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在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（　　）。A.贷款调查、提供客源 B.提供客源、代理部分贷款管理职能 C.贷款调查、承担担保 D.提供客源、承担担保

题目
在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（　　）。

A.贷款调查、提供客源
B.提供客源、代理部分贷款管理职能
C.贷款调查、承担担保
D.提供客源、承担担保
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1.对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。A．保险公司B．房地产经纪公司C．房地产开发商D．房屋产权交易所

2.对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。（ ）

3.在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（　　）。A.信托公司 B.房地产评估机构 C.担保公司 D.律师事务所 E.房地产开发商

4.在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括（ ）。A．信托公司B．房地产评估机构C．房地产开发商D．律师事务所

参考答案和解析
答案：D
解析：
与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。同时，专业从事担保业务的中介担保公司，也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构。
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  • 第1题：

    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是( )。


    A.贷款调查、提供客源

    B.提供客源、代理部分贷款管理职能

    C.贷款调查、承担一定的担保责任

    D.提供客源、承担一定的担保责任

    答案：D
    解析：
    与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。同时，专业从事担保业务的中介担保公司，也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构。

  • 第2题：

    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。

    A.为银行提供货源
    B.协助银行调查贷款人的资信状况
    C.承担阶段性保证的责任
    D.抵御风险

    答案：C
    解析：
    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是承担阶段性保证的责任。

  • 第3题：

    房地产经纪机构在（　　）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    A.房地产买卖经纪业务
    B.房地产租赁经纪业务
    C.房地产转让经纪业务
    D.房地产抵押经纪业务

    答案：B
    解析：
    房地产租赁经纪是指房地产经纪人员为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务。房地产租赁主要包括：新建商品房出租、存量房屋的出租和转租。在房屋租赁交易中，租赁双方的权利义务关系持续时间较长，相互之间会产生复杂的债权债务关系，因而特别需要房地产经纪机构持续地提供沟通、协调、担保等服务。由于租赁交易的当事人反复租赁的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更应注意与客户建立长期合作关系。

  • 第4题：

    以下关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是()

    A:商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
    B:一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
    C:一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
    D:在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

    答案：A
    解析：
    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的被代理人与代理人的关系。B项说法错误，一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人；C项说法错误，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴；D项说法错误，在放贷过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

  • 第5题：

    共用题干
    刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

    甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。
    A:二手房居间业务
    B:二手房买方代理业务
    C:二手房卖方代理业务
    D:房地产行纪业务

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
    • B、一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
    • C、一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
    • D、在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。

    • A、银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要
    • B、与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式
    • C、专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构
    • D、合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用

    正确答案:A

  • 第8题：

    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。

    • A、贷款调查、提供客源
    • B、提供客源、代理部分贷款管理职能
    • C、贷款调查、承担担保
    • D、提供客源、承担担保

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。
    A

    贷款调查、提供客源

    B

    提供客源、代理部分贷款管理职能

    C

    贷款调查、承担担保

    D

    提供客源、承担担保


    正确答案： D
    解析： 与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。同时，专业从事担保业务的中介担保公司，也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构。

  • 第10题：

    多选题
    银行个人住房贷款业务的合作机构有（  ）。
    A

    担保公司

    B

    证券公司

    C

    房地产开发企业

    D

    房地产经纪公司

    E

    资产评估公司


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产转让经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务


    正确答案： B
    解析： 按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD，转让包括买卖、赠与、互换，而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。

  • 第12题：

    单选题
    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（  ）。
    A

    贷款调查、提供客源

    B

    提供客源、代理部分贷款管理职能

    C

    贷款调查、承担一定的担保责任

    D

    提供客源、承担一定的担保责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。

    A、担保公司
    B、证券公司
    C、房地产开发企业
    D、房地产经纪公司
    E、资产评估公司

    答案：C,D
    解析：

  • 第14题：

    刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

    甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

    A.二手房居间业务
    B.二手房买方代理业务
    C.二手房卖方代理业务
    D.房地产行纪业务

    答案：B
    解析：
    房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。在房地产买方代理业务中，委托方的基本诉求是在一定的预算范围内，承购（或承租）到最满意的房地产。

  • 第15题：

    下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。
    A.商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
    B. 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
    C. 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
    D.在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用


    答案：A
    解析：
    。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪 公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。B项一家经纪公司通常是几家 银行二手房贷款业务的代理人；C项银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴；D项在放贷过 程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

  • 第16题：

    在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括()。

    A:信托公司
    B:房地产评估机构
    C:房地产开发商
    D:律师事务所

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。

  • 第17题：

    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产转让经纪业务
    • D、房地产抵押经纪业务

    正确答案:B

  • 第18题：

    银行个人住房贷款业务的合作机构有（）。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

    • A、担保公司
    • B、证券公司
    • C、房地产开发企业
    • D、房地产经纪公司
    • E、资产评估公司

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（）。

    • A、房地产开发商
    • B、担保公司
    • C、房地产评估机构
    • D、律师事务所
    • E、保险公司

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（）合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
    A

    房地产开发商与个人；金融公司

    B

    银行与个人；房地产经纪公司

    C

    银行与房地产经纪公司；金融公司

    D

    银行与房地产开发商；房地产经纪公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人关系。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。
    A

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

    B

    一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

    C

    一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

    D

    在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是（　）。
    A

    商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

    B

    一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

    C

    一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

    D

    在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用


    正确答案： D
    解析： 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的被代理人与代理人的关系。
    B项：一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人;
    C项：银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴;
    D项：在放贷过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

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