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根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（ ）。A．房产原值B．房产租金C．房产余值D．房产现值

题目

根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（ ）。

A．房产原值

B．房产租金

C．房产余值

D．房产现值

相似考题

1.下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

2.关于房产税的计税依据正确的有（ ）。A．融资租赁房屋的，以房产原值计税B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C．出租房产的，以租金计税D．租入房产的，以租金计税

3.下列项目中,符合房产税法关于计税依据规定的有( )。A．融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据B．以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据C．房产出租的,以房产租金收入为计税依据D．房产租入的,以房产租金支出为计税依据

4.根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（ ）。A.房产原值 B.房产租金 C.房产余值 D.房产现值

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  • 第1题：

    房产税的计税依据可以是()。

    A.租入房产的，以租金计税

    B.融资租赁房屋的，以房产原值计税

    C.联营投资房产，共同承担投资风险的，以房产余值计税

    D.出租房产的，以租金计税


    参考答案：CD

  • 第2题：

    下列有关房产税的计税依据说法正确的是( )。

    A.融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C.出租房产的，出租人以租金计税

    D.租入房产的，承租人以租金计税


    正确答案：BC
    【解析】本题考核房产税的计税依据。选项A融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第3题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

    A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
    B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
    C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
    D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

    答案：A
    解析：
    2019版教材P268
    融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

  • 第4题：

    下列各项中 ， 应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是 （ ） 。

    A.房产售价
    B.房产余值
    C.房产原值
    D.房产租金

    答案：B
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁 合同约定开始日的次月 起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自 合同签订的次月 起依照房产余值缴纳房产税。融资租赁是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

  • 第5题：

    （2011年）下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（　）。
    　

    A.房产售价
    B.房产余值
    C.房产原值
    D.房产租金

    答案：B
    解析：
    融资租赁的房产依照房产余值缴纳房产税。

  • 第6题：

    下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。

    • A、房产售价
    • B、房产余值
    • C、房产原值
    • D、房产租金

    正确答案:B

  • 第7题：

    对于融资租赁房屋，计算征收房产税的依据是（）。

    • A、转租收入
    • B、房产原值
    • C、租金收入
    • D、房产余值

    正确答案:D

  • 第8题：

    房产税的计税依据可以是（）。

    • A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • B、联营投资房产，共同承担投资风险的，以房产余值计税
    • C、出租房产的，以租金计税
    • D、租入房产的，以租金计税

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。
    A

    房产原值

    B

    房产租金

    C

    房产余值

    D

    房产现值


    正确答案： B
    解析： 房产税的计税依据和税率包括：从价计征，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%；从租计征，计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。其中，融资租赁房屋的，从价计征，以房产余值为计税依据计征房产税；从租计征只限于房产经营租赁租金收入。

  • 第10题：

    多选题
    房产税的计税依据包括（　　）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    投资联营房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，融资租赁的房屋，以房产余值计税。D项，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税；租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（　）
    A

    房产售价

    B

    房产余值

    C

    房产原值

    D

    房产租金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。（2011年）
    A

    房产售价

    B

    房产余值

    C

    房产原值

    D

    房产租金


    正确答案： D
    解析： 融资租赁房屋是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，根据财税[2009]128号文件的规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第13题：

    依照房产税的现行规定，下列表述正确的有( )。

    A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据

    B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

    C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据


    正确答案：BC

  • 第14题：

    下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）

    A.房产售价

    B.房产余值

    C.房产原值

    D.房产租金


    正确答案：B
    【解析】在教材p201页第二行。

  • 第15题：

    融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（ ）。

    A.房产原值
    B.房产余值
    C.房产租金收入
    D.房产租金收入的现值

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    （2011年）下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（ ）。

    A.房产售价
    B.房产余值
    C.房产原值
    D.房产租金

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（　　）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
    B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

  • 第18题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

    • A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
    • C、出租房产的，以租金计税
    • D、租入房产的，以租金计税

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。

    • A、房产原值
    • B、房产租金
    • C、房产余值
    • D、房产现值

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（　　）。
    A

    房产原值

    B

    房产余值

    C

    房产租金收入

    D

    房产租金收入的现值


    正确答案： B
    解析：
    房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第21题：

    多选题
    关于房产税的计税依据正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： D,C
    解析： 本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第22题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第23题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（  ）。
    A

    经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    C

    融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    D

    融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（　　）。
    A

    房产售价

    B

    房产余值

    C

    房产原值

    D

    房产租金


    正确答案： B
    解析：
    融资租赁是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

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