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A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于7月1日签订抵押合同,并于次日办理了公证,7月9日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为( )。A.7月1日B.7月2日C.7月9日D.7月10日

题目

A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于7月1日签订抵押合同,并于次日办理了公证,7月9日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为( )。

A.7月1日

B.7月2日

C.7月9日

D.7月10日


相似考题
参考答案和解析
正确答案:C
更多“A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于7月1日签订抵押合同,并于次日办理了公证,7月9日完成抵押 ”相关问题
  • 第1题:

    共用题干
    A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于9月20日签订抵押合同,并于次日办理了公证,9月26日完成抵押登记。

    抵押合同生效的时间为()。
    A:9月20日
    B:9月21日
    C:9月26日
    D:9月27日

    答案:A
    解析:
    96.根据《物权法》第15条的规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。故抵押合同生效时间为抵押合同签订时间,即9月20日。
    97.等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。故选A。
    98.土地使用权出让合同的内容中一般不包括工程完工期限。故选D。
    99.房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小,这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。
    100.房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿。房地产抵押贷款市场的主要参与者:(1)贷款机构;(2)借款人;(3)担保和保险机构;(4)中介服务机构。

  • 第2题:

    A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于7月1日签订抵押合同,并于次日办理了公证,7月9日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为(  )。

    A.7月1日
    B.7月2日
    C.7月9日
    D.7月10日

    答案:C
    解析:
    本题考查抵押合同的生效时限。房地产抵押应当向土地所在地县级以上地方人民政府房地产管理部门办理土地使用权抵押登记。抵押合同自抵押登记之日起生效。

  • 第3题:

    A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于7月1日签订抵押合同,并于次日办理了公证,7月9日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为( )。

    A.7月1日
    B.7月2日
    C.7月9日
    D.7月10日

    答案:C
    解析:

  • 第4题:

    共用题干
    A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于9月20日签订抵押合同,并于次日办理了公证,9月26日完成抵押登记。

    下列不属于房地产抵押主要参与者的是()。
    A:贷款机构
    B:国家
    C:借款人
    D:中介服务机构

    答案:B
    解析:
    96.根据《物权法》第15条的规定,当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。故抵押合同生效时间为抵押合同签订时间,即9月20日。
    97.等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。故选A。
    98.土地使用权出让合同的内容中一般不包括工程完工期限。故选D。
    99.房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小,这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。
    100.房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿。房地产抵押贷款市场的主要参与者:(1)贷款机构;(2)借款人;(3)担保和保险机构;(4)中介服务机构。

  • 第5题:

    A公司将M地块的使用权抵押给B公司,于7月1日签订抵押合同,并于次日办理了公证,7月9日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为()。

    A:7月1日
    B:7月2日
    C:7月9日
    D:7月10日

    答案:C
    解析:
    本题考查抵押合同生效的标准。抵押合同签订时并不发生法律效力,而是以办理抵押登记时为生效时间。