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抵押人对抵押物不享有( ).A.占有权B.处分权C.出租权D.超出余额部分的再次抵押权

题目

抵押人对抵押物不享有( ).

A.占有权

B.处分权

C.出租权

D.超出余额部分的再次抵押权

相似考题

1.抵押人一般不得对抵押物进行事实上的处分。抵押人仍可行使其法律上的处分权，不包括：（）A.可就抵押物为他人设定抵押权；B.可以转让抵押物C.可以出租抵押物D.抛弃

2.抵押人在抵押关系成立后，享有哪些权利?()A、抵押人对抵押物的占有权B、抵押人对抵押物的处分权C、抵押人对抵押物的出租权D、抵押人对抵押物添附其他物品的权利

3.担保物权主要有()。A.占有权、使用权、处分权B.抵押权、质权、留置权C.抵押权、经营权、地役权D.收益权、抵押权、处分权

4.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系能否对抗已登记的抵押权?A.不得对抗，抵押权优先B.可以对抗，抵押不破租C.视抵押权人是否知道抵押物出租而定

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  • 第1题：

    下列关于抵押人权利的表述中，正确的有( )。

    A．抵押人享有对抵押物的占有权

    B．抵押人享有对抵押物的处分权

    C．抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权

    D．抵押人可以决定对抵押是否办理登记


    正确答案：ABC
    解析：本题考核点是抵押权的设定。以法律规定的财产设立抵押时，应当办理抵押登记。

  • 第2题：

    根据规定，抵押权人享有的权利有（ ）。

    A．抵押物占有权

    B．优先受偿权

    C．变价处分权

    D．保全抵押物价值的权利

    E．抵押物留置权


    正确答案：BCD
    ［答案］：B, C, D
    ［解析］：
    （1）选项A：抵押不转移占有，抵押权人不享有抵押物的占有权；动产质权人享有质物的占有权
    （2）选项BCE：抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产“折价”或者以“拍卖、变卖”该抵押财产所得的价款“优先受偿”，不必留置抵押物
    （3）选项D：抵押权的保全效力，即保全抵押财产价值的效力，是指当抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。

  • 第3题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第4题：

    土地使用权抵押时，抵押人对抵押物( )。

    A. 是否具有占有权由抵押权人决定
    B. 是否具有占有权由双方协议
    C. 丧失了占有权
    D. 保留了占有权

    答案：D
    解析：
    抵押权，是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为履行债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。由此可知，抵押人对抵押物保留了占有权。

  • 第5题：

    关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（　　）。

    A、抵押人享有对抵押房地产的占有权
    B、抵押人享有对抵押房地产的使用权
    C、抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
    D、未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
    E、未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让

    答案：A,B,C,D
    解析：
    AB两项，《城市房地产抵押管理办法》指出，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有，因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项，抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。D项，《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第6题：

    针对抵押人非法处分抵押物的行为，抵押权人享有（　　）权利进行救济。

    A.限制权
    B.追及权
    C.对抵押物不法妨害的排除权
    D.处分权
    E.转让权

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《担保法》第四十九条与第五十一条的规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。由此可知，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有限制权﹑追及权、对抵押物不法妨害的排除权。

  • 第7题：

    （　　）是抵押权人取得土地抵押权的前提。

    A.抵押人对标的物享有处分权
    B.抵押合同
    C.登记
    D.抵押物上不存在其他权利

    答案：B
    解析：
    根据《担保法》第三十八条的规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提。

  • 第8题：

    房地产抵押合同的特征表现在( )。

    A:它生效后，对抵押具有限制性
    B:它所设立的抵押权是一种他物权，不得转让
    C:合同生效后，抵押权人对抵押物仍不享有占有权、受益权
    D:抵押权人可随意处分抵押物
    E:它所设立的抵押权与其担保的债权同时存在

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第9题：

    抵押权人对抵押物不享有（）

    • A、支配权
    • B、优先受偿权
    • C、使用权
    • D、处分权

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。

    • A、抵押人享有对抵押物的占有权
    • B、抵押人不享有对抵押物的处分权
    • C、抵押人可以对抵押物设立多项抵押权
    • D、抵押人可以对抵押物设立用益物权
    • E、抵押人不享有对抵押物的占有权

