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以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规

题目
以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。

A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款

B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织

C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房

D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规

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1.根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度,可以调剂使用,也可以循环使用。()此题为判断题(对，错)。

2.法人客户房产按揭贷款中,若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、公开交易,已使用年限原则上不超过()年。A.30B.20C.15D.10

3.法人客户房产按揭贷款的贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定,最长不超过()年。A.20B.15C.10D.5

4.《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定,最长不超过20年。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,下列房产不能办理法人按揭贷款的是:()。

    A.坐落在划拨土地上的房产

    B.期房不能提供合法“五证”的项目

    C.依法公告列入拆迁范围的房产

    D.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

    E.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目


    参考答案：ABCDE

  • 第2题：

    办理法人客户房产按揭贷款的借款人,首付款比例不低于(),贷款利率原则上不低于同期同档次贷款基准利率的()。

    A.50%1.1

    B.50%1

    C.30%1.1

    D.30%1


    参考答案：A

  • 第3题：

    法人客户房产按揭贷款,借款人连续2期或累计3期未还贷款本息,应通过诉讼、处理抵押财产、追究担保人责任等措施对全部贷款本息进行清收。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第4题：

    法人客户房产按揭贷款,还款方式可采用()。

    A.定期结息到期还本

    B.等额本金

    C.等额本息

    D.分期还本付息


    参考答案：BC

  • 第5题：

    办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过()年。

    A.15

    B.20

    C.25

    D.30


    参考答案：B

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