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下列不属于业主在物业管理活动中所享权利的是（ ）。A．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权B．遵守管理规约和业主大会议事规则C．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务D．参加业主大会会议，行使投票权

题目

下列不属于业主在物业管理活动中所享权利的是（ ）。

A．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权

B．遵守管理规约和业主大会议事规则

C．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

D．参加业主大会会议，行使投票权

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1.以下涉及业主共同利益的事项有( )。A．全体业主授予物业管理企业行使的管理权利B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用C．物业共用部位大中修和设备设施更新改造D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定E．物业管理区域公共场所、道路

2.在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交

3.业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的前提下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有( )的权利。A．占有B．知情C．收益D．处分E．监督

4.《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

更多“下列不属于业主在物业管理活动中所享权利的是( )。A.对物业共用部位、共用设施设备和相 ”相关问题

  • 第1题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。

    A．法律、法规规定的其他权利

    B．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

    C．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

    D．按时交纳物业服务费用

    E．监督物业管理企业履行物业服务合同


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    下列不属于业主在物业管理活动中所享权利的是()。

    A:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权
    B:遵守管理规约和业主大会议事规则
    C:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    D:参加业主大会会议，行使投票权

    答案：B
    解析：
    业主在物业管理活动中享有下列权利：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业务委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。B项属于业主的义务，符合题意，故本题选B.

  • 第3题：

    在物业管理中，业主具有以下权利(　 　 )。

    A.监督物业服务企业履行物业服务合同
    B.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    C.召开业主大会会议，修改物业管理的有关事项
    D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
    E.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    下列不属于物业管理师的执业范围是()。

    A:制定并组织实施物业管理方案
    B:审定并监督专项维修资金的使用（名师解读：此为业主的权利）
    C:查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
    D:维护物业管理区域内环境卫生和秩序

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列不属于业主在物业管理活动中所享有的权利的是()。

    A:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权
    B:遵守管理规约和业主大会议事规则
    C:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    D:参加业主大会会议，行使投票权

    答案：B
    解析：
    业主在物业管理活动中享有下列权利：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业务委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。B项属于业主的义务，故本题选B。

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