可行性研究报告的（ ）部分是用简洁的语言，介绍投资项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点等。A．封面B．扉页C．摘要D．正文

摘要部分是用简洁的语言，介绍投资项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点等。摘要部分言简意赅，直截了当，字数不宜过多。必要时还要编写外文摘要。

本题考查的是可行性研究报告正文的写作要点。在可行性研究报告中，项目概况部分应重点介绍项目的合作方式和性质、项目所处的地址、项目拟建规模和标准、项目所需市政配套设施的情况及获得市政建设条件的可能性、项目建成后的服务对象。参见教材P281。

本题考查的是可行性研究报告的主要内容，需要掌握。

在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，主要包括用简洁的语言，介绍被评估项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点、评估的结论。摘要的读者对象是没有时间看详细报告但又对项目的决策起决定性作用的人，所以摘要的文字要字斟句酌，言必达意，绝对不能有废词冗句，字数以不超过1000 字为宜。

【精析】财务分析是项目决策分析与评价的重要组成部分，项目评价应从多角度、多方面进行，无论是 项目的前评价、中间评价，还是后评价.，财务分析都是必不可少的重要内容。在项目的前评价——决策分 析与评价的各个阶段中，无论是机会研究报告、项目建议书、初步可行性研究报告，还是可行性研究报告，. 财务分析都是其中的重要组成部分。