贷款
C．保证贷款、信用贷款、抵押贷款
D．抵押贷款、信用贷款、保证贷款
正确答案：A
狭义的依法收贷指按照法律、法规的规定，采用仲裁、诉讼等手段清理收回贷款的活动。广义的依法收贷指银行按规定或约定，通过催收、扣收、处理变卖抵押物，提前收回违约使用的贷款、加罚利息等措施，以及通过仲裁、诉讼等途径依法收贷。依法收贷的对象，是不良贷款。依法收贷的顺序，一般是信用贷款、保证贷款、抵押贷款。故选A。
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第4题：
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有( )。A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险答案：A,C,E解析：A项，法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。C项，未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。E项，重复抵押行为给银行贷款带来风险；而在质押担保中，由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效，因此在实际中不可能存在重复质押行为。 -
第5题：
为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好()工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。A:风险监测
B:风险处置
C:风险分析
D:风险控制答案：C解析：为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好风险分析工作，只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。 -
第6题：
担保贷款包括（）。
- A、定金、保证贷款、抵押贷款、质押贷款
- B、抵押贷款和质押贷款
- C、留置、抵押贷款和质押贷款
- D、保证贷款、抵押贷款、质押贷款
正确答案:D -
第7题：
抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率高，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度。
正确答案:错误 -
第8题：
为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性。
- A、风险防范
- B、风险管理
- C、风险分析
- D、风险监督
正确答案:C -
第9题：
抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之说明银行对此采取了较为宽松的态度。（）
正确答案:正确 -
第10题：
单选题为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ）工作。A风险监测
B风险处置
C风险分析
D风险控制
正确答案： D解析： -
第11题：
单选题为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性。A风险防范
B风险管理
C风险分析
D风险监督
正确答案： A解析： C项为银行抵押贷款的首要工作，为正确选项。 -
第12题：
判断题抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之说明银行对此采取了较为宽松的态度。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。
A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效
B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效
C．两次抵押均有效
D．两次抵押均无效
正确答案：C
本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
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第14题：
贷款抵押的风险防范措施包括（ ）。
A．对抵押物进行严格审查
B．对抵押物的价值进行准确评估
C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E．抵押期限应等于或大于贷款期限，不能覆盖抵押合同期限的要重新签订抵押合同
正确答案：ABCD
对抵押物进行严格审查、对抵押物的价值进行准确评估、做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限属于贷款抵押的风险防范措施。故选ABCD。
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第15题：
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（ ）。[2014年6月真题]A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险答案：A,C,E解析：A项，法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。C项，未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。E项，重复抵押行为给银行贷款带来风险；而在质押担保中，由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效，因此在实际中不可能存在重复质押行为。 -
第16题：
下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有（）。
A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同．必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同答案：A,B,C,E解析：需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同。必须办理抵押登记．否则合同就无效。因此，银行在办理抵押贷款时，对法律规定需登记的合同。必须切实做好登记工作．以确保抵押合同的合法有效，D项表述错误。 -
第17题：
建设单位为了贷款，将自己公司的一套房产抵押，对该抵押合同理解正确的是()。A.抵押担保合同属于贷款合同的从合同
B.抵押担保合同的效力低于贷款合同的效力
C.贷款合同于抵押担保合同各自独立
D.担保合同被确认无效，由担保人承担全部责任答案：A解析：2020 / 2019版教材P34
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 -
第18题：
影响银行贷款抵押率的因素有（）
- A、抵押人资信状况
- B、抵押物品种
- C、贷款风险
- D、贷款期限
- E、贷款方式
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
在办理抵押贷款时，贷款风险越大，抵押率越低。
正确答案:正确 -
第20题：
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（）。
- A、法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
- B、贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
- C、未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
- D、对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
- E、重复质押行为会给银行贷款带来风险
正确答案:A,C,E -
第21题：
多选题关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有( )。[2014年6月真题]A法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E重复质押行为会给银行贷款带来风险
正确答案： C,E解析： -
第22题：
多选题影响银行贷款抵押率的因素有（）A抵押人资信状况
B抵押物品种
C贷款风险
D贷款期限
E贷款方式
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率高，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题该银行要保证贷款近期收回，还应做好的贷款管理工作有（ ）。A贷款风险管理
B贷款期限结构管理
C信用贷款与抵押贷款比例管理
D贷款准备金管理
正确答案： B,A解析：
在银行放出贷款并要保证贷款近期收回应做好的贷款管理工作有：①贷款风险管理；②贷款利率管理；③贷款期限结构管理；④信用贷款和抵押贷款比例管理；⑤对内部人员和关系户的贷款予以限制。