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关于委托代理式管理模式的说法，正确的是()。A、应用局限性较大，一般不被业主接受B、项目管理公司与业主的关系是委托代理关系C、由施工总承包承担绝大部分甚至全部的建造管理(CM)工作D、重大事项的决策由项目管理公司掌握

题目
关于委托代理式管理模式的说法，正确的是()。

A、应用局限性较大，一般不被业主接受
B、项目管理公司与业主的关系是委托代理关系
C、由施工总承包承担绝大部分甚至全部的建造管理(CM)工作
D、重大事项的决策由项目管理公司掌握
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1.下列关于证券经纪商的说法中，不正确的是( )。A．指接受客户委托、代客买卖证券并以此收取佣金的中间人B．与客户是委托代理关系C．必须遵照客户发出的委托指令进行证券买卖D．承担交易中的价格风险

2.关于委托加工烟丝收回缴纳消费税问题，下列说法中正确的是（ ）。A．丙企业代收代缴的消费税应为45000元B．丙企业代收代缴的消费税应为54000元C．委托加工收回烟丝出售不应再补缴消费税D．委托加工收回烟丝出售应补缴消费税9000元

3.关于人力资源管理的模式的正确说法有( )。A.20世纪50年代以前是产业模式 B.20世纪60—70年代是投资模式 C.20世纪80—90年代是参与模式 D.20世纪90年代以后是高度灵活模式 E.21世纪始至今是风险管理模式

4.关于企业文化是什么的说法正确的是?()A、企业文化是口号B、企业独特的价值标准C、企业的管理模式D、员工的情感正确

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题的考点为委托代理式管理模式。委托代理式管理模式广泛应用于国内各类工程建设项目，为很多业主单位所接受。项目管理公司与业主的关系是委托代理关系。项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理(CM)工作，而并非像传统工程管理模式(DBB)那样由施工总承包承担绝大部分甚至全部的建造管理(CM)工作。项目管理公司虽然承担了业主单位大部分的具体管理工作，但重大事项的决策仍由业主单位掌握。
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  • 第1题：

    工程建设项目常见的管理模式不包括（ ）。


    A.建造管理模式 B.委托代理式管理模式

    C.自设管理机构管理模式 D.管理承包模式

    答案：C
    解析：
    中国加人世界贸易组织（WTO）后，“国内市场国际化”的趋势使得中国与国际的工程建设市场环境日益接轨，管理模式也日益趋同，其中最主要的基本管理模式有：①传统管理模式；②建造管理模式；③管理承包模式；④设计采购建造模式；⑤设计+管理模式；⑥自设管理机构平行发包模式；⑦委托代理式管理模式。

  • 第2题：

    代履行是行政机关强制执行的方式之一，关于代履行的说法，正确的是（　）。

    A、行政机关只能委托第三人代履行
    B、代履行不适用与人身有关的义务
    C、代履行的适用与不履行义务的后果无关
    D、代履行程序启动后，当事人履行不导致代履行停止

    答案：B
    解析：
    考点:行政强制的种类。行政机关依法做出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定，当事人逾期不履行，经催告仍不履行，其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的，行政机关可以代履行，或者委托没有利害关系的第三人代履行。催告当事人履行，当事人履行的，停止代履行。所以选项ACD错误。参见教材P343。

  • 第3题：

    工程建设项目常见的管理模式不包括（）。

    • A、建造管理模式
    • B、委托代理式管理模式
    • C、自设管理机构管理模式
    • D、管理承包模式

    正确答案:C

  • 第4题：

    关于代履行，下列说法正确的是（）

    • A、代履行为行政强制措施
    • B、代履行为行政强制执行方式
    • C、代履行的前提是当事人逾期不 履行，且经催告后仍不履行
    • D、行政机关只能委托没有利害关 系的第三人代履行

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    广泛应用于国内各类工程建设项目，为很多业主单位所接受的工程建设项目管理模式是（）。

    • A、委托代理式
    • B、自设管理机构平行发包模式
    • C、管理承包模式
    • D、设计采购建造模式

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产开发项目工程设计的管理模式包括（　）。

    • A、业主直接管理模式
    • B、业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
    • C、业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
    • D、业主委托项目(工程)管理管理模式
    • E、业主委托监理管理管理模式

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    单选题
    下列关于物资采购审计模式说法不正确的是（）。
    A

    大、中型规模的组织适合采用项目管理式审计模式

    B

    物资采购审计可以采取项目管理式审计和过程参与式审计两种模式

    C

    小规模组织适合采用过程参与式审计模式

    D

    小规模组织适合采用项目管理式审计模式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于项目业主委托项目管理模式，下列说法中正确的是（　　）。[2009年真题]
    A

    根据国际惯例，所有工程都应该采用委托项目管理模式

    B

    项目管理服务的性质是全面代理

    C

    项目管理单位与项目总承包管理单位性质相同

    D

    业主可以委托多个单位进行项目管理


    正确答案： A
    解析：
    在委托项目管理模式中，项目管理咨询单位提供项目管理服务，其工作性质是咨询服务。采用这种模式的情况比较普遍并已经形成了比较规范和成熟的操作模式，但并未规定必须采用委托项目管理模式。根据建设项目的规模和特点，建设项目业主可以委托一个单位对工程进行管理，也可以委托多个单位组成一个联合体或者合作体进行管理。

