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对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。A．战略策划 B．全程策划C．品牌策划 D．产品策划

题目

对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。

A．战略策划 B．全程策划

C．品牌策划 D．产品策划

相似考题

1.如何进行房地产开发项目的策划？

2.房地产开发项目用地应当是依法取得的国有建设用地。()此题为判断题(对，错)。

3.房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产（ ）。A．战略策划B．全程策划C．品牌策划D．产品策划

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  • 第1题：

    房地产开发企业在( )情况下，可以成为物业管理的委托方。

    A．对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业

    B．对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业

    C．对建成后并不出售，而由房地产开发企业出租经营的物业

    D．对建成后全部出售，而由其业主决定是否出租经营的物业

    E．房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业


    正确答案：AC

  • 第2题：

    ()是房地产开发项目产品的具体建筑过程，一般从现场开工到竣工后交付使用为止。

    A:项目前期策划阶段
    B:项目设计阶段
    C:项目实施阶段
    D:项目使用阶段

    答案：C
    解析：
    一个完整的房地产开发项目的全寿命周期，包括前期策划、设计、实施和使用4个阶段。项目实施阶段是房地产开发项目产品的具体建筑过程，一般从现场开工到竣工后交付使用为止。

  • 第3题：

    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

    A:④③①②⑤
    B:④⑤①③②
    C:⑤③②①④
    D:③①②④⑤

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

  • 第4题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁 安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置1年。该项目再次启动6个 月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在 成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。根据以上内容，回答81~85题。

    如乙公司把住宅建成现房后销售，则须具备的条件为（　　）等。
    A:已通过竣工验收
    B:乙公司具有企业法人营业执照
    C:物业管理方案已落实
    D:取得商品房销售许可证

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    房地产开发的重要环节是（）。

    • A、项目策划
    • B、立项与企业审批
    • C、物业管理
    • D、项目规划

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（　）。

    • A、规划建设用地面积 
    • B、规划用地面积 
    • C、规划建设净用地面积 
    • D、代征城市公共用地面积

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。

    • A、国家机关用地、军事用地
    • B、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
    • C、娱乐设施建设用地
    • D、经济适用住房建设用地

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发项目用地只能以出让方式取得。()（2014年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    有效的房地产开发项目市场营销工作，应该从（　）。
    A

    房地产预售开始到项目竣工验收为止

    B

    项目可行性研究开始到项目竣工验收为止

    C

    项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止

    D

    项目建成开始到项目完全投入使用为止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发项目用地只能以出让方式取得。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发的重要环节是（）。
    A

    项目策划

    B

    立项与企业审批

    C

    物业管理

    D

    项目规划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发前期工作阶段的内容包括()

    A:取得建设用地
    B:取得建设项目的立项批复
    C:完成房屋拆迁
    D:审定项目规划设计
    E:完成项目建成后的物业管理方案

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产开发前期工作阶段的内容：包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面的工作。

  • 第14题：

    房地产开发项目的全寿命周期包括()等阶段。

    A:项目前期策划
    B:规划设计
    C:物业管理
    D:施工建设
    E:使用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产开发项目的全寿命周期包括项目前期策划规划、规划设计、施工建设、建成后的使用。

  • 第15题：

    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产开发项目策划方案，通常包括如下内容：①区位分析与选择；②开发内容和规模的分析与选择；③开发时机的分析与选择；④合作方式的分析与选择；⑤融资方式与资金结构的分析与选择；⑥产品经营方式的分析与选择。

  • 第16题：

    房地产开发项目用地只能以出让方式取得


    答案：错
    解析：
    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以出让的方式取得，但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

  • 第17题：

    房地产开发项目策划的程序包括（　）。

    • A、项目用地的选址和取得
    • B、房地产市场调研
    • C、房地产市场定位
    • D、房地产项目融资
    • E、房地产市场营销

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。

    • A、对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
    • B、对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
    • C、对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业
    • D、对建成后全部出售，而其他业主出租经营的物业
    • E、房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    房地产开发项目前期工作的主要内容有（　）。

    • A、取得房地产开发用地 
    • B、进行规划设计，获得规划许可证 
    • C、编制施工组织总设计 
    • D、对施工现场进行“三通一平” 
    • E、控制项目的进度、质量和投资

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发项目策划的程序包括（　）。
    A

    项目用地的选址和取得

    B

    房地产市场调研

    C

    房地产市场定位

    D

    房地产项目融资

    E

    房地产市场营销


    正确答案： E,A
    解析： 房地产开发项目策划的作用。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（　）。
    A

    规划建设用地面积 

    B

    规划用地面积 

    C

    规划建设净用地面积 

    D

    代征城市公共用地面积


    正确答案： C
    解析： 规划用地面积通常称为总用地面积，是指房地产开发项目获得立项批准后，取得的建设用地规划许可证中所标明的土地面积，包括规划建设用地面积和代征城市公共用地面积，即：规划用地面积=规划建设用地面积+代征城市公共用地面积。

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
    A

    ④③①②⑤ 

    B

    ④⑤①③② 

    C

    ⑤③②①④ 

    D

    ③①②④⑤


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：
    ①项目用地的选址和取得；
    ②房地产市场调研；
    ③房地产市场定位；
    ④房地产开发项目营销策划；
    ⑤房地产经营策划。

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