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下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。 （第七章）A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4％缴纳房产税B．公园自用的房产不需要缴纳房产税C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾D．对个人所有的用房均给予免税E．军队自用房产应缴纳房产税

题目

下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。 （第七章）

A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4％缴纳房产税

B．公园自用的房产不需要缴纳房产税

C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

D．对个人所有的用房均给予免税

E．军队自用房产应缴纳房产税

相似考题

1.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税

2.下列各项中，表述有误的是( )。A．该企业将房屋出租给李某的房产免纳房产税B．该企业自用的厂房的房产免纳房产税C．该企业办托儿所的房产免纳房产税D．该企业自用的厂房应视同销售，需缴纳房产税

3.下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

4.下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A．房产税按评估值征收B．房产税的税率全国统一C．房产税按季度征收D．非出租的房产不征收房产税

参考答案和解析
正确答案：BC
更多“下列关于房产税的说法中,正确的有( )。 (第七章)A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如是出租 ”相关问题

  • 第1题：

    天津市民赵某在本市有两套精装修住房，其中一套用于自住，另一套出租给钱某居住，关于赵某缴纳房产税的说法，正确的是( )。

    A.出租的住房应按规定缴纳房产税
    B.出租的住房应按规定免征房产税
    C.自住的住房应缴纳房产税
    D.自住的住房应减半缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。对个人所有的非营业用房给予免税。但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

    A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
    D.对个人所有的房产均免征房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第3题：

    (2017年)下列关于房产税的说法中，正确的有(　)。

    A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税
    B.外商投资企业的自用房产免征房产税
    C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
    D.高校学生公寓免征房产税
    E.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B，外商投资企业自用的房产，应缴纳房产税，没有免税规定。

  • 第4题：

    关于房产税的说法，正确的有（ ）。

    A.农村地区自用房产不缴房产税，出租房屋按租金的4％缴纳房产税
    B.公园自用的房产不缴房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免缴房产税
    D.个人所有的房产均免缴房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，位于农村的房产不缴纳房产税。选项D错误，个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应缴纳房产税。选项E错误，军队自用的房产免缴房产税。

  • 第5题：

    下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。

    A.产权出典的，由承典人缴纳房产税
    B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税
    D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    选项B：产权属于国家所有的，由经营管理的单位纳税；选项C：融资租赁的房产，由承租人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第6题：

    下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（　　）。

    A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
    B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
    C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
    D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
    E.产权出租的，由出租人缴纳房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    本题的考核点是房产税的纳税人及计税依据。选项A：租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项B：融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项C：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第7题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于房产税纳税人及缴纳税款，说法正确的有（）。
    A

    租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房地税

    B

    融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

    C

    无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

    D

    产权出典的由承典人缴纳房产税

    E

    产权出租的由出租人缴纳房产税


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房产税的说法中,正确的有（  ）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的用房均给予免税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有()。（2016年）
    A

    租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

    B

    融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

    C

    无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

    D

    产权出典的，由承典人缴纳房产税

    E

    产权出租的，由出租人缴纳房产税


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是 （ ）。
    A

    纳税人购置存量房，自支付购买价款之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

    C

    纳税人出租.出借房产，自交付出租.出借本企业房产之月起，缴纳房产税

    D

    房地产开发企业自用.出租.出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（　　）。
    A

    租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

    B

    产权出典的，由承典人缴纳房产税

    C

    无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

    D

    融资租赁的房产，由承租人依照支付的租赁费缴纳房产税


    正确答案： D,A
    解析：
    A项，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。D项，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第13题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有( )。

    A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D.对个人所有的用房均给予免税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    农村房屋均不在房产税征收范围内，选项A错误。对个人非营业性住房免税，选项D错误。军队自用房产免税，选项E错误。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有（　　）。

    A.农村地区管用房声不需要缴纳房彦税；如是出租房蓬则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园用的房产举需要缴纳房产税
    C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D.对个人所有的用房均给予免税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错误，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错误，对个人非营业性住房免税。选项E错误，军队自用房产免税。

  • 第15题：

    （2018年）下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。

    A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
    B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
    C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成次月起缴纳房产税。

  • 第16题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有()。

    A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D:对个人所有的用房均给予免税
    E:军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

  • 第17题：

    下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有( )

    A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房地税
    B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
    C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
    D.产权出典的由承典人缴纳房产税
    E.产权出租的由出租人缴纳房产税.

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;选项B融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日的次月缴纳房产税。

  • 第18题：

    下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（ ）。

    A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
    B.产权出典的，由承典人缴纳房产税
    C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税


    答案：B,C
    解析：
    租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；融资租赁房产的，由承租人自合同约定开始日的次月起缴纳房产税；未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税。

  • 第19题：

    下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有（ ）。

    A.产权属于国家所有，由经营管理单位缴纳房产税
    B.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税
    C.拥有应税房产的外商投资企业属于房产税的纳税人
    D.纳税单位无租使用免税单位的房产，不需要缴纳房产税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项 A：产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税；选项 B：产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人缴纳房产税；选项 C：自 2009 年 1 月 1 日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税；选项 D：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第20题：

    多选题
    关于房产税的说法中，错误的有（　　）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的用房均给予免税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，农村房屋均不在房产税征收范围内。B项，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，免征房产税，但公园、名胜古迹中附设的营业单位及出租的房产，应征收房产税。C项，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户返还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。D项，个人自有自用非营业性住房，免征房产税。E项，军队自用房产，免征房产税。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房产税的说法，正确的有（）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的房产均免征房产税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查房产税的相关内容。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（　　）。
    A

    房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税

    C

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    D

    房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。房屋产权出租的，由出租人缴纳房产税；房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是出典人缴纳房产税；房屋产权出售的，出售方已不再拥有产权，不缴纳房产税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于出租房产正常收取租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： C,A
    解析：

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