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商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。[2012年10月真题]A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷 B.未按权限审批贷款 C.开发商不具备房地产开发的主体资格 D.开发项目“五证”虚假或不全 E.开发商同时开发多个项目

题目
商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。[2012年10月真题]

A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
B.未按权限审批贷款
C.开发商不具备房地产开发的主体资格
D.开发项目“五证”虚假或不全
E.开发商同时开发多个项目
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1.对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（ ）。 A．加强对开发商及合作项目的审查 B．加强对估值机构等合作机构的准人管理 C．选择尽可能多的合作机构以分散风险 D．业务合作中不过分依赖合作机构

2.在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（ ）。A．加强对开发商及合作项目的审查B．加强对估值机构等合作机构的准入管理C．选择尽可能多的合作机构D．业务合作中不过分依赖合作机构

3.商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（ ）。A.项目开发及销售的合法性 B.资金到位情况 C.工程进度情况 D.市场定位 E.销售前景预测

4.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．合作机构准人条件过低E．担保机构的担保风险

更多“ 商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。[2012年10月真题]”相关问题

  • 第1题：

    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（　　）。[2015年5月真题]

    A.业务不合规
    B.合同制作不合格
    C.对内容审查不严
    D.未按权限审批贷款

    答案：B
    解析：
    商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：①业务不合规，业务风险与效益不匹配；②未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款；④将贷款调查的全部事项委托第三方完成。B项，合同制作不合格属于贷款签约和发放环节中的风险。

  • 第2题：

    与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。（　　）


    答案：对
    解析：
    此题暂无解析

  • 第3题：

    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。（　　）


    答案：错
    解析：
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第4题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。

    • A、项目开发及销售的合法性
    • B、资金到位情况
    • C、工程进度情况
    • D、市场定位
    • E、销售前景预测

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    商用房贷款的合作机构主要是担保机构。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。

    • A、贷款受理和调查中的风险
    • B、贷款审查和审批中的风险
    • C、借款人还款能力及商用房出租风险
    • D、贷款签约和发放中的风险

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　）。
    A

    选择尽可能多的合作机构

    B

    业务合作中不过分依赖合作机构

    C

    加强对开发商及合作项目的审查

    D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


    正确答案： D
    解析： 本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施主要有三点，即选项BCD。

  • 第8题：

    判断题
    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第9题：

    判断题
    商用房贷款的合作机构主要是担保机构。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
    A

    项目开发及销售的合法性

    B

    资金到位情况

    C

    工程进度情况

    D

    市场定位

    E

    销售前景预测


    正确答案： E,C
    解析： 重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等，防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险。

  • 第11题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（  ）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    加强对估值机构等合作机构的准入管理

    C

    选择尽可能多的合作机构

    D

    业务合作中不过分依赖合作机构


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有( )。


    A.开发商带来的项目风险

    B.估值机构带来的欺诈风险

    C.地产经纪带来的欺诈风险

    D.担保机构的担保风险

    E.借款人还款能力的风险

    答案：A,B,C
    解析：
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

  • 第14题：

    商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（　　）


    答案：对
    解析：
    此题暂无解析

  • 第15题：

    商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险

    • A、（1）（2）（3）
    • B、（1）（2）（4）
    • C、（1）（3）（4）
    • D、（2）（3）（4）

    正确答案:A

  • 第16题：

    对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构等合作机构的准人管理
    • C、选择尽可能多的合作机构以分散风险
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第17题：

    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（　）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
    • C、选择尽可能多的合作机构
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于个人经营类贷款合作机构的说法，正确的有（）。

    • A、商用房贷款的合作机构主要包括开发商、估值机构、地产经纪等
    • B、个人经营贷款的合作机构主要是担保机构
    • C、出于防范风险的考虑，在商用房贷款中，贷款银行不应该让合作机构推荐客户
    • D、在个人经营贷款开办初期，合作机构多多益善，不用刻意要求担保机构的规模
    • E、在选取担保机构进行合作时，应选择与多家银行有合作关系的机构，以确保其信誉

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    判断题
    与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（  ）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    业务合作中不过分依赖合作机构

    C

    加强对保证人还款能力的调查和分析

    D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险
    A

    （1）（2）（3）

    B

    （1）（2）（4）

    C

    （1）（3）（4）

    D

    （2）（3）（4）


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。
    A

    加强对开发商及合作项目审查业务

    B

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

    C

    合作中不过分依赖合作机构

    D

    严格执行回访制度

    E

    严格专业担保机构的准入


    正确答案： E,A
    解析： 商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：
    ①加强对开发商及合作项目审查业务；
    ②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；
    ③合作中不过分依赖合作机构。

  • 第23题：

    单选题
    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。
    A

    贷款受理和调查中的风险

    B

    贷款审查和审批中的风险

    C

    借款人还款能力及商用房出租风险

    D

    贷款签约和发放中的风险


    正确答案： B
    解析： 借款人还款能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

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