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按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B．企业生产经营用的厂房、车间C．企业生产经营用的办公楼D．企业经营性出租用的办公楼

题目

按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。

A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B．企业生产经营用的厂房、车间

C．企业生产经营用的办公楼

D．企业经营性出租用的办公楼

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1.按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．企业生产经营用的土地使用权B．企业出租给本企业职工居住的宿舍，按照市场价格收取租金C．企业拥有并自行经营的旅馆饭店D．将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租，且出租的部分能够单独计量和出售的

2.根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列项目中，属于非货币性资产的有（ ）。A．股权投资B．无形资产C．准备持有至到期的债券投资D．投资性房地产

3.下列关于投资性房地产的具体范围描述中，正确的是（　）。 A.国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产 B.企业自建用于办公室的房地产属于投资性房地产 C.已出租的土地使用权和已出租的建筑物属于投资性房地产 D.房地产开发企业的存货属于投资性房地产

4.下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（ ）。A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B．投资性房地产主要为出租用C．持有待增值的"炒楼"不作为投资性房地产D．闲置土地属于投资性房地产

更多“按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列属于投资性房地产的是( )。 A.房 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。

    A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产
    B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
    C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产
    D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项ABCD均正确。
    【知识点】投资性房地产的范围

  • 第2题：

    按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（　）。

    A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
    B.企业生产经营用的厂房.车间
    C.企业生产经营用的办公楼
    D.企业经营性出租用的办公楼

    答案：D
    解析：
    选项A，房地产开发企业建造的商品房属于其存货，建造商品房占用的土地的成本应该转入商品房成本，增加企业的存货；选项B、C，属于企业的自用房地产。

  • 第3题：

    1、根据《企业会计准则》的规定，下列项目属于投资性房地产的有哪些？


    营业成本属于费用，期间费用属于损失

  • 第4题：

    下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（　　）。

    A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销
    B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目
    C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回
    D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

    答案：A,D
    解析：
    选项B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，通过“其他业务成本”科目核算；选项C，投资性房地产的减值，一经计提持有期间不得转回。

  • 第5题：

    按照《企业会计准则第3号—投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（　）。

    A. 房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
    B. 企业生产经营用的厂房. 车间
    C. 企业生产经营用的办公楼
    D. 企业经营性出租用的办公楼

    答案：D
    解析：
    选项A，房地产开发企业建造的商品房属于其存货，建造商品房占用的土地的成本应该转入商品房成本，增加企业的存货；选项B、C，属于企业的自用房地产。

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