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下列关于房产税的说法错误的是（　　）。A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％ B.产权出典的，由承典人缴纳 C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 D.房产税由产权所有人缴纳

题目
下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B.产权出典的，由承典人缴纳
C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D.房产税由产权所有人缴纳
相似考题

1.下列关于房产税说法正确的是()。A、房产税是一个地方税种B、房产税向房屋产权所有人征收C、房产税向出售房产的单位和个人征收D、房产税的计税依据有房产余值和租金

2.下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A．房产税按评估值征收B．房产税的税率全国统一C．房产税按季度征收D．非出租的房产不征收房产税

3.关于房产税的减免，以下说法错误的是( )。A.对个人所有的非营业用房给予免税 B.国家机关、人民团体、军队自用的房产，免征房产税 C.公园、名胜古迹中附设的营业单位，免征房产税 D.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税

4.下列关于房产税说法错误的是()。A、房产税的税率为定额税率B、房产税向房屋所有权人征收C、个人拥有的非营业用房产免税D、房产税的计税依据有房产余值和租金

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  • 第1题：

    下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。

    A.产权出典的，由承典人缴纳房产税
    B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税
    D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    选项B：产权属于国家所有的，由经营管理的单位纳税；选项C：融资租赁的房产，由承租人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第2题：

    （2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

    A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
    B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
    C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
    D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

    答案：B
    解析：
    选项AB：房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。选项C：对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。选项D：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
    （3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
    （4）更换设备、设施：
    ①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
    ②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第3题：

    下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

    A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
    5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
    B、产权出典的，由承典人缴纳
    C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D、房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房产税立法原则的说法，错误的是（　）。

    A、筹集地方财政收入
    B、培养公民的纳税依法纳税观念
    C、调节财富分配
    D、有利于加强房产管理，配合城市住房制度改革

    答案：B
    解析：
    选项B，属于印花税的立法原则。

  • 第5题：

    关于房产税的说法，正确的是( )。

    A. 房产税按评估值征收
    B. 房产税的税率全国统一
    C. 房产税按季度征收
    D. 非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第6题：

    下列关于房产税的表述，错误的是（ ）。

    A.房产税采用比例税率
    B.个人所有非营业用的房产免征房产税
    C.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，免征收房产税
    D.房产税按余值计征，税率为1.2%，按房产租金收入计征的，税率为12%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房产税的减税、免税。企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产、土地，减半征收房产税。P236。

  • 第7题：

    下列关于房产税的说法正确的是（）。

    • A、房产税属于财产税
    • B、房产税存在对所得的重复征税
    • C、房产税以评估价值为基础，计算不准确
    • D、房产税本身没有优化，缺乏弹性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    关于房产税的说法中，错误的有（　　）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的用房均给予免税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，农村房屋均不在房产税征收范围内。B项，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，免征房产税，但公园、名胜古迹中附设的营业单位及出租的房产，应征收房产税。C项，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户返还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。D项，个人自有自用非营业性住房，免征房产税。E项，军队自用房产，免征房产税。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的是（）。
    A

    房产税属于财产税

    B

    房产税存在对所得的重复征税

    C

    房产税以评估价值为基础，计算不准确

    D

    房产税本身没有优化，缺乏弹性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房产税的说法错误的是（）。
    A

    依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

    B

    产权出典的，由承典人缴纳

    C

    房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    房产税由产权所有人缴纳


    正确答案： D
    解析： A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（  ）。
    A

    产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税

    B

    产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

    C

    外商投资企业是房产税的纳税人

    D

    纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。
    A

    房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收

    B

    外商投资企业不缴纳房产税

    C

    房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％

    D

    公园自用房产免征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房产税立法原则的说法，错误的是（　）。

    A.筹集地方财政收入
    B.培养公民的纳税依法纳税观念
    C.调节财富分配
    D.有利于加强房产管理，配合城市住房制度改革

    答案：B
    解析：
    选项B，属于印花税的立法原则。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法中错误的是（ ）。

    A.露天游泳池是房产税的征税范围
    B.从租计征房产税的税率为12％
    C.从价计征房产税的税率为1.2％
    D.农村居住用房不征收房产税

    答案：A
    解析：
    征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

  • 第15题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第16题：

    下列关于房产税的说法，错误的是（ ）。

    A.产权属于全民所有的，不需要缴纳房产税
    B.房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳
    C.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%
    D.个人所有非营业用的房产，免征房产税

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的是（ ）。

    A.由产权所有人缴纳房产税
    B.由使用人代为缴纳房产税
    C.按照房产净值从价计征房产税
    D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。

    • A、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
    • B、外商投资企业不缴纳房产税
    • C、房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％
    • D、公园自用房产免征房产税

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（）。

    • A、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
    • B、产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
    • C、外商投资企业也是房产税的纳税人
    • D、纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    关于房产税的说法，错误的是（　　）。
    A

    股份铁路运输企业免征房产税

    B

    宗教寺庙自用的房产免征房产税

    C

    房产税的计税依据分为房产计税余值和租金收入两种

    D

    房产计税余值是由会计上核算的房产原值扣除折旧额的价值


    正确答案： C
    解析：
    D项，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝房产计税余值（租金收入）×适用税率。其中，房产计税余值＝房产原值×（1－原值减除率）。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，错误的是（  ）。
    A

    房产税由产权所有人缴纳

    B

    依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%

    C

    房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    产权出典的，由承典人缴纳


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房产税的税率说法中错误的是（）
    A

    采用比例税率，其中经营自用1.2%

    B

    采用比例税率，其中出租12%

    C

    对个人出租住房，按4%的税率征收房产税

    D

    对个人出租住房，按6%的税率征收房产税


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（　　）。
    A

    房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税

    C

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    D

    房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。房屋产权出租的，由出租人缴纳房产税；房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是出典人缴纳房产税；房屋产权出售的，出售方已不再拥有产权，不缴纳房产税。

  • 第24题：

    单选题
    关于房产税的说法，错误的是（  ）。
    A

    军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

    B

    老年服务机构自用的房产暂免征收房产税

    C

    房产税的计税依据分为房产计税余值和租金收入两种

    D

    房产计税余值是由会计上核算的房产原值扣除折旧额的价值


    正确答案： C
    解析：

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