itgle.com

在房地产抵押贷款关系中，（ ）为抵押权人。A．借款人B．提供抵押房地产的第三人C．住房资金管理中心D．贷款人

题目

在房地产抵押贷款关系中，（ ）为抵押权人。

A．借款人

B．提供抵押房地产的第三人

C．住房资金管理中心

D．贷款人

相似考题

1.下列房地产抵押权的设定规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B．以共有的房地产抵押的C．预购商品房贷款抵押的D．以已出租的房地产抵押的

2.在房地产抵押货款关系中，该公司被称为（ ）A.抵押权人 B.担保人 C.抵押人 D.委托人

3.抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（ ）。A．借款人B．抵押人C．贷款人D．抵押权人

4.下列贷款主体中，（ ）为抵押权人。 A．债务人 B．债权人 C．第三人 D．借款人

更多“在房地产抵押贷款关系中,( )为抵押权人。A.借款人 B.提供抵押房地产的第三人 C.住房资 ”相关问题

  • 第1题：

    在房地产抵押贷款期间，未经（ ）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

    A．保险机构

    B．房屋主管部门

    C．抵押权人

    D．房屋承租人


    正确答案：C
    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。

  • 第2题：

    在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为()。

    A:中介人
    B:担保人
    C:抵押权人
    D:抵押人

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产贷款抵押的涵义。在房地产抵押贷款关系中，借款人为债务人，贷款人为债权人；提供抵押房地产的借款人或者第三人为抵押人，贷款人为抵押权人。

  • 第3题：

    在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产（　　）。

    A.占有权归属于抵押权人
    B.未经抵押权人同意，不得变卖
    C.使用权归属抵押人
    D.无须登记即可生效
    E.收益权归属抵押权人

    答案：B,C
    解析：
    本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有，即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有，但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意，不得变卖抵押物。我国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

  • 第4题：

    通常情况下，房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括（　）。

    A.抵押价值评估
    B.贷款项目评价
    C.抵押率测算
    D.为抵押权人提供风险提示

    答案：D
    解析：
    本题考查的是对房地产估价的需要。在抵押贷款前，除了提供房地产价值评估，还可提供房地产贷款项目评价、抵押率（或贷款价值比、贷款成数）测算等服务。选项D属于房地产估价机构在抵押贷款后所提供的服务。

  • 第5题：

    在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。

    A.银行
    B.借款人
    C.担保人
    D.保证人

    答案：A
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为银行。

  • 第6题：

    关于房地产抵押贷款主体相关关系说法，正确的有（ ）。

    A.贷款人是债权人
    B.借款人是保证人
    C.抵押人是产权人
    D.借款人是债务人
    E.抵押权人是贷款人

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产抵押贷款；
    房地产抵押贷款是指贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。

  • 第7题：

    在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

    A.确定房地产抵押价值
    B.代办房地产抵押贷款手续
    C.与借款人签订借款合同
    D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
    E.代办房地产抵押登记手续

    答案：B,E
    解析：
    中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

  • 第8题：

    房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为（　）

    • A、抵押权人
    • B、受押人
    • C、抵押人
    • D、放款人

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款，是（）。
    A

    房地产质押贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产保证贷款

    D

    房地产担保贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产抵押贷款关系中借款人为（  ）。
    A

    债权人

    B

    债务人

    C

    抵押权人

    D

    银行


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
    A

    在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

    B

    中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C

    房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D

    债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿


    正确答案： D
    解析： 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖抵押的房地产的价款优先受偿。

  • 第12题：

    单选题
    在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（  ）。
    A

    银行

    B

    借款人

    C

    担保人

    D

    保证人


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    抵押房地产的房屋所有权人是()。

    A:借款人
    B:抵押人
    C:贷款人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：
    抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。例如，甲买房子贷款，甲为抵押人，银行为抵押权人。

  • 第14题：

    在房地产抵押贷款中.抵押期内抵押房地产()。

    A:占有权归属于抵押权人
    B:未经抵押权人同意，不得变卖
    C:使用权归属抵押人
    D:未经抵押权人同意，可以出租
    E:收益权归属抵押权人

    答案：B,C
    解析：
    本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有，即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有，但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意，不得变卖抵押物；未经抵押权人同意，不得出租房屋，但是抵押之前已存在的租赁关系依然有效。

  • 第15题：

    在实际中，下列属于抵押贷款后阶段，房地产估价师提供的服务有（　）。

    A、抵押房地产价格动态评估
    B、房地产贷款项目评价
    C、抵押成数测算
    D、向抵押权人提供有关风险提示
    E、资产处置方案咨询

    答案：A,D
    解析：
    考点:房地产抵押的需要。选项BC属于抵押贷款前阶段提供的服务；选项E属于抵押物处置阶段提供的服务。

  • 第16题：

    在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。

    A:银行
    B:借款人
    C:担保人
    D:保证人

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。(2008年真题)

    A.银行
    B.借款人
    C.担保人
    D.保证人

    答案：A
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为银行。

  • 第18题：

    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（　　）。

    A.在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
    B.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
    C.房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
    D.债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿

    答案：D
    解析：
    债务人不履行债务时或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人享有以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产所得的价款优先受偿的权利。

  • 第19题：

    在房地产抵押贷款中，债务人一定是（）。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、贷款人
    • D、借款人

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为()
    A

    抵押权人

    B

    受押人

    C

    抵押人

    D

    放款人


    正确答案： C
    解析： 房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为抵押人

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押贷款关系中借款人为（）。
    A

    债权人

    B

    债务人

    C

    抵押权人

    D

    抵押人


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房地产抵押贷款中，债务人一定是（）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    贷款人

    D

    借款人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
    A

    在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

    B

    中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C

    房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D

    抵押权人通常为金融机构


    正确答案： D
    解析：

相关内容