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个人住房贷款的特征是（　　）。A.贷款金额大、期限长 B.贷款金额小、期限短 C.以抵押为前提建立的借贷关系 D.风险因素类似，风险具有系统性特点 E.风险相对较大

题目
个人住房贷款的特征是（　　）。

A.贷款金额大、期限长
B.贷款金额小、期限短
C.以抵押为前提建立的借贷关系
D.风险因素类似，风险具有系统性特点
E.风险相对较大
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1.下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（ ）。 A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

2.下列关于个人住房贷款特征的说法正确的是( )。A．个人贷款期限最长可达20年B．在抵押情况下借款人可以转移对抵押资产的占有C．房地产市场的稳定性会对个人住房贷款造成影响D．个人住房贷款实质上是一种融资关系E．个人贷款利率与其他个人贷款利率相比较高

3.下列关于个人贷款的说法正确的是( )。A．个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的B．个人住房贷款可以帮助银行分散风险C．个人贷款利率高于公司贷款D．可以与银行协商还款方式E．个人住房贷款是最早开办的个人贷款

4.以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款

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  • 第1题：

    下列属于政策性个人住房贷款的是( )。

    A．个人商用房贷款

    B．商业性个人住房贷款

    C．公积金个人住房贷款

    D．自营性个人住房贷款


    正确答案：C
    解析：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款，所以 C选项符合题意。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

    A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

    B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款

    D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


    正确答案：B
    解析：本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

  • 第3题：

    下列属于政策性个人住房贷款的是（　　）。

    A、个人商用房贷款
    B、自营性个人住房贷款
    C、公积金个人住房贷款
    D、个人医疗贷款

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    以下关于个人住房贷款的分类，说法正确的是（　）。

    A.按照贷款期限划分，个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款
    B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第6题：

    ()是个人住房贷款的特征之一。

    A:贷款期限长
    B:金融关系复杂
    C:借贷关系简单
    D:需要个人及时还款

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款的特征有：(1)贷款期限长；(2)大多以抵押为前提建立的借贷关系；(3)风险具有系统性的特点。

  • 第7题：

    借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()

    A:公积金个人住房贷款
    B:直客式个人住房贷款
    C:个人住房组合贷款
    D:固定利率个人住房贷款

    答案：B
    解析：
    直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

  • 第8题：

    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。

    • A、个人大修住房贷款
    • B、个人购房贷款
    • C、个人首次住房贷款
    • D、个人自建住房贷款
    • E、个人再交易住房贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    （　）是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人住房贷款档案
    • C、个人住房贷款抵押
    • D、个人住房贷款质押

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    • B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    • C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
    • D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
    • E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种

    正确答案:A,C,D

  • 第11题：

    多选题
    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。
    A

    个人大修住房贷款

    B

    个人购房贷款

    C

    个人首次住房贷款

    D

    个人自建住房贷款

    E

    个人再交易住房贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照商业银行的资金来源划分，个人住房贷款分为（  ）。
    A

    自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B

    个人住房贷款和个人转按揭住房贷款

    C

    个人一手住房贷款和个人二手住房贷款

    D

    个人住房贷款和个人商业用房贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。

    A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

    C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案：C
    解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第14题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（ ）。

    A．个人住房贷款风险因素类似

    B．个人住房贷款金额、期限相等

    C．个人住房贷款风险具有系统性

    D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


    正确答案：B
    个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

  • 第15题：

    以下关于个人住房贷款的概念和分类的说法中有误的一项是（　　）。

    A.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    B.按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    C.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、一手房个人住房贷款、二手房个人住房贷款
    D.按照贷款利率的确定方式，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    答案：C
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款(俗称一手房个人住房贷款)、个人再交易个人住房贷款(俗称二手房个人住房贷款)、个人住房转让贷款三种。其他选项说法均正确。

  • 第16题：

    下列不属于按照住房交易形态划分的个人住房贷款的是（　　）。

    A.新建房个人住房贷款
    B.自营性个人住房贷款
    C.个人再交易住房贷款
    D.个人住房转让贷款

    答案：B
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款、个人住房转让贷款。

  • 第17题：

    以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是()

    A:个人住房贷款期限较长，通常为5～10年
    B:个人住房贷款以住房作抵押为前提条件
    C:个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房
    D:在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年。

  • 第18题：

    以下关于个人住房贷款的说法，正确的是()。

    A:按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    B:按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    C:按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D:按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房可以申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
    • E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

    • A、个人住房贷款风险因素类似
    • B、个人住房贷款金额、期限相等
    • C、个人住房贷款风险具有系统性
    • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（　）。

    • A、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    • B、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    • C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    • D、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    个人住房组合贷款是指可同时申请   和    。()
    A

    公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    B

    自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    C

    公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
    A

    集资建房可以申请住房贷款

    B

    个人住房贷款不包含人民币贷款

    C

    个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D

    个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    E

    个人住房贷款包含外币个人住房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。
    A

    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以营利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行低进低出的利率政策

    E

    个人住房贷款是个人消费贷款的一种


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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