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下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（ ）A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券C.房地产开发与经营贷款可以通过担保获得D.房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

题目

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（ ）

A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C.房地产开发与经营贷款可以通过担保获得

D.房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

相似考题

1.我国现行土地金融制度:()商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则,以银行外币存款作为资金来源,自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。()政策性住房金融又称委托性住房金融业务,是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托,以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。A.自营性房地产金融B.政策性地产金融C.业主经营性地产

2.下列关于个人经营类贷款的说法，不正确的是( )。A．发放对象为从事合法生产经营的个人B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

3.下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是( )。A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D．发放对象为从事合法生产经营的个人

4.关于个人经营类贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．发放对象为从事合法生产经营的个人 B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款 C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制 D．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

参考答案和解析
正确答案：B
更多“下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是( )A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项 ”相关问题

  • 第1题：

    住宅专项维修资金，是指( )的资金。

    A．专项用于业主住房需要

    B．专项用于个体住房需要

    C．兼用于物业管理企业维修

    D．专项用于住房共用部位、共用设施设备


    正确答案：D

  • 第2题：

    关于个人经营类贷款的说法，不正确的是( )。

    A 发放对象为从事合法生产经营的个人

    B 可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款，

    C 相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

    D 借款人可将该贷款用于定向购买商用房


    正确答案：C
    个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外，银行还需对借款人经营企业的运作情况详细了解，并对该企业资金运作情况加以控制，以保证贷款不被挪作他用。因此，个人经营类贷款的风险控制难度更大。

  • 第3题：

    下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。

    A．个人经营类贷款可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

    B．专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款

    C．专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备的贷款

    D．流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款


    正确答案：B
    专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款，B选项错误。故选B。

  • 第4题：

    （ ）是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

    A.个人住房贷款
    B.个人消费贷款
    C.个人经营类贷款
    D.自营性个人住房贷款

    答案：C
    解析：
    个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

  • 第5题：

    下列不属于消费金融公司基本功能定位的是（ ）。

    A.面向高收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务
    B.面向中低收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务
    C.以“无抵押、无担保”、“小、快、灵”为特色的经营模式
    D.提供便捷的小额消费信贷服务

    答案：A
    解析：
    消费金融公司基本功能定位是：面向中低收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务，以“无抵押、无担保”、“小、快、灵”为特色的经营模式，提供便捷的小额消费信贷服务。

  • 第6题：

    下列关于消费金融公司的说法中，错误的是( )。

    A.消费金融公司为中国境内居民个人提供以消费为目的的贷款
    B.消费金融公司面向中低收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务
    C.消费金融公司的特色经营模式是无抵押、无担保
    D.消费金融公司是以大额、分散为原则的

    答案：D
    解析：
    消费金融公司是以小额、分散为原则的。故选项D错误。

  • 第7题：

    住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产开发除外），不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务，也不得提供其他担保。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。

    • A、只适用于购买国有建设用地上的住房
    • B、借款人购买的应是再交易住房
    • C、所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
    • D、银行主要与房地产中介机构合作

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    关于房地产贷款，下列说法错误的是()。
    A

    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和租赁住房的贷款

    B

    房地产开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等的房地产项目的贷款

    C

    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款

    D

    个人住房租赁贷款是指贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款。它属于个人消费贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于消费金融公司功能定位的说法，正确的是（  ）。
    A

    提供便捷的小额消费信贷服务

    B

    提供住房和汽车消费金融业务

    C

    有抵押、有担保

    D

    以“大、快、灵”为特色的经营模式


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （）是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人消费贷款

    C

    个人经营贷款

    D

    自营性个人住房贷款


    正确答案： A
    解析： 根据个人贷款用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营贷款等。个人住房贷款是指商业银行向借款人发放的用于购买住房的贷款。 个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。 个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
    A

    只适用于购买国有建设用地上的住房

    B

    借款人购买的应是再交易住房

    C

    所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房

    D

    银行主要与房地产中介机构合作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人经营类贷款的表述错误的是（ ）。

    A．发放对象主要是个人

    B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

    C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

    D．借款人可将该贷款用于定向购买或租赁商用房、机械设备


    正确答案：C
    本题考查个人经营类贷款的相关内容。相对个人住房贷款，个人经营类贷款的风险控制难度更大。

  • 第14题：

    下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。

    A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

    B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

    C．相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

    D．发放对象为从事合法生产经营的个人


    正确答案：C
    个人经营类贷款的风险控制难度较大，C选项错误。故选C。

  • 第15题：

    下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()

    A:住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
    B:只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
    C:房地产开发与经营贷款可以通过担保获得
    D:房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

    答案：B
    解析：
    选项B，房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

  • 第16题：

    下列关于消费金融公司功能定位的说法，正确的是( )。


    A.提供便捷的小额消费信贷服务

    B.提供住房和汽车消费金融业务

    C.有抵押、有担保

    D.以“大、快、灵”为特色的经营模式

    答案：A
    解析：
    消费金融公司基本功能定位是：面向中低收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务，以“无抵押、无担保”“小、快、灵”为特色的经营模式，提供便捷的小额消费信贷服务。

  • 第17题：

    下列不属于消费金融公司基本功能定位的是（）。

    A.面向高收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务
    B.面向低收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务
    C.以“无抵押、无担保”、“小、快、灵”为特色的经营模式
    D.提供便捷的小额消费信贷服务

    答案：A
    解析：
    A选项：面向低收入群体，提供除住房和汽车之外的消费金融业务。
    考点
    消费金融公司行业发展情况和机构基本功能定位

  • 第18题：

    关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。

    A:公共租赁住房只能用于承租人自住
    B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
    C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
    D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    政策性房地产金融中，目前与住房制度改革有关的金融业务包括（）等。

    • A、住房公积金存款
    • B、住房公积金贷款
    • C、合作建房贷款
    • D、房地产开经营贷款
    • E、经济适用住房贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    关于个人经营类贷款的说法，下列不正确的是（　）。

    • A、发放对象为从事合法生产经营的个人
    • B、借款人可将该贷款用于定向购买商用房
    • C、相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
    • D、可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。
    A

    也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

    B

    贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C

    与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

    D

    住房公积金的资金来源完全是个人缴存

    E

    住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。
    A

    住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金 

    B

    只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券 

    C

    房地产开发与经营贷款可以通过担保获得 

    D

    房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托


    正确答案： B
    解析： 选项，,房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

  • 第23题：

    单选题
    关于个人经营类贷款的说法，下列不正确的是（　）。
    A

    发放对象为从事合法生产经营的个人

    B

    借款人可将该贷款用于定向购买商用房

    C

    相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

    D

    可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款


    正确答案： C
    解析： 个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外，银行还需对借款人经营企业的运作情况有详细的了解，并对该企业资金运作情况加以控制，以保证贷款不被挪作他用。因此，个人经营类贷款的风险控制难度更大。

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