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根据最新的国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房实际查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的______，如借款人提交的材料不实，贷款人应______。(　　)A.口头声明；与借款人协商收回贷款 B.书面诚信保证；将其记作不良记录 C.书面诚信保证；与借款人协商收回贷款 D.口头声明；将其记作不良记录

题目
根据最新的国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房实际查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的______，如借款人提交的材料不实，贷款人应______。(　　)

A.口头声明；与借款人协商收回贷款
B.书面诚信保证；将其记作不良记录
C.书面诚信保证；与借款人协商收回贷款
D.口头声明；将其记作不良记录
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1.第二套及以上住房的认定以家庭为单位，借款人家庭在房产管理部门有住房登记的，如贷款已结清，则不计入借款人的住房套数之内。此题为判断题(对，错)。

2.借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等 B.合法有效的购房合同 C.借款人合法有效的身份证件 D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

3.商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 （ ）

4.借款人办理单位定期存单质押贷款，应向贷款人提交哪些材料?(《单位定期存单质押贷款管理规定》第五条)

更多“根据最新的国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房实际查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的______，如借款人提交的材料不实，贷款人应______。(　　)”相关问题

  • 第1题：

    根据最新的国务院及有关部门文件规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定，拟购房家庭成员包括（ ）。

    A.借款人本人
    B.借款人父母
    C.借款人配偶
    D.借款人成年在家子女
    E.借款人未成年子女

    答案：A,C,E
    解析：
    拟购房家庭成员包括借款人、借款人配偶、借款人未成年子女。

  • 第2题：

    个人住房贷款以借款人家庭为单位认定住房套数，借款人家庭成员包括：（）

    • A、借款人
    • B、借款人配偶
    • C、借款人未成年子女
    • D、户口簿上的所有成员

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    家庭住房套数认定标准：依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。

    • A、已订立合法有效的住房购销合同
    • B、收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
    • C、符合贷款人和担保公司规定的其他条件
    • D、有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
    • E、在当地有有效居留身份

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（）。

    • A、借款人、配偶及未成年子女
    • B、借款人、配偶及父母
    • C、借款人、配偶及子女
    • D、借款人、配偶、父母及子女

    正确答案:A

  • 第6题：

    关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。

    • A、个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
    • B、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查
    • C、贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
    • D、借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

    正确答案:C

  • 第7题：

    借款人家庭拥有住房套数以借款申请时借款人个人名下实际住房套数为准。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（）。
    A

    借款人、配偶及未成年子女

    B

    借款人、配偶及父母

    C

    借款人、配偶及子女

    D

    借款人、配偶、父母及子女


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    贷款人应通过（）等形式的尽职调查，核实借款人家庭已有的住房套数
    A

    查询征信记录

    B

    面测

    C

    面谈

    D

    必要时居访


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。
    A

    借款人所购住房面积

    B

    借款人所购住房单位价格

    C

    借款人还款能力

    D

    借款人家庭已贷款购买住房套数


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    经办行在收到贷款申请后，应通过拟购房所在地房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，对借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女，年满十八周岁的子女除外）名下实际拥有的成套住房数量进行认定，并出具书面查询结果存档
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    家庭住房套数认定标准：依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供一般责任保证担保的行为。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住房置业担保概述。住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。参见教材P210。

  • 第14题：

    确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。

    • A、借款人所购住房面积
    • B、借款人所购住房单位价格
    • C、借款人还款能力
    • D、借款人家庭已贷款购买住房套数

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。


    正确答案:担保

  • 第16题：

    个人购买增量房申请享受家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房契税税收优惠政策的，应报送的资料有（）。

    • A、购房合同原件及复印件
    • B、申请享受契税优惠政策的，需提供不动产所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女）
    • C、户籍不在房屋所在地的，提供户籍所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女）
    • D、个人身份证明原件及复印件
    • E、任意1名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    有下列哪种情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求（）

    • A、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
    • B、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
    • C、通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；
    • D、借款人首次申请利用贷款购买住房，且已确定借款人家庭无住房，但借款人已利用贷款购买过商业用房。

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    个人住房一手楼贷款以借款人家庭确定房贷次数，借款人家庭已办理的个人公积金贷款（）第二套住房参考项内。

    • A、暂不列入
    • B、列入
    • C、可不列入，也可不列入
    • D、根据借款人信用记录确定

    正确答案:B

  • 第19题：

    判断题
    借款人家庭拥有住房套数以借款申请时借款人个人名下实际住房套数为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据商业银行现行政策，借款人具有下列哪些情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策。（）
    A

    借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的

    B

    借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的

    C

    贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人住房贷款以借款人家庭为单位认定住房套数，借款人家庭成员包括：（）
    A

    借款人

    B

    借款人配偶

    C

    借款人未成年子女

    D

    户口簿上的所有成员


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的（  ）。如借款人提交的材料不实，贷款入应（  ）。
    A

    书面诚信保证，将其记作不良记录

    B

    口头声明，将真记作不良记录

    C

    书面诚信保证，与借款人协商发放贷款

    D

    口头声明，与借款人协商发放贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    个人住房一手楼贷款以借款人家庭确定房贷次数，借款人家庭已办理的个人公积金贷款（）第二套住房参考项内。
    A

    暂不列入

    B

    列入

    C

    可不列入，也可不列入

    D

    根据借款人信用记录确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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