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担保审查人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%

题目

担保审查人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。

A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%

B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%

C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%

D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%


相似考题
参考答案和解析
正确答案:B
解析:抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%
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  • 第1题:

    下列关于贷款抵押额度,表述错误的是( )

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    答案:D
    解析:
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值,在处理抵押物期间会发生费用,以及贷款有利息、逾期有罚息等原因,银行一般向借款人提供的贷款会低于抵押物的评估值,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为:抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。故本题选D。

  • 第2题:

    下列关于贷款抵押额度,错误的表述是( )。
    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值X抵押贷款率
    C.再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    答案:D
    解析:
    。贷款抵押额度的确认:由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值,在 处理抵押物期间会发生费用,以及贷款有利息、逾期有罚息等原因,银行一般不能向借款人提 供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。 其计算公式为:抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其 抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不 得超出其余额部分。

  • 第3题:

    抵押合同的内容需包括()。

    A:被担保的主债权种类、数额
    B:债务人履行债务的期限
    C:抵押物的名称、数量、质量、状况,等等
    D:抵押率的确定
    E:抵押担保的范围

    答案:A,B,C,E
    解析:
    抵押合同要重点审查以下要素:(1)抵押贷款的种类和数额;(2)借款人履行贷款债务的期限;(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属及抵押的范围。

  • 第4题:

    下列关于贷款抵押额度,错误的表述是( )。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

    答案:D
    解析:
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值,在处理抵押物期间会发生费用,以及贷款有利息、逾期有罚息等原因,银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为:抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

  • 第5题:

    下列关于贷款抵押额度,表述错误的是(  )。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率

    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

    答案:D
    解析:
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。C项正确,D项错误。故本题选D。