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关于商用房贷款的签约流程，说法正确的有（　　）。A.签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分 B.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改 C.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核 D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通．并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认 E.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同

题目
关于商用房贷款的签约流程，说法正确的有（　　）。

A.签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分
B.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
C.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核
D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通．并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认
E.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同
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1.下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（ ）。 A．贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本 B．同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人 C．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件 D．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

2.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

3.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

4.下列关于商用房贷款签约流程的说法，错误的是( )。A．贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本B．同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人C．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件D．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

更多“ 关于商用房贷款的签约流程，说法正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()


    本题答案：对

  • 第2题：

    下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（ ）。

    A．贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料

    B．贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

    C．贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

    D．贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见


    正确答案：B
    贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见，B选项错误。故选B。

  • 第3题：

    个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。

    • A、个人一般消费贷款
    • B、个人住房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人房抵贷

    正确答案:B

  • 第4题：

    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

    • A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
    • B、贷款期限最长不超过10年
    • C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    • D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    正确答案:A

  • 第5题：

    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    关于个人商用房贷款说法正确的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    D

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于商用房贷款的额度说法正确的是（）。
    A

    商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％

    B

    以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50％

    C

    商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％

    D

    商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％


    正确答案： B
    解析： 商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55％。

  • 第10题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于商用房贷款的签约流程，说法正确的有（）。
    A

    签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分

    B

    合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改

    C

    合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核

    D

    合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认

    E

    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过20年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。

    A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定

    B．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

    C．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销

    D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

    E．已核销的商用房贷款，银行不再催收


    正确答案：CE
    银行对认定为不良贷款的商用房贷款不得自行核销，应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，C选项错误；银行保留追索权的已核销商用房贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，E选项错误。故选CE。

  • 第14题：

    下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（　　）。

    A、贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表， 并按银行要求提交相关申请材料
    B、贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
    C、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
    D、贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面 审查意见
    E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    可以循环使用的个贷品种有（）。

    • A、个人汽车贷款
    • B、房抵贷—消费
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人质押贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    关于商用房贷款的额度说法正确的是（）。

    • A、商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％
    • B、以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50％
    • C、商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％
    • D、商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％

    正确答案:D

  • 第19题：

    以下关于个人汽车贷款的贷款流程，描述正确的是（）。

    • A、受理--调查--审查--审批--签约--发放--贷后档案管理
    • B、受理--审查--调查--审批--签约--发放--贷后档案管理
    • C、受理--调查--审批--审查--签约--发放--贷后档案管理
    • D、受理--审批--审查--调查--签约--发放--贷后档案管理

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    以下关于个人汽车贷款的贷款流程，描述正确的是（）。
    A

    受理--调查--审查--审批--签约--发放--贷后档案管理

    B

    受理--审查--调查--审批--签约--发放--贷后档案管理

    C

    受理--调查--审批--审查--签约--发放--贷后档案管理

    D

    受理--审批--审查--调查--签约--发放--贷后档案管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（）。
    A

    贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本

    B

    同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人

    C

    合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性

    D

    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。
    A

    个人一般消费贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人房抵贷


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含）

    B

    个人商用房贷款期限最长不超过10年

    C

    借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

    D

    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。
    A

    借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）

    B

    借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制

    C

    借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

    D

    个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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