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下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是（ ）。（第七章）A．士地使用权出售的以评估价格为计税依据B．土地使用权赠予的以市场价格为计税依据C．土地使用权交换的以成交价格为计税依据D．出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

题目

下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是（ ）。（第七章）

A．士地使用权出售的以评估价格为计税依据

B．土地使用权赠予的以市场价格为计税依据

C．土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D．出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

相似考题

1.关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

2.下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

3.关于契税的计税依据，下列说法不正确的是( )。A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定B．土地使用权出售，其计税依据为成交价格C．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

4.下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。A．士地使用权出售的以评估价格为计税依据B．土地使用权赠予的以市场价格为计税依据C．土地使用权交换的以成交价格为计税依据D．出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

参考答案和解析
正确答案：B
更多“下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是( )。(第七章)A.士地使用权出售的以评估价格为计税依 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（ ）。

    A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格

    B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

    C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

    D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

    E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额


    正确答案：BCE

  • 第2题：

    下列关于契税计税依据的说法中正确的是（ ）。

    A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    B.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据
    C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    答案：B
    解析：
    本题考查契税的计税依据。选项A错误：土地使用权出售，其契税的计税依据为成交价格。选项C错误：土地使用权交换，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。选项D错误：出让国有土地使用权的，其契税的计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

  • 第3题：

    下列关于契税计税依据的说法中正确的是（　　）。

    A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
    C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    答案：B
    解析：
    本题考查契税的计税依据。选项A错误，土地使用权出售，其契税的计税依据为成交价格。选项C错误，土地使用权交换，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。选项D错误，出让国有土地使用权的，其契税的计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

  • 第4题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　）。
    A、房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
    B、房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
    C、国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
    D、划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据


    答案：C
    解析：
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。选项A房屋赠与，以市场价格为计税依据；选项B房屋交换，以房屋的差额为计税依据；选项D以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。参见教材P264。

  • 第5题：

    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

    A.土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据
    B.土地使用权交换，交换价格不等时，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
    C.以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据
    D.土地使用权出售的，以成交价格为计税依据

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者 补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益。

  • 第6题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ） A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
    A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
    B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
    C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
    D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据


    答案：C
    解析：
    契税的计税依据是不动产的价格，有以下几种情况
    (1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；
    (2) 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的 市场价格核定；
    (3) 土地使用权交换、房屋交换，，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计 税依据；
    (4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契 税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；
    (5)房屋附属设施征收收契税的依据
    ①采取分期付款方式购买方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应 按合同规定的总价款计征契税；
    ②承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契 税；如与房屋统一计价的，使用与房屋相同的契税税率。契税实行3% ~5%的幅度 税率。见教材第三章第四节P174。
    【考核要点】契税的计税依据。

  • 第7题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。

    • A、房屋买卖，计税依据为市场平均价格
    • B、国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
    • C、土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
    • D、房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
    • E、房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。

    • A、土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    • B、土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
    • C、土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    • D、出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是（  ）。
    A

    土地使用权出售的以评估价格为计税依据

    B

    土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

    C

    土地使用权交换的以成交价格为计税依据

    D

    出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（　　）。
    A

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权出售的，以评估价格为计税依据


    正确答案： B,A
    解析：
    D项，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。
    A

    土地使用权出售的以评估价格为计税依据

    B

    土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

    C

    土地使用权交换的以成交价格为计税依据

    D

    出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


    正确答案： B
    解析： 本题考查契税的计税依据。选项A错误，土地使用权出售，其计税依据为成交价格。选项C错误，土地使用权交换，其计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。选项D错误，出让国有土地使用权的，其计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

  • 第12题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（  ）。
    A

    以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

    E

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

    A.出让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据
    B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
    C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
    D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

  • 第14题：

    下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是()。

    A:土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    B:土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
    C:土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    D:出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    答案：B
    解析：
    选项A错，土地使用权出售以成交价格为计税依据。选项C错，土地使用权交换以差额为计税依据。选项D错，出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益为计税依据。

  • 第15题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　）。
    A、房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
    B、划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
    C、土地使用权出售，以成交价格为计税依据
    D、房屋赠与，以房屋评估价为计税依据


    答案：C
    解析：
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。参见教材P264。

  • 第16题：

    下列关于契税计税依据说法中，正确的是（ ）。

    A：房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
    B：房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
    C：国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
    D：划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

    答案：C
    解析：
    2019版教材P272
    契税的计税依据是不动产的价格。依据不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况：（1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；（2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（3）土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；（4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

  • 第17题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。

    A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
    B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
    C.国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
    D.划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据

    答案：C
    解析：
    （1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；
    （2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
    （3）土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；
    （4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；
    （5）房屋附属设施征收契税的依据：
    1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；
    2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。契税实行3％一5％的幅度税率。

  • 第18题：

    (2009年)下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。

    A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
    B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
    C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
    D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

    答案：C
    解析：
    契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同， 契税计税依据有以下几种情况：
    (1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖， 以成交价格为计税依据；
    (2）土地使用权赠与、房屋赠与， 由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
    (3）土地使用权交换、房屋交换， 以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；
    (4）以划拨方式取得土地使用权， 经批准转让房地产时， 由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；
    (5）房屋附属设施征收契税的依据： 1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的， 应按合同规定的总价款计征契税；
    2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的， 按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的， 适用与房屋相同的契税税率。契税实行3%～5%的幅度税率。

  • 第19题：

    关于契税的计税依据，下列说法正确的有（）。

    • A、以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
    • B、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
    • C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
    • D、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • E、以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。

    • A、土地使用权出售，以市场价格作为计税依据
    • B、企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税
    • C、承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率
    • D、以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于契税的计税依据的说法中，正确的是（　　）。
    A

    土地使用权出售的以评估价格为计税依据

    B

    土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

    C

    土地使用权交换的以成交价格为计税依据

    D

    出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


    正确答案： D
    解析：
    契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定，其中包括：①土地使用权出售以成交价格为计税依据；②土地使用权交换以差额为计税依据；③出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益为计税依据；④土地使用权赠与以市场价格为计税依据。

  • 第22题：

    单选题
    关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
    A

    土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

    B

    土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

    C

    房屋赠与的，以赠与合同上记载的金额为计税依据

    D

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，按市场销售价格作为计税依据


    正确答案： A
    解析： 选项B，土地使用权交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；选项D，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款作为计税依据。

  • 第23题：

    单选题
    以下关于契税的说法中，不正确的是（）
    A

    契税的计税依据是不动产价格

    B

    房屋交换的，以房屋的价格差额为计税依据

    C

    契税实行定额税率

    D

    国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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