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下述房产税的特点不正确的是（ ）。A．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照余值计算缴纳B．属于财产税，但起征税对象不仅限于房产C．按年征收、分期缴纳D．税率全国统一

题目

下述房产税的特点不正确的是（ ）。

A．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照余值计算缴纳

B．属于财产税，但起征税对象不仅限于房产

C．按年征收、分期缴纳

D．税率全国统一

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1.下列有关房产税的征税办法中正确的有（ ）。A．融资租赁房屋对出租方征税B．城镇居民在农村的居民住房不征房产税C．军队出租的空余房产免征房产税D．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税

2.以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。A.房产税不对个人征收B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人D.房产税的征税对象是房屋和建筑物

3.以下关于房产税的表述中错误的有（ ）。A．房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调B．对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务D．对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

4.房产税的特点是（ ）。A．房产税属于财产税，其征税对象是房屋B．大、中、小城市的税率标准不一样C．按年征收，分期缴纳D．实行等级幅度税额E．对于出租、出典的房屋按租金收入征税

更多“下述房产税的特点不正确的是( )。A.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于非出租的 ”相关问题

  • 第1题：

    以下关于房产税的表述中错误的有( )。

    A．房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调

    B．对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税

    C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务

    D．对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税


    正确答案：ABC
    解析：房产原值应当包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，电梯、中央空调应当计入。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。对于个人拥有的营业用房或出租房产照征房产税。

  • 第2题：

    按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

    A．房屋出租的，由承租人纳税

    B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

    C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

    D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


    正确答案：AB
    房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。 

  • 第3题：

    下列房屋及建筑物中，属于房产税的征税范围的有（ ）。

    A.室外游泳池
    B.水塔
    C.尚未使用且未出租待售的商品房
    D.市区内的个人经营用房

    答案：D
    解析：
    选项AB，不属于房产；选项C，尚未使用且未出租的商品房，在出售前，不征收房产税。

  • 第4题：

    下述房产税的特点正确的是（ ）。

    A．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳；对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳

    B．属予财产税，但征税对象不仅限于房产

    C．按年征收、一次性缴纳

    D．税率由于地区不同而各异


    正确答案：A
    房产税具有下列基本特点：(1)属于财产税，征税对象是房产；(2)按年征 收、分期缴纳；(3)区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值 计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳；(4)税率全国统一。

  • 第5题：

    下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（ ）。


    A.个人所有的非营业用房屋免征房产税
    B.国家机关出租的办公楼免征房产税
    C.经营公租房的租金收入免征房产税
    D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税

    答案：B
    解析：
    根据房产税法的规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。对外出租的办公楼没有免征的规定。

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