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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（ ）时发生效力。A.交付时B.合同签订时C.记载于登记簿时D.不动产形成时
题目
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（ ）时发生效力。
A.交付时
B.合同签订时
C.记载于登记簿时
D.不动产形成时
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第1题：
下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力
E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的合同无效答案：A,B,C,D解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，E项错误。 -
第2题：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（ ）答案：对解析：本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
第3题：
关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中，正确的有()。A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同登记时生效
D.经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
E.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力答案：A,B,D,E解析：2019版教材P17页
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。@## -
第4题：
不动产物权的（ ），依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。A.设立
B.变更
C.转让
D.消灭
E.赎回答案：A,B,C,D解析：《物权法》第十四条有关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
第5题：
不动产物权设立、变更、转让和消灭自（ ）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、占有
B、登记
C、合同成立
D、交付答案：B解析：本题考查的是的物权的设立、变更、转让、消灭和保护。不动产物权设立、变更、转让和消灭自登记时发生效力。参见教材P21。