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业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。代理人可代理的内容包括（ ）。A．投票B．发表意见C．业主身份D．参加表决

题目

业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。代理人可代理的内容包括（ ）。

A．投票

B．发表意见

C．业主身份

D．参加表决

相似考题

1.业主大会会议可以采用（ ）的形式，但应当有物业管理区域内持有112以上投票权的业主参加。A．集体讨论B．记名投票表决C．书面征求意见D．分组讨论E．无记名投票表决

2.业主大会需要投票表决的,表决意见应当由业主本人签名业主委托代理人表决的,代理人应当提交()本人和业主的身份证复印件及委托书A.业主的产权证明B.本人和业主的身份证复印件C.业主的委托书D.本人的承诺书

3.业主不得委托代理人参加业主大会会议。()此题为判断题(对，错)。

4.业主不可以委托代理人参加业主大会会议,必须本人参加。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：ABD
代理人应当在业主委托书的授权范围内行使代理权，如投票、发表意 见、参加表决、有关咨询等。业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代 理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。故选项ABD正确。
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  • 第1题：

    下列关于业主大会的说法不正确的是（ ）。

    A．业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案

    B．业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力

    C．业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份

    D．业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议


    正确答案：C
    业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无 权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

  • 第2题：

    共用题干
    《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。

    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。代理人可代理的内容包括()。
    A:投票
    B:发表意见
    C:业主身份
    D:参加表决

    答案：A,B,D
    解析：
    86.管理规约的主要内容包括：(1)有关物业的使用、维护、管理；(Z)业主的共同利益；(3)业主应当履行的义务；(4)违反管理规约应承担的责任。
    87.临时管理规约的主要内容包括：(l)物业的自然状况和权利状况；(2)业主使用物业应当遵守的规则；(3)违约责任；(4)维修养护物业应当遵守的规则；(5)涉及业主共同利益的事项。
    88.物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。
    89.业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。
    90.代理人应当在业主委托书的授权范围内行使代理权，如投票、发表意见、参加表决、有关咨询等。业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。故选项ABD正确。

  • 第3题：

    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托()参加。

    A:临时业主
    B:业主代理人
    C:业主代表人
    D:业主委员会成员

    答案：B
    解析：
    本题考查业主代理人的概念。业主代理人是指业主因故不能参加业主大会会议时，可书面委托代理人参加。注意业主代理人与业主代表人的区别。

  • 第4题：

    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托（　）参加。

    • A、临时业主
    • B、业主代理人
    • C、业主代表
    • D、业主委员会成员

    正确答案:B

  • 第5题：

    业主（　）参加业主大会会议。

    • A、必须本人
    • B、可让物业使用人
    • C、可以委托代理人
    • D、不可以委托代理人

    正确答案:C

  • 第6题：

    业主可以委托代理人参加业主大会。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    业主可以委托代理人参加业主大会会议。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托()参加业主大会会议。
    A

    临时业主

    B

    业主代理人

    C

    业主代表

    D

    业主委员会成员


    正确答案： C
    解析： 本题考查业主大会的内容。业主代理人是指业主因故不能参加业主大会会议时，可书面委托代理人参加。注意业主代理人与业主代表人的区别。

  • 第9题：

    单选题
    业主（　）参加业主大会会议。
    A

    必须本人

    B

    可让物业使用人

    C

    可以委托代理人

    D

    不可以委托代理人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于参加业主大会的说法，正确的有（　　）。
    A

    业主必须亲自参加业主大会

    B

    业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

    C

    物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议

    D

    业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主可以另外推选一名业主代表参加

    E

    业主委员会应当在业主大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，根据《物业管理条例》第十二条的规定，业主可以委托代理人参加业主大会会议。

  • 第12题：

    单选题
    业主可以委托（）参加业主大会会议。
    A

    直系亲属

    B

    代理人

    C

    房屋承租人

    D

    物业管理人员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主不可以委托代理人参加业主大会会议。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

    A:投票
    B:竞选业主委员会委员
    C:发表意见
    D:参加表决
    E:咨询

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查委托代理人的代理权限。业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

  • 第15题：

    下列关于业主大会的说法，不正确的是()。

    A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
    B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
    C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
    D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议

    答案：C
    解析：
    业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

  • 第16题：

    业主可以委托（）参加业主大会会议。

    • A、直系亲属
    • B、代理人
    • C、房屋承租人
    • D、物业管理人员

    正确答案:B

  • 第17题：

    业主（）委托代理人参加业主大会会议。


    正确答案:不可以

  • 第18题：

    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托（）参加业主大会会议。

    • A、临时业主
    • B、业主代理人
    • C、业主代表
    • D、业主委员会成员

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    业主可以委托代理人参加业主大会会议。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。
    A

    投票

    B

    竞选业主委员会委员

    C

    发表意见

    D

    参加表决

    E

    咨询


    正确答案： C,E
    解析： 业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

  • 第22题：

    单选题
    业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托()参加。
    A

    临时业主

    B

    业主代理人

    C

    业主代表

    D

    业主委员会成员


    正确答案： B
    解析： 业主代理人是指业主因故不能参加业主大会会议时，可书面委托代理人参加。注意业主代理人与业主代表人的区别。

  • 第23题：

    判断题
    业主可以委托代理人参加业主大会。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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