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若该项目预期成本利润率为25%，销售税费率为12%，则按照成本加成定价法确定的价格应为（ ）元/㎡。A．3 977B．4 261C．4 620D．4 688
题目
若该项目预期成本利润率为25%，销售税费率为12%，则按照成本加成定价法确定的价格应为（ ）元/㎡。
A．3 977
B．4 261
C．4 620
D．4 688
相似考题
参考答案和解析
正确答案：D
商品房单位价格=[商品房单位成本×（1+成本加成率）]÷（1－销售税费率）=[（500+2500+300）×（1+25%）÷（1－12%）]=4688。
试题点评：本题考查成本加成法的运用。参见教材P222。
商品房单位价格=[商品房单位成本×（1+成本加成率）]÷（1－销售税费率）=[（500+2500+300）×（1+25%）÷（1－12%）]=4688。
试题点评：本题考查成本加成法的运用。参见教材P222。
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第1题：
成本加成定价法中，（ ）的确定是定价的关键。
A．销售税费率
B．目标利润额
C．成本加成率
D．商品房单位成本
正确答案：C
成本加成定价法是在商品房成本的基础上按照一定比例增加预期收益和 销售税费，确定商品房单位价格的方法。其公式为：商品房单位价格一商品房单位成本×(1+ 成本加成率)／(1一销售税费率)。其中，成本加成率的确定是定价的关键，成本加成率实际上 就是企业与其收益率。故选C。 -
第2题：
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：（1）概述。（2）营销现状和环境分析。（3）企业和项目面临的机会和威胁。（4）营销目的。（5）营销策略和方案。（6）行动方案。（7）预算开支。（8）投入产出分析。（9）控制;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名房者给予100元/㎡的价格优惠。
若该项目预期成本利润率为25%，销售税费率为12%，则按照成本加成定价法确定的价格应为（）元/㎡。A、3977
B、4261
C、4620
D、4688答案：D解析：商品房单位价格=[商品房单位成本×（1+成本加成率）]÷（1－销售税费率）=[（500+2500+300）×（1+25%）÷（1－12%）]=4688 -
第3题：
某商品住宅开发项同的楼面地价为1800元/米2，单位建筑面积开发成本为3000元/米2，开发费用为380元/米2，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价约为()。A:6061元/米2
B:6122元/米2
C:7482元/米2
D:8140元/米2答案：C解析：(1800+3000+380)*(1+30%)/(1-10%)=7482.22(元/米2)。 -
第4题：
在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法为()。A:成本加成定价法
B:竞争导向定价法
C:顾客感受定价法
D:比较定价法答案：A解析：成本加成定价法是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法，其公式为：商品房单位价格=商品房单位成本*（1+成本加成率）/（1-销售税费率） -
第5题：
成本加成定价法中，()的确定是定价的关键。A:销售税费率
B:目标利润额
C:成本加成率
D:商品房单位成本答案：C解析：成本加成定价法是在商品房成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法。其公式为：商品房单位价格=商品房单位成本*(l+成本加成率)／（1-销售税费率）。其中，成本加成率的确定是定价的关键，成本加成率实际上就是企业与其收益率。故选C。 -
第6题：
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：
(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。
按照成本定价法计算，项目总体均价为（）元/㎡。A、8900
B、8942
C、8971
D、9000答案：B解析：商品房单位价格：[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)
=6510X（1+25%）÷（1-9%）=8942 -
第7题：
某企业采用成本导向定价法确定某产品的价格,该产品的单位产品成本为800元,企业希望获得20%的预期利润,则该产品的单位产品价格应为（ ）A.800
B.960
C.1000
D.1200答案：B解析：此题考查成本加成定价法的应用。成本加成定价法是在产品成本的基础上加上一定比例的加成后所制订出来的产品价格。其公式为:单位产品价格=单位产品成本x（1+加成率）。依据题干数据,该产品的单位产品价格=800×（1+20%）=960。 -
第8题：
某企业采用成本导向定价法确定某产品的价格，该产品的单位产品成本为1200元，企业希望获得20％的预期利润，则该产品的单位产品价格应为( )元。A.960
B.1200
C.1440
D.1520答案：C解析：成本导向定价法是指在产品成本的基础上加上一定比例的加成后所制定出来的产品价格。其公式为：产品价格=产品单位成本×(1+加成率)。则该产品的单位产品价格=1200×(1+20％)=1440(元)。 -
第9题：
在选择网络营销定价方法时，若使用成本加成定价法，则若某一产品成本为110元，期望利润率为30%，则该产品的定价为（）
- A、143
- B、140
- C、176
- D、180
正确答案:A -
第10题：
成本加成定价法可以利用（）来确定价格。
- A、计划成本
- B、成本利润率
- C、销售税率
- D、实际成本
正确答案:B,D,E -
第11题：
单选题以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。A成本加成定价法
