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下列各项中，能够影响企业当期损益的是（ ）。A．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值C．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

题目

下列各项中，能够影响企业当期损益的是（ ）。

A．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额

B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

C．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额

D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

相似考题

1.下列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额等于账面价值C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面价值D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

2.下列各项中，能够影响企业当期损益的是（ ）。A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

3.下列事项中，影响企业的当期损益的有( )。A．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

4.下列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

参考答案和解析
正确答案：A
选项BC不需要进行会计处理。选项D计入资本公积，只有选项A将差额计入公允价值变动损益，影响当期损益。   
【该题针对“投资性房地产期末的会计核算”知识点进行考核】 
更多“下列各项中,能够影响企业当期损益的是( )。 A.采用公允价值计量模式,期末投资性房地 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，不影响企业当期损益的是（ ）。

    A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值

    B．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

    C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值低于账面价值

    D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值


    正确答案：D
    选项A需要计提资产减值损失；选项B、C将差额计入公允价值变动损益；选项D计入资本公积。

  • 第2题：

    下列各项中，不影响企业当期损益的是（　）。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值
    B.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值
    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值
    D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

    答案：D
    解析：
    选项A需要计提减值准备，计入资产减值损失；选项BC将差额计入公允价值变动损益，都影响当期损益；选项D计入其他综合收益。

  • 第3题：

    9、下列各项中，影响企业当期损益的有（）。

    A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

    B．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值

    C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面价值

    D．自用的房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值


    ABCD 【解析】每年的租金收入计入其他业务收入，影响当期损益。

  • 第4题：

    下列各项中，可能影响企业当期损益的有（ ）。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额高于账面价值

    B.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额小于账面价值

    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面余额

    D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换Et房地产的公允价值小于账面价值


    正确答案：BCD
    【答案】BCD。解析：选项A，不需要进行会计处理；选项B，计入资产减值损失，影响当期损益；选项C和D将差额计入公允价值变动损益，均影响当期损益。

  • 第5题：

    下列各项中，可能影响企业当期损益的有()。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额高于账面价值
    B.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额小于账面价值
    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面余额
    D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，不需要进行会计处理；选项B，计入资产减值损失，影响当期损益：选项C和D将差额计入公允价值变动损益，均影响当期损益。

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