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关于建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。A．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B．新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权C．设立建设用地使用权，不得采取划拨方式D．采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

题目

关于建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。

A．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B．新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

C．设立建设用地使用权，不得采取划拨方式

D．采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

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1.关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B．新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权C．设立建设用地使用权，不得采取划拨方式D．采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

2.下列关于建设用地使用权的表述错误的是（ ）。A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

3.下列关于建设用地的叙述中，不符合《物权法》规定的是（ ）。A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权 C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理

4.关于建设用地使用权表述错误的是( )A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B．建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

更多“关于建设用地使用权的说法,错误的是( )。 A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
    B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以
    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
    D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

    答案：B
    解析：
    D选项建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外，错误。

  • 第2题：

    关于建设用地使用权的说法，错误的是()。

    A:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    B:新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    C:设立建设用地使用权，不得采取划拨方式
    D:采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

    答案：C
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第3题：

    关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。

    A:国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得
    B:依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途
    C:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定
    D:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下面关于建设用地使用权，表述错误的是（）。

    A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上
    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
    D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    答案：B
    解析：
    2020版教材P17页
    建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。故B不正确，

  • 第5题：

    下列关于建设用地使用权的说法，正确的是()

    A、建设用地使用权存在于国家所有的土地上和集体所有的农村土地
    B、建设用地使用权的设立可以采取出让方式和划拨方式等
    C、建设用地使用权只可以在土地的地表或地上设立，不得在地下设立
    D、建设用地使用权不能转让

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地；建设用地使用权的设立可以采取出让方式和划拨方式等。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权可以依法转让。故应选B项。

  • 第6题：

    下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

    A. 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或者地下分别设立
    B. 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
    C. 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
    D. 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地


    答案：A
    解析：
    A项：根据《物权法》第136条的规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立。因此A项正确。

    BC项：根据《物权法》第137条的规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。因此，BC项错误。

    D项：建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。因此，D项错误。

    综上所述，本题的正确答案为A。

  • 第7题：

    关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权期限届满，自动续期
    B.建设用地使用权自合同生效时设立
    C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
    D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    答案：D
    解析：
    A错误，住宅建设用地使用权期限届满时，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。B错误，建设用地使用权自登记时设立。C错误，建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与或者抵押，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。

  • 第8题：

    建设用地使用权可以在土地的地表或者地下分别设立，地上不得设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的说法正确的是 ( )
    A

    建设用地使用权只能在土地的地上设立

    B

    建设用地的使用权只能在土地的地表设立

    C

    新设立的建设用地使用权.不得损害己成立的用益物权

    D

    建没用地的使用权不得在土地的地下设立


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）
    A

    严禁以划拨的方式设立建设用地使用权

    B

    建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

    C

    城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

    D

    经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是()。
    A

    城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

    B

    严禁以划拨方式设立建设用地使用权

    C

    经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让

    D

    建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上


    正确答案： B
    解析： 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。选项C，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当釆取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。选项D，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

  • 第12题：

    单选题
    关于设立建设用地使用权的说法，错误的是()
    A

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    B

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    C

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    D

    建设用地使用权设立后不能改变土地用途


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于国有建设用地使用权的说法，正确的有()。

    A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B:取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利
    C:建设用地使用权出让是有偿的
    D:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    E:商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年

    答案：A,C,D
    解析：
    国有建设用地使用权出让的特征包括：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为；②建设用地使用权是有一定期限的；③建设用地使用权出让是有偿的；④建设用地使用权可分别设立；⑤建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。根据相关规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为50年。

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。

    A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
    B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    C.设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
    D.建设用地使用权期间届满前，国家不得收回该土地

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是国有土地。使用权人享有占有、使用和收益的权利；不得改变土地用途，如需改变用途，必须经有关行政主管部门批准；建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。参见教材P12。

  • 第16题：

    以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是（）。

    A.建设用地使用权只能设立于国家所有的土地
    B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    C.建设用地使用权抵押的，附着于该土地上的建筑物应一并抵押
    D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

    答案：D
    解析：
    建设用地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  • 第17题：

    关于建设用地使用权设立的表述中，不正确的是()。

    A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
    B.国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
    C.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    D.建设用地使用权不得在土地的地表、地上或者地下分别设立

    答案：D
    解析：
    2020 / 2019版教材P19
    本题考核的是建设用地使用权的设立方式。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

  • 第18题：

    下列关于建设土地使用权的说法,正确的有()

    A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    B.建设用地使用权自登记时设立
    C.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
    D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式
    E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

    答案：A,B,C
    解析：
    2020 / 2019版教材P19
    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权自登记时设立。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定： （1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

  • 第19题：

    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）

    • A、严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
    • B、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
    • C、城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
    • D、经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于建设用地使用权的说法,错误的是（　）

    • A、建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立
    • B、新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
    • C、设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
    • D、采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列关于建设土地使用权的说法，正确的有(  )。
    A

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    B

    建设用地使用权自登记时设立

    C

    住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    D

    建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

    E

    建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于建设用地使用权的说法，正确的有（）
    A

    建设用地使用权自合同生效时设立

    B

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    C

    建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

    D

    建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

    E

    住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于建设用地使用权的说法,错误的是（　）
    A

    建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立

    B

    新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

    C

    设立建设用地使用权,不得采取划拨方式

    D

    采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同


    正确答案： B
    解析： 见教材第297页，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立。新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。建立建设用地使用权可以采取出让或划拨等方式。

  • 第24题：

    不定项题
    下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是（）。
    A

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    B

    该建设用地使用权出让最高年限为50年

    C

    该建设用地使用权期间届满的，自动续期

    D

    该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式


    正确答案： C
    解析：

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