  • 第9题：

    多选题
    关于居间合同与委托合同的说法，正确的有（）。
    A

    居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同

    B

    委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同

    C

    居间合同是有偿合同

    D

    委托合同可能是无偿合同

    E

    委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于工程建设项目建造管理模式(CM)的说法，正确的是(　　)。
    A

    建造管理模式的技术基础是快速路径法

    B

    建造管理公司与设计单位之间是合同关系

    C

    建造管理模式和管理承包模式是相同的

    D

    建造管理模式类似于我国政府投资项目的代建制模式


    正确答案： A
    解析： 略

  • 第11题：

    单选题
    代履行是行政机关强制执行方式之一，关于代履行的说法，正确的是（  ）。
    A

    行政机关只能委托第三人代履行

    B

    代履行不适用与人身有关的义务

    C

    代履行的适用与不履行义务的后果无关

    D

    代履行程序启动后，当事人履行不导致代履行停止


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于商业物业经营管理的管理模式，下列说法正确的有（　　）。
    A

    商业物业经营管理模式主要分为两种：业主自管和委托管理

    B

    实行业主自管，对开发商组建的管理团队的专业化要求较高

    C

    委托管理分为全面委托和部分委托两种，主要取决于业主（投资者）的意愿

    D

    全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担

    E

    部分委托对物业服务企业是巨大的挑战


    正确答案： A,C
    解析：
    E项，全面委托对物业服务企业是巨大的挑战。部分委托模式下，商业运营方和商业物业管理方职责明确，分工清晰，有利于减轻业主的管理难度，降低成本，充分发挥各自专业特长，共同推进和提升商业物业的综合管理效益。

  • 第13题：

    以下不是建设工程设计管理模式的是()。

    A:业主委托开发商管理模式
    B:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
    C:业主直接管理模式
    D:业主委托项目（工程）管理公司管理模式

    答案：A
    解析：
    建设工程设计管理模式主要有下列三种，业主直接管理模式、业主委托咨询公司代表业主进行设计设计管理模式和业主委托项目（工程）管理公司管理模式。所以正确答案为A。

  • 第14题：

    以下关于证券经纪商的说法，不正确的是（）

    • A、证券经纪商是接受客户委托，代客买卖证券并以此收取佣金的中间人
    • B、与客户是委托代理关系
    • C、必须遵照客户发出的委托指令进行证券买卖
    • D、承担交易中的价格风险

    正确答案:D

  • 第15题：

    关于代履行的实施，下列说法正确的是（）

    • A、代履行适用于金钱给付义务
    • B、代履行三日前，行政机关应催告 当事人履行
    • C、行政机关只能委托没有利害关系 的第三人代履行
    • D、代履行的费用由行政机关承担

    正确答案:B

  • 第16题：

    在委托项目管理模式中，项目管理单位提供项目管理服务，其工作性质是（）。

    • A、项目代建
    • B、咨询服务
    • C、代理
    • D、承包

    正确答案:B

  • 第17题：

    委托代理式管理模式广泛应用于国内各类工程建设项目，为很多业主单位所接受?下列关于其基本特点，说法错误的是（）。

    • A、项目管理公司与业主的关系是委托代理关系
    • B、项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理工作
    • C、项目管理公司重大事项的决策由委托代理单位掌握
    • D、项目管理公司需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于委托加工应税消费品（受托方除个人外）说法正确的是（）

    • A、委托方缴纳消费税，受托方缴纳营业税
    • B、委托方不纳税，受托方缴纳消费税
    • C、受托方代收代缴委托方的消费税
    • D、委托方不纳税，受托方缴纳消费税和增值税

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    广泛应用于国内各类工程建设项目，为很多业主单位所接受的工程建设项目管理模式是（）。
    A

    委托代理式

    B

    自设管理机构平行发包模式

    C

    管理承包模式

    D

    设计采购建造模式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    委托项目管理模式中，下列关于项目咨询管理单位的说法正确的是（　　）。
    A

    项目咨询管理单位的工作性质是承包服务

    B

    项目管理咨询单位为业主的利益开展工作

    C

    项目管理咨询单位是业主的代理

    D

    项目咨询管理单位的工作性质是管理


    正确答案： D
    解析：
    在委托项目管理模式中，项目管理咨询单位提供项目管理服务，其工作性质是咨询服务（实质性的管理咨询），在本质上不同于承包。根据国际惯例，项目管理单位为业主的利益开展工作，但并不是业主的代理。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于委托加工应税消费品（受托方除个人外）说法正确的是（）
    A

    委托方缴纳消费税，受托方缴纳营业税

    B

    委托方不纳税，受托方缴纳消费税

    C

    受托方代收代缴委托方的消费税

    D

    委托方不纳税，受托方缴纳消费税和增值税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于建设工程监理委托模式的说法，正确的是（ ）。
    A

    平行承发包模式下，业主可委托一家或多家监理单位实行监理

    B

    项目施工总分包模式下，监理机构只对总包单位进行资质审查和确认

    C

    项目总承包管理模式下，业主宜委托多家监理单位实行联合监理

    D

    项目总承包管理模式下，业主委托多家监理单位进行监理的，可明确监理责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在委托项目管理模式中，受委托的项目管理单位的工作性质是（　　）。[2008年真题]
    A

    代理

    B

    承包

    C

    咨询服务

    D

    项目代建


    正确答案： B
    解析：
    本题考核的是项目管理咨询单位的工作性质。在委托项目管理模式中，项目管理咨询单位提供项目管理服务，其工作性质是咨询服务（实质性的管理咨询），不是承包。

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