《城市商品房预售管理办法》是根据什么政策与法规制定的?（） A．《房屋登记法》 B．《中华人民共和国城市房地产管理法》 C．《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 D．《城市房地产开发经营管理条例》 E．《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》

题目

相似考题

1.对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（）。A 《城市房地产管理法》B 《土地管理法》C 《城市房地产开发经营管理条例》D 《城市商品房预售管理办法》E 《城市房地产转让管理规定》

2.对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（）。A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法》C．《城市房地产开发经营管理条例》D．《城市商品房预售管理办法》E．《城市房地产转让管理规定》

3.为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，()明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。A:《城市房地产管理法》 B:《城市房地产预售管理办法》 C:《房地产开发经营管理条例》 D:《城乡规划法》

参考答案和解析

正确答案：BD
《城市商品房预售管理办法》第一条强调：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。”此外，《商品房销售管理办法》也是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》制定的。

更多“《城市商品房预售管理办法》是根据什么政策与法规制定的?( ) A.《房屋登记法》 B.《中华人民共和国 ”相关问题

第1题：

与个人住房货款相关的政策和法规有()。

A:《城市商品房预售管理办法》
B:《住房公积金管理条例》
C:《房屋登记办法》
D:《商品房销售管理办法》
E:《商业银行房地产贷款风险管理指引》

答案：A,B,C,D,E
解析：
与个人住房贷款相关的政策和法规有：《城市商品房预售管理办法》、《住房公积金管理条例》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》、《商品房销售管理办法》、《房屋登记办法》、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》等。
第2题：

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（　　）。

A、《城市房地产管理法》
B、《城市房地产开发经营管理条例》
C、《城市商品房预售管理办法》
D、《城市房地产转让管理规定》

答案：A
解析：
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。
第3题：

规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。

A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》

答案：A
解析：
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行①预售许可和②商品房预售合同登记备案制度。
第4题：

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（）

A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》

答案：A
解析：
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。
第5题：

下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是（　）。

A.《中华人民共和国城乡规划法》
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》

答案：C
解析：
本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件。

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