    正确答案:B,E

  • 第11题：

    多选题
    抵押权人对抵押物不享有（）
    A

    支配权

    B

    优先受偿权

    C

    使用权

    D

    处分权


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    （）是划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利。
    A

    占有权

    B

    抵押权

    C

    使用权

    D

    处分权

    E

    部分收益权


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押权设定后,抵押人对抵押物享有的处分权是( )。

    A．就抵押物价值大于所担保债权的余额部分再次设定抵押权

    B．设定用益物权

    C．将抵押物转让给他人

    D．抛弃对抵押物享有的所有权


    正确答案：ABC
    解析：抵押权设定后,抵押人对抵押物仍享有处分权,具体包括就抵押物价值大于所担保债权的余额部分再次设定抵押权、设定用益物权、让与所有权。但是,为了保护抵押权人的利益,抵押人不得抛弃抵押物所有权。因此,D是错误的,ABC都是正确答案。

  • 第14题：

    根据《担保法》的规定，（ ）不属于抵押权的实现方式。

    A．抵押权人将抵押物收归已有

    B．拍卖抵押物

    C．抵押权人以抵押物折价

    D．变卖抵押物


    正确答案：A

  • 第15题：

    财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（　　）、收益权和处分权。

    A.经营权
    B.使用权
    C.抵押权
    D.出让权

    答案：B
    解析：
    所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

  • 第16题：

    关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。

    A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
    B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
    C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
    D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
    E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让

    答案：A,B,C,D
    解析：
    AB两项，《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有，因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项，抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的该债权数额等内容。D项，《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第17题：

    关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)

    A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
    B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
    C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
    D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
    E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让

    答案：A,B,C,D
    解析：
    AB两项，《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有，因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项，抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的该债权数额等内容。D项，《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第18题：

    下列关于抵押人权利的表述，正确的有（　　）。

    A.抵押人享有对抵押物的占有权
    B.抵押人不享有对抵押物的处分权
    C.抵押人可以对抵押物设立多项抵押权
    D.抵押人可以对抵押物设立用益物权
    E.抵押人不享有对抵押物的占有权

    答案：A,C,D
    解析：
    抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。其中，债务人或第三人为抵押人。抵押人仍为设定了抵押权的财产的所有人，所以，根据我国《物权法》规定，抵押人对抵押物享有下列权利：占有权、依法设定多项抵押权、设定用益物权、处分权。

  • 第19题：

    划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利有（　　）。

    A.占有权
    B.使用权
    C.抵押权
    D.部分收益权
    E.处分权

    答案：A,B,D
    解析：
    土地使用权人对土地不享有所有权，不能够对其进行处分，此外，划拨土地使用权人是无偿获得土地使用权的，未经法定程序不得将土地使用权抵押、出租或者转让。

  • 第20题：

    根据规定，抵押权人享有的权利有（　　）。

    A、抵押物占有权
    B、优先受偿权
    C、变价处分权
    D、保全抵押物价值的权利
    E、抵押物留置权

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：抵押不转移占有，抵押权人不享有抵押物的占有权；动产质权人享有质物的占有权 （2）选项BCE：抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产“折价”或者以“拍卖、变卖”该抵押财产所得的价款“优先受偿”，不必留置抵押物 （3）选项D：抵押权的保全效力，即保全抵押财产价值的效力，是指当抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。

  • 第21题：

    （）是划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利。

    • A、占有权
    • B、抵押权
    • C、使用权
    • D、处分权
    • E、部分收益权

    正确答案:A,C,E

  • 第22题：

    在抵押担保中，说法正确的是（）。

    • A、抵押权的设立必须转移抵押标的物的占有
    • B、抵押权人对抵押物负有善良管理人的注意义务
    • C、抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
    • D、抵押权人依法有权收取抵押物所生的天然孳息和法定孳息

    正确答案:C

  • 第23题：

    多选题
    下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。
    A

    抵押人享有对抵押物的占有权

    B

    抵押人不享有对抵押物的处分权

    C

    抵押人可以对抵押物设立多项抵押权

    D

    抵押人可以对抵押物设立用益物权

    E

    抵押人不享有对抵押物的占有权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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