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  • 第1题:

    供应链中的不确定性主要有( )。

    A.供应商的不确定性

    B.生产者的不确定性

    C.用户不确定性

    D.市场的不确定性


    正确答案:ABC
    供应链中的不确定性主要来源于以下三个方面:①供应商的不确定性;②生产者的不确定性;③用户不确定性。

  • 第2题:

    敏感度系数提供了各个不确定因素变动率与评价指标变动率之间的比例,正确表述敏感度系数的说法是( )。

    A、敏感度系数的绝对值越小,表明评价指标对于不确定性因素越敏感
    B、敏感度系数的绝对值越大,表明评价指标对于不确定性因素越敏感
    C、敏感度系数大于零,评价指标与不确定性因素同方向变化
    D、敏感度系数小于零,评价指标与不确定性因素同方向变化
    E、敏感度系数越大,表明评价指标对于不确定性因素越敏感

    答案:B,C
    解析:
    2020/2019版教材P40
    SAFI 敏感度系数绝对值越大,表明评价指标A 对于不确定因素F 越敏感;反之,则不敏感。SAFO , 表示评价指标与不确定因素同方向变化; SAF0 ,表示评价指标与不确定因素反方向变化。E是错误的,应该是绝对值越大才越敏感!

  • 第3题:

    房地产项目敏感性分析时,首要步骤是( )。

    A.确定不确定性因素可能的变动范围
    B.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
    C.找出较为敏感的不确定性因素
    D.确定用于敏感性分析的财务评价指标

    答案:D
    解析:
    本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤:(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标;(2)确定不确定性因素可能的变动范围;(3)计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值;(4)通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析。

  • 第4题:

    经济的不确定性、政治的不确定性和技术的不确定性是指压力影响因素中的( )。

    A.环境因素
    B.社会因素
    C.组织因素
    D.个人因素

    答案:A
    解析:
    环境的不确定性不仅会影响组织结构的设计,还会影响组织中员工的压力水平。它包括经济的不确定性、政治的不确定性和技术的不确定性。

  • 第5题:

    房地产项目敏感性分析的主要步骤包括( )。

    A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
    B、确定不确定性因素可能的变动范围
    C、计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
    D、通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析
    E、分析确定每个不确定性因素发生的概率

    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产敏感性分析主要包括以下几个步骤:(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标;(2)确定不确定性因素可能的变动范围;(3)计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值;(4)通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析。参见教材P223。