itgle.com

下列各项中，计入外购的投资性房地产实际成本的有( )。A．购买价格B．契税C．印花税D．装修费

题目

下列各项中，计入外购的投资性房地产实际成本的有( )。

A．购买价格

B．契税

C．印花税

D．装修费

相似考题

1.下列各项,应计入企业外购存货入账价值的有( )。A．存货的购买价格B．运输途中的保险费C．入库前的挑选整理费用D．运输途中的合理损耗

2.下列各项，应计入企业外购存货入帐价值的有（ ）。A．存货的购买价格B．运输途中的保阶费C．入库前的挑选整理费用D．运输途中的合理损耗

3.下列关于投资性房地产的入账价值的说法中,正确的有?A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出

4.下列各项中，应计入工业企业外购材料入账价值的有( )。A、材料的购买价格B、运输途中的保险费C、入库前的挑选整理费用D、运输途中的合理损耗

更多“下列各项中,计入外购的投资性房地产实际成本的有()。A.购买价格B.契税C.印花税D.装修费 ”相关问题

  • 第1题：

    下列税费中，应计入管理费用的有( )。

    A．印花税

    B．土地使用税

    C．车船税

    D．契税


    正确答案：ABC
    解析：本题考核管理费用的核算内容。契税应计入“固定资产”或“无形资产”科目。

  • 第2题：

    下列各项中，关于投资性房地产的初始计量的表述不正确的是（　）。

    A.外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本
    B.自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本
    C.自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始入账价值
    D.自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入建造成本

    答案：D
    解析：
    外购投资性房地产应该是以取得时的实际成本（即，实际的购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出）作为初始投资成本，选项A正确；自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入当期损益，即营业外支出中，选项D不正确。

  • 第3题：

    14.下列各项中，符合契税规定的有（）。

    A．个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%

    B．对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税

    C．购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据

    D．房屋附属设施，不征收契税


    BC

  • 第4题：

    下列各项中，计入自行建造的投资性房地产的实际成本的有( )。

    A．土地开发费

    B．建造成本

    C．应予以资本化的借款费用

    D．分摊的间接费用


    正确答案：ABCD
    解析：自行建造的投资性房地产的实际成本包括土地开发费、建造成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。

  • 第5题：

    下列各项中，符合契税规定的有（）。

    A．个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%

    B．对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税

    C．购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据

    D．房屋附属设施，不征收契税


    ABC 以实物交换房屋，应该视同买房，以房屋现值缴纳契税。

相关内容