资产评估的收益现值法的缺点是（） A.预期收益额的预测难度较大 B.适用于单项资产的评估 C.适用于企业整体资产的评估 D.不能真实反映企业本金化的价格

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

A对

B错

错
略

第5题：

通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。

• A、现值折旧法
• B、收益现值法
• C、预算现值法
• D、资产预测

正确答案:B

第6题：

收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。

正确答案:正确

第7题：

什么是资产评估的收益现值法？试评述该法的优缺点。

正确答案:收益现值法是将被评估资产在剩余寿命内的预期收益，用适当的折现率折现为评估基准日的价值并以此确定被评估资产价格的一种方法。优点：对于有独立获利的资产，只要有预期收益、折现率、剩余经济寿命，就能保证得出真实可靠的评估结果；该法比现行市价法和重置成本法计算量少，简单省事；该法能解决重置成本法和现行市价法所不能解决的问题。缺点：预期收益预测难度大，主观性较强；适用范围小，一般适用于企业整体资产评估及可预测未来收益的单项资产评估。

第8题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。

• A、资本化率越高，收益现值越低
• B、资本化率越高，收益现值越高
• C、资产预期收益期不影响收益现值
• D、无风险报酬率不影响收益现值

正确答案:A

第9题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。

正确答案:错误

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

A对

B错

错
略

第17题：

采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

• A、资本化率越高，收益现值越高
• B、资本化率与收益现值无关
• C、资产未来收益期对收益现值没有影响
• D、资本化率越高，收益现值越低

正确答案:D

第18题：

什么是资产评估的收益现值法？

正确答案:试评述该法的优缺点。收益现值法是将被评估资产在剩余寿命内的预期收益，用适当的折现率折现为评估基准日的价值并以此确定被评估资产价格的一种方法。
优点：对于有独立获利的资产，只要有预期收益、折现率、剩余经济寿命，就能保证得出真实可靠的评估结果；该法比现行市价法和重置成本法计算量少，简单省事；该法能解决重置成本法和现行市价法所不能解决的问题。
缺点：预期收益预测难度大，主观性较强；适用范围小，一般适用于企业整体资产评估及可预测未来收益的单项资产评估。

第19题：

收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益，按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。

正确答案:正确

第20题：

运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。

正确答案:错误

第21题：

第22题：

第23题：