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根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

题目

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．开发土地的成本、费用

C．新建房配套设施的成本、费用

D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

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1.根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税的征税范围包括( )。A．转让国有土地使用权B．出让国有土地使用权C．转让集体土地D．地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一井转让

2.根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

3.根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。A．营业税B．城市维护建设税C．印花税D．教育费附加

4.根据我国《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中，纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有（ ）。A．消费税B．营业税C．增值税D．土地增值税

更多“根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,下列各项中,在计算土地增值额时可以从 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。

    A．取得土地使用权所支付的金额

    B．建筑安装工程费

    C．公共配套设施费

    D．转让房地产有关的税金


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    根据《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有（ ）。

    A．消费税

    B．营业税

    C．增值税

    D．土地增值税


    正确答案：ABD
    准予在税前扣除的税金包括消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船使用税，但不包括增值税。

  • 第3题：

    土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一个税种。根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的有（ ）。

    A．将不动产无偿赠与他人

    B．转让国有土地使用权

    C．城市房地产的出租

    D．地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让


    正确答案：BD
    本题考核点为土地增值税征税范围的界定。依照相关法律制度的规定，土地增值税征税范围的界定标准为：(1)转让的土地使用权必须是国家所有；(2)土地使用权、地上建筑物的产权必须发生转让；(3)必须取得转让收入。所以本题选B、D。

  • 第4题：

    根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABCD
    在计算土地增值税时，可以扣除的项目包括：(1)取得土地使用权支付的金额；(2)开发土地的成本、费用；(3)新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格(重置成本×成新度扣除率)；(4)与转让房地产有关的税金(包括营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加)。

  • 第5题：

    根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。

    A．房地产转让收入额

    B．房地产开发总投入额

    C．房地产转让增值额

    D．房地产转让所得额


    正确答案：C
    本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。

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