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关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%

题目

关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。

A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定

B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续

D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分

E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%

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1.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（ ）。 A．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押 B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押 C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件 D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

2.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是( )。A．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押B．“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押C．“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件D．“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车型，不能用于购买其他汽车品牌或车型

3.下列关于个人贷款抵押担保说法中正确的有( )。A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%

4.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（ ）。 A．已购住房抵押属于设定担保 B．所购汽车抵押属于设定担保 C．分类管理指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件 D．特定用途指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

参考答案和解析
正确答案：BD
解析：个人住房贷款抵押依据的法规为《中华人民共和国担保法》，而非《贷款通则》，故A项错误；以房地产做抵押时，放款前需向县级以上地方人民政府有关部门登记，C项错误；采用抵押担保时，贷款上限为抵押物价值的80%，E项错误。
更多“关于个人贷款抵押担保,下列说法正确的是()。A.贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定B.借款人以所购 ”相关问题

  • 第1题：

    个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（　　）。

    A.《担保法》规定了可以抵押的财产
    B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
    C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
    D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款

    答案：D
    解析：
    D项，个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，它是指贷款银行以借款人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向自然人发放的贷款。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第3题：

    个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是( )。

    A.《担保法》规定了可以抵押的财产
    B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
    C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
    D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款

    答案：D
    解析：
    D项，个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，它是指贷款银行以借款人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向自然人发放的贷款。

  • 第4题：

    关于个人贷款的原则，下列说法中错误的是（　　）。

    A.个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则
    B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款必须以所购汽车作为抵押
    C.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
    D.“特定用途”指个人贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

    答案：B
    解析：
    个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则。其中，“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保。所以并非只能以所购汽车作为抵押。

  • 第5题：

    下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是（　　）。

    A.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押
    B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押
    C.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
    D.“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

    答案：A
    解析：
    “设定担保”指借款人中请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押。

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