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关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（ ）。A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%D．抵押房地产的，贷款银行可以自行决定是否办理抵押登记手续

题目

关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（ ）。

A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D．抵押房地产的，贷款银行可以自行决定是否办理抵押登记手续

相似考题

1.下列房地产抵押权的设定规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B．以共有的房地产抵押的C．预购商品房贷款抵押的D．以已出租的房地产抵押的

2.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（ ）。 A．已购住房抵押属于设定担保 B．所购汽车抵押属于设定担保 C．分类管理指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件 D．特定用途指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

3.下列关于个人汽车贷款原则的说法，错误的是( )。A．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车型，不能用于购买其他汽车品牌或车型

4.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（ ）。 A．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押 B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押 C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件 D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

参考答案和解析
正确答案：C
以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过70%，C选项错误。故选C。
更多“关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款,以下说法错误的是( )。A.抵押权设定后,所有能够证明抵 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是( )。

    A．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押

    B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押

    C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车型，不能用于购买其他汽车品牌或车型


    正确答案：D
    解析：个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理，特定用途”的原则。其中，“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保；“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件；“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。

  • 第2题：

    下列关于个人汽车贷款原则的说法，错误的是( )。

    A．个人汽车贷款实行“风险补偿，设定担保，分类管理，特定用途”的原则

    B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保

    C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用


    正确答案：A
    解析：本题考查个人汽车贷款实行的原则——“设定担保，分类管理，特定用途”。

  • 第3题：

    下列关于个人汽车贷款原则的说法中，不正确的是( )。

    A．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押

    B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押

    C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车型，不能用于购买其他汽车品牌或车型


    正确答案：D
    解析：“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。

  • 第4题：

    下列关于个人汽车贷款原则的说法，错误的是（ ）。

    A．个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理，特定用途”的原则

    B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保

    C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D．“特定用途”指个人汽车贷款只可归借款人本人使用，不可转借他人，借款人本人可根据其需要决定使用方向


    正确答案：D
    “特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。按此原则，借款人不能根据自身需要变更贷款用途，D选项错误。故选D。

  • 第5题：

    下列有关个人汽车贷款原则说法错误的是（　　）。

    A.个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理．特定用途”的原则
    B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款只能用所购汽车抵押
    C.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同,对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
    D.“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车,不允许挪作他用

    答案：B
    解析：
    “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保。B项错误。

  • 第6题：

    下列有关个人汽车贷款原则说法错误的是()

    A:个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理，特定用途”的原则
    B:“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款只能用所购汽车抵押
    C:“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
    D:“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

    答案：B
    解析：
    “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保。

  • 第7题：

    依据法律规定，下面有关房地产抵押的表述，哪一项是错误的是:

    A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
    B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
    C.房地产抵押，抵押人应与抵押权人订立书面的抵押合同
    D.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押的财产，不能对此处置

    答案：D
    解析：
    我国遵循“房地一体”原则，房屋和土地必须一同抵押，A正确；如果没有房屋，则出让地可以单独抵押，这一点不同于划拨地，B正确；房地产抵押合同应当采用书面形式，C正确；对于新增房屋，法律规定：不属于抵押物，但可以一同处分，只是不能就新增房屋所得不能优先受偿，D错误。

  • 第8题：

    《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持()到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。

    A:申请人的身份证明
    B:房屋所有权证书或房地产权证书
    C:土地所有权证书
    D:登记申请书
    E:主债权合同和抵押合同

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第9题：

    关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。

    • A、抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁
    • B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
    • C、无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁
    • D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人汽车贷款原则的说法，错误的是（　）。
    A

    个人汽车贷款实行“风险补偿，设定担保，分类管理，特定用途”的原则

    B

    “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保

    C

    “分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D

    “特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用


    正确答案： A
    解析： 本题考查个人汽车贷款实行的原则——“设定担保，分类管理，特定用途”。

  • 第11题：

    多选题
    《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持(  )等材料到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。
    A

    登记申请书

    B

    房屋所有权证书或房地产权证书

    C

    申请人的身份证明

    D

    查验申请人提供的权属证明

    E

    抵押合同


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件）等，均由（）执管。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    借款人

    D

    第三人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是( )。

    A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

    B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

    C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

    D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续


    正确答案：C
    解析：以本人或者他人拥有完全所有权的商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过70%，所以C选项说法错误。

  • 第14题：

    对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的，以下说法错误的是( )。

    A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

    B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

    C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

    D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续


    正确答案：C
    解析：以本人或者他人拥有完全所有权的商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过70%。

  • 第15题：

    关于个人汽车贷款的原则，下列说法中错误的是( )。

    A.个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则

    B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款必须以所购汽车作为抵押

    C.“分类管理”是指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D.“特定用途”是指个人贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用


    正确答案：B
    个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途’’的原则。其中，“设定担保”是指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保。因此，并非只能以所购汽车作为抵押。

  • 第16题：

    关于个人贷款的原则，下列说法中错误的是（　　）。

    A.个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则
    B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款必须以所购汽车作为抵押
    C.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
    D.“特定用途”指个人贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

    答案：B
    解析：
    个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则。其中，“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保。所以并非只能以所购汽车作为抵押。

  • 第17题：

    关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（ ）。

    A.抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款 银行保管
    B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地 产做抵押
    C.以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%
    D.抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续


    答案：C
    解析：
    。以本人或者他人拥有完全所有权的商品住房为抵押的，贷款金额与 抵押物评估价值的抵押比率不得超过70%，所以C选项说法错误。

  • 第18题：

    以下关于个人汽车贷款的原则说法不正确的是()

    A:个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理，特定用途”的原则
    B:“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款只能用所购汽车抵押
    C:“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
    D:“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

    答案：B
    解析：
    “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保。

  • 第19题：

    下列关于房地产抵押的条款，哪条是不完整的？( )

    A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权
    B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
    C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
    D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

  • 第20题：

    关于房地产抵押的说法中，错误的是().

    A:房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
    B:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
    C:以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押
    D:以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为房地产抵押。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。’’房地产抵押中可以作为抵押物的条件包括两个基本方面：一是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。对于这类抵押，无论土地使用权来源于出让还是划拨，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押。二是以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，可以取得的土地使用权设定抵押权。38。本题考核的知识点为房屋登记收费。住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

  • 第21题：

    多选题
    关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析，以下正确的是（）
    A

    房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力

    B

    房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则

    C

    房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力

    D

    房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人汽车贷款原则的说法，错误的是（　　）。
    A

    个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理，特定用途”的原则

    B

    “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保

    C

    “分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D

    “特定用途”指个人汽车贷款只可归借款人本人使用，不可转借他人，借款人本人可根据其需要决定使用方向


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。
    A

    抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁

    B

    订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

    C

    无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁

    D

    房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（  ）。
    A

    “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押

    B

    “设定担保”借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保

    C

    “分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

    D

    “特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用


    正确答案： D
    解析：

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