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以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

题目

以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

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1.以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。A．商用房贷款的期限通常不超过10年B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

2.个人商用房贷款的期限通常不超过( )年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。A．1B．2C．5D．10

3.商用房贷款的期限通常不超过10年。（ ）

4.以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是（ ）。 A．每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可 B．展期期限不得超过2年 C．展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限 D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书 E．商用房贷款的期限通常不超过10年

参考答案和解析
正确答案：D
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
更多“以下关于商用房贷款的说法,不正确的是( )。 A.商用房贷款的期限通常不超过10年 B.贷款期限在1 ”相关问题

  • 第1题：

    关于商用房贷款期限调整的描述，错误的是（　　）。

    A.期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限
    B.1年以内(含1年)的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
    C.1年以上的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限
    D.借款人需要调整价款期限的，应向银行提出口头申请

    答案：D
    解析：
    商用房贷款的借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并具备以下条件：贷款未到期；无拖欠利息；无拖欠本金；本期本金已偿还。

  • 第2题：

    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。

    A.贷款价值比率通常不超过50%
    B.贷款期限最长不超过10年
    C.贷款期限最长不超过20年
    D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。

  • 第3题：

    商用房贷款的期限通常不超过10年。()


    答案：对
    解析：
    商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

  • 第4题：

    关于商用房贷款的额度说法正确的是（　　）。

    A.商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％
    B.以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过50％
    C.商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％
    D.商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％

    答案：D
    解析：
    商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％；对以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过55％。

  • 第5题：

    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。

    A、贷款价值比率通常不超过50%
    B、贷款期限最长不超过10年
    C、贷款期限最长不超过20年
    D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。参见教材P309。

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