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个人商用房贷款的还款来源主要是( )。A.商用房的租金收入和借款人的其他经营收入B.借款人的投资收益C.个人商用房的资产增值D.借款人的工资薪金收入

题目
个人商用房贷款的还款来源主要是( )。


A.商用房的租金收入和借款人的其他经营收入

B.借款人的投资收益

C.个人商用房的资产增值

D.借款人的工资薪金收入
相似考题

1.专项贷款主要包括( )，其主要还款来源是由经营产生的现金流。A．自营性个人住房贷款B．个人经营设备贷款C．个人商用房贷款D．浮动利率贷款E．汽车贷款

2.个人商用房贷款不能采取一次性还本付息的还款方式。()

3.下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是( )。A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产D．商用房贷款可以用于租赁商用房

4.专项贷款主要是包括( )几种。A．个人商用房贷款B．个人经营设备贷款C．个人家用房贷款D．设备贷款E．商用房贷款

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  • 第1题：

    关于个人经营类贷款，正确的说法是( )。

    A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的

    B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保

    C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产

    D．商用房贷款可以用于租赁商用房


    正确答案：D
    解析：流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的个人借款人发放的；流动资金贷款可以不用担保；专项贷款主要的还款来源来自于经营产生的现金流。

  • 第2题：

    商用房贷款与普通个人住房贷款的主要还款来源相同。（ ）


    正确答案：×

  • 第3题：

    与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。（　　）


    答案：对
    解析：
    此题暂无解析

  • 第4题：

    个人商用房贷款的第一还款来源包括( )。


    A.商用房的租金收入

    B.借款人的工资薪金收入

    C.个人商用房的房产增值

    D.借款人经营收入

    E.借款人的其他合法收入

    答案：A,E
    解析：
    普通个人住房贷款的还款来源是借款人的工资薪金收入，商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

  • 第5题：

    个人商用房贷款的第一还款来源包括（）。

    A:借款人的其他合法收入
    B:借款人的经营收入
    C:借款人的工资薪金收入
    D:个人商用房的资产增值
    E:商用房的租金收入

    答案：B,E
    解析：
    商用房贷款(特别是金额较大的商用房贷款)的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

  • 第6题：

    可以循环使用的个贷品种有（）。

    • A、个人汽车贷款
    • B、房抵贷—消费
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人质押贷款

    正确答案:B

  • 第7题：

    工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。

    • A、合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一
    • B、扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）
    • C、所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限
    • D、以上选项全对

    正确答案:D

  • 第8题：

    专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。主要包括（）。

    • A、个人商用房贷款
    • B、个人自用房贷款
    • C、个人经营设备贷款
    • D、个人自用设备贷款
    • E、个人住房贷款

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    多选题
    个人商用房贷款的第一还款来源包括（  ）。
    A

    个人商用房的房产增值

    B

    商用房的租金收入

    C

    借款人经营收入

    D

    借款人的工资薪金收入E借款人的其他经营收入

    E

    借款人的其他经营收入


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    个人商用房贷款的还款来源主要是（）。
    A

    商用房的租金收入和借款人的其他经营收入

    B

    借款人的投资收益

    C

    个人商用房的资产增值

    D

    借款人的工资薪金收入


    正确答案： D
    解析： 商用房主要是用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源不同，商用房贷款（特别是金额较大的商用房贷款）的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收人等。

  • 第12题：

    多选题
    借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（  ）。
    A

    以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    B

    具有良好的信用记录和还款意愿

    C

    具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）

    D

    具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

    E

    具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    下列个人经营类贷款类型中，还款方式主要是等额本息还款法和每月还息到期一次还本法的是( )。

    A．有担保流动资金贷款

    B．无担保流动资金贷款

    C．商用房贷款

    D．设备贷款


    正确答案：B
    解析：本题考查无担保流动资金贷款的还款方式。选项ACD常用的还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法。

  • 第14题：

    专项贷款主要是不包括( )。

    A 个人商用房贷款

    B 个人经营设备贷款

    C 个人家用房贷款

    D 设备贷款


    正确答案：C
    专项贷款主要包括个人商用房贷款(以下简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(以下简称设备贷款)。

  • 第15题：

    商用房贷款的还款来源主要是（　　）。

    A.工资薪金收入
    B.经营性收入
    C.利息收入
    D.股利收入

    答案：B
    解析：
    商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

  • 第16题：

    个人商用房贷款的还款来源主要是(）。

    A:商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
    B:借款人的投资收益
    C:个人商用房的资产增值
    D:借款人的工资、薪金收入

    答案：A
    解析：
    商用房主要是用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资、薪金收入作为主要还款来源不同，商用房贷款（特别是金额较大的商用房贷款）的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

  • 第17题：

    下列（）贷款不适用于还款假期。

    • A、个人商用房按揭贷款
    • B、个人保证贷款
    • C、个人二手房抵押循环贷款
    • D、个人住房公积金委托贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    以下贷款品种贷款期限最长的是（）

    • A、个人商用车贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人黄金质押贷款
    • D、个人自用车贷款

    正确答案:B

  • 第19题：

    个人商用车贷款不可按（）还款。

    • A、双周
    • B、月
    • C、三周
    • D、年

    正确答案:D

  • 第20题：

    商用房贷款的还款来源主要是（）。

    • A、工资薪金收入
    • B、经营性收入
    • C、利息收入
    • D、股利收入

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。
    A

    合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一

    B

    扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）

    C

    所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限

    D

    以上选项全对


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商用房贷款的还款来源主要是（  ）。
    A

    工资薪金收入

    B

    经营性收入

    C

    利息收入

    D

    股利收入


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    个人商用房贷款的第一还款来源包括（  ）。
    A

    个人商用房的房产增值

    B

    商用房的租金收入

    C

    借款人经营收入

    D

    借款人的工资薪金收入

    E

    借款人的其他经营收入


    正确答案： E,D
    解析：

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