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与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例

题目

与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。

A．可比实例

B．可比房地产

C．类似房地产

D．类似实例

相似考题

1.与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。A、用途B、权利性质C、总价D、外观E、区位

2.共用题干 某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例

3.共用题干 某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元/m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例

4.与被估价房地产处在统一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例

更多“与被估价房地产处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估 ”相关问题

  • 第1题：

    在选取估价实例时，不要求与估价对象状况相同的是( )。

    A、 档次
    B、 建筑结构
    C、 用途
    D、 权利性质

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（　）。

    A、两者区位相近
    B、两者用途相近
    C、两者权利性质相同
    D、两者档次相当

    答案：B
    解析：
    考点:选取可比实例的要求。选项B，可比实例房地产与估价对象房地产用途应相同。

  • 第3题：

    所谓类似房地产是指与估价对象房地产处在同一供求范围内，并且该两宗房地产在（）等方面均为相同或相近似的房地产。

    A．容积率

    B．规模

    C．档次

    D．用途

    E．建筑结构


    用途;建筑结构;规模;权利性质

  • 第4题：

    与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　　）等相同或相似的房地产。

    A．区位
    B．用途
    C．权利性质
    D．总价
    E．外观

    答案：A,B,C
    解析：
    与估价对象相似的房地产，又称为估价对象的类似房地产，简称类似房地产，是指与估价对象的区位、用途、权利性质、档次、规模、建筑结构等相同或相似的房地产。

  • 第5题：

    3、与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

    A．区位

    B．用途

    C．权利性质

    D．外观


    ABC

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