B竞争价格定价法
C顾客感受定价法
D旧房定价法
正确答案： A解析： 本题考查成本导向定价法。成本导向定价法是以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原理确定价格的方法，是一种按卖方意图定价的方法。 -
第12题：
单选题某企业采用成本导向定价法确定某产品的价格，该产品的单位产品成本为1200元，企业希望获得20%的预期利润，则该产品的单位产品价格应为（ ）元。A960
B1200
C1440
D1520
正确答案： B解析：
成本导向定价法是指在产品成本的基础上加上一定比例的加成后所制定出来的产品价格。其公式为：产品价格＝产品单位成本×（1＋加成率）。则该产品的单位产品价格＝1200×（1＋20%）＝1440（元）。 -
第13题：
项目若采用成本加成定价法定价，企业预期成本利润率为25%，则项目的最低售价不得低于（ ）元/平方米。
A.4000
B.4400
C.4444
D.4600
正确答案：C
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第14题：
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/米2，单位建筑面积开发成本为3000元/米2，开发费用为380元/米2，销售税费率为10%，项目预期成本利润为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()。A:6061元/米2
B:6122元/米2
C:7482元/米2
D:8140元/米2答案：C解析：本题考查成本加成定价法的计算。商品房单位价格=商品房单位成本*（1+成本加成率）/（1-销售税费率）=(1800+3000+380)*(1+30%)/(1-10%)=7482.22（元/米2）。 -
第15题：
某房地产项目土地面积10000平方米，容积率为2．5，土地单价1000元／平方米，单位建筑安装工程造价900元／平方米，销售税费率10％，预期成本利润率为30％，采用成本加成定价法，房地产单位价格为（ ）元／平方米。A.1583
B.1654
C.1729
D.1878答案：D解析：单位价格=[房地产单位总成本×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率)土地的单位是以每平方米土地面积计价的，而建安工程费是以每平方米建筑面积计价的，所以两个单价不能直接相加，应将土地价格换算为每平方米建筑面积价格，也叫楼面地价。容积率=建筑面积／用地面积建筑面积,用地面积×2．5(1000／2．5+900)×(1+30％)÷(1-10％)=1877．78。 -
第16题：
某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价900元/m2，销售税费率10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为()元/m2。A:1560
B:1683
C:1756
D:1849答案：D解析：本题考查房地产营销中的成本加成定价法的相关计算。单位价格=[房地产单位总成本*（1+成本加成率）]/（1-销售税费率）土地的单位是以每平方米土地面积计价的，而建安工程费是每平方米建筑面积计价的，所以两个单价不能直接相加，应将土地价格换算为每平方米建筑面积价格，也叫楼面地价。容积率=建筑面积/土地面积，建筑面积=土地面积*容积率楼面地价=土地总价/建筑面积=（土地单价*土地面积）/（土地面积*容积率）=土地单价/容积率=(950/2.5+900)*(1+30%)/（1-10%）=1848.89（元/m2）。 -
第17题：
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元／平方米，单位建筑面积开发成本为3000元／平方米，开发费用为380元／平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为()元／平方米。A、6061
B、6122
C、7482
D、8140答案：C解析：成本加成定价法公式。商品房单位价格=[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)=（1800+3000+380）X（1+30%）÷（1—10%）=7482.22 -
第18题：
某企业采用成本导向定价法确定某产品的价格，该产品的单位产品成本为1200元，企业希望获得15%的预期利润，则该产品的单位产品价格应为()元。A:960
B:1200
C:1380
D:1520答案：C解析：成本导向定价法的计算公式为：单位产品价格=单位产品成本*（1+目标利润率）=1200*(1+15%)=1380（元）。 -
第19题：
共用题干
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:指标定价法
D:目标成本定价法答案：B解析： -
第20题：
某企业生产A产品，预计单位产品的制造成本为150元，计划销售70000件，计划期的期间费用总额为3500000元，该产品适用的消费税税率为5％，目标成本利润率为25％，则运用全部成本费用加成定价法测算的单位A产品的价格应为（）元。
- A、250.95
- B、258.43
- C、263.16
- D、271.22
正确答案:C -
第21题：
某饭店某菜肴的成本为20元，确定的成本加成百分比为40％，则按照成本加成定价法，该菜肴售价为（）。
- A、22元
- B、24元
- C、28元
- D、48元
正确答案:C -
第22题：
以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。
- A、成本加成定价法
- B、竞争价格定价法
- C、顾客感受定价法
- D、旧房定价法
正确答案:A -
第23题：
多选题成本加成定价法可以利用（）来确定价格。A计划成本
B成本利润率
C销售税率
D实际成本
正确答案： C,B解析： 暂无解析