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关于业主的概念，不正确的是（ ）。A．业主是指房屋所有人B．在我国，实行“房地一致”原则C．业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D．业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

题目

关于业主的概念，不正确的是（ ）。

A．业主是指房屋所有人

B．在我国，实行“房地一致”原则

C．业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象

D．业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

相似考题

1.一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是( )。A．物业服务企业对业主的登记记录B．房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证C．房地产开发商与业主签订的合同凭证D．房屋现居住人的身份证明

2.第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。A.房地产行政管理部门B.房屋出售单位C.业主委员会和物业管理公司D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。

3.《上海市住宅物业管理规定》所称使用人,是指房屋的()。A.所有权人和业主B.房地产权利人和租赁人C.承租人和实际居住人D.业主

4.下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。A．属地管理原则B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则C．房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记D．房屋的所有权人和使用人为两个人

更多“关于业主的概念,不正确的是( )。A.业主是指房屋所有人 B.在我国,实行“房地一致”原则C. ”相关问题

  • 第1题：

    企业在会计记录中包括了业主的房屋贷款债务，违背了( )

    A. 权责发生制

    B. 持续经营原则

    C. 独立实体假设

    D. 一致性原则


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于业主的概念，正确的是（ ）。

    A．业主是指房屋所有人

    B．业主可以是个人、集体、国家

    C．业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象

    D．业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

    E．业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利


    正确答案：ABCE
    业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施 设备和相关场地拥有的权利。

  • 第3题：

    验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由()承担维修责任。

    A.物业管理企业

    B.房地产开发企业

    C.业主

    D.业主委员会


    正确答案：C

  • 第4题：

    下列属于业主的是( )。

    A．房屋所有人

    B．住宅人

    C．房屋所有权人

    D．管理房屋人


    正确答案：C

  • 第5题：

    （ ）是业主大会和业主委员会

    A.居民代表
    B.业主组织
    C.社区协商议事会
    D.实行自治的全体业主

    答案：B
    解析：
    业主自治的主体是实行自治的全体业主业主组织是业主大会和业主委员会。故选B

  • 第6题：

    关于业主的概念，不正确的是()。

    A:业主是指房屋所有人
    B:我国实行“房地一致”原则
    C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
    D:业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

    答案：D
    解析：
    业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利。

  • 第7题：

    某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指（　　）。

    A.业主
    B.业主自己居住的房屋
    C.业主委托转让的房屋
    D.出售意向

    答案：C
    解析：
    在房地产经纪业务中，房源就是房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房地产。从房源的含义看，一宗房地产要成为房源，必须具备下列两个条件：①依法在市场上进行交易，即能够出租、转让或抵押。不得出租、转让和抵押的房屋不能成为房源。②房屋权利人有交易的意愿，并采取了委托行动。

  • 第8题：

    关于房源概念的表述，有误的是( )。

    A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
    B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
    C:房源仅包括委托出售或出租的物业
    D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

    答案：C
    解析：

  • 第9题：

    关于业主的概念，不正确的是（）。

    • A、业主是指房屋所有人
    • B、在我国，实行“房地一致”原则
    • C、业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
    • D、业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

    正确答案:D

  • 第10题：

    业主是房屋的（）。

    • A、使用人
    • B、占有人
    • C、租赁人
    • D、所有人

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    关于业主的概念，不正确的是（）。
    A

    业主是指房屋所有人

    B

    在我国，实行“房地一致”原则

    C

    业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象

    D

    业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于业主的说法不正确的是（）。
    A

    业务是指房屋的所有权人

    B

    业主可分为自然人业主和非自然人业主

    C

    业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主

    D

    尚未进行房屋权属登记的，在物业管理活动中不是业主


    正确答案： B
    解析： 根据《物业管理条例》，业主是指房屋的所有权人。按业主是自然人还是法人可以将业主分为自然人业主和非自然人业主。所谓自然人业主，就是指拥有物业的所有权的是自然人。尚未进行房屋权属登记，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等已经合法占有该房屋的人，在物业管理活动中视为业主。按照业主是单独用于物业还是与他人共同拥有物业划分，业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主。故本题选择D。

  • 第13题：

    关于业主的权利，表述不正确的是（ ）。

    A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

    B．权利主要由单个业主享有和行使

    C．业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权

    D．业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见


    正确答案：B
    业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

  • 第14题：

    业主是( )。

    A．房屋所有人

    B．住宅人

    C．管理房屋人

    D．房屋所有权人


    正确答案：D

  • 第15题：

    是指物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。

    A．合理原则

    B．公开原则

    C．公平原则

    D．费用与服务水平相适应的原则


    正确答案：A

  • 第16题：

    是记录业主对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。

    A．《入住通知书》

    B．《物业验收须知》

    C．《业主入住房屋验收表》

    D．《业主(用户)手册》


    正确答案：C

  • 第17题：

    物业服务收费实行政府指导价的，具体的收费标准由()确定。

    A.房地产行政主管部门
    B.房地产建设单位
    C.业主和物业服务企业
    D.业主大会和业主委员会

    答案：C
    解析：
    物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，指导相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主和物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

  • 第18题：

    关于业主的概念，正确的是()。

    A:业主是指房屋所有人
    B:业主可以是个人、集体、国家
    C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
    D:业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
    E:业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

    答案：A,B,C,E
    解析：
    业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利。

  • 第19题：

    房源的概念是指()。

    A:待出租的房屋
    B:待出售的房屋
    C:已经出租或已经出售的房屋
    D:业主及待出租或出售的房屋

    答案：D
    解析：

  • 第20题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（　　）。

    A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    B．申请业主与房屋所有权主体不一致
    C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    答案：D
    解析：
    对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

  • 第21题：

    业主是（）。

    • A、房屋所有人
    • B、住宅人
    • C、管理房屋人
    • D、房屋所有权人

    正确答案:D

  • 第22题：

    以下关于业主的说法不正确的是（）。

    • A、业务是指房屋的所有权人
    • B、业主可分为自然人业主和非自然人业主
    • C、业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主
    • D、尚未进行房屋权属登记的，在物业管理活动中不是业主

    正确答案:D

  • 第23题：

    单选题
    业主是（）。
    A

    房屋所有人

    B

    住宅人

    C

    管理房屋人

    D

    房屋所有权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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