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下列关于个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的是( )。A.对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等B.贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估C.为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务D.对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等

题目
下列关于个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的是( )。


A.对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等

B.贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估

C.为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务

D.对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等
相似考题

1.个人贷住房款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在( )上签署审查意见。A.个人住房贷款调查审查表B.个人住房贷款面谈记录C.个人住房贷款申请书D.个人住房贷款合同

2.个人住房贷款业务中，贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款。 ( )此题为判断题(对，错)。

3.个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。（ ）

4.个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。( )A．正确B．错误

更多“下列关于个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的是( )。 ”相关问题

  • 第1题：

    在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行( )。

    A．贷前复核

    B．贷后审查

    C．贷前调查

    D．贷后审批


    正确答案：C
    C【解析】在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。

  • 第2题：

    个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的（　　）、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

    A.个人住房贷款调查审批表
    B.个人住房贷款合同
    C.个人信贷业务申报审批表
    D.个人住房贷款申请书

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

  • 第3题：

    公积金个人住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责是（　　）。

    A、贷款发放
    B、贷款审批
    C、职工贷款账户设立
    D、贷前调查

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款业务中，承办银行的基本职责是：公积金借款合同签约、 发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；可委托代理职责是：贷前咨询 受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。

  • 第4题：

    下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的有（）。

    A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
    B:对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款
    C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
    D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
    E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

    答案：A,B,E
    解析：
    月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)；贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款；贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。

  • 第5题：

    建设银行个人住房贷款的操作流程包括（）。

    • A、贷前咨询和贷款受理
    • B、贷前调查和贷款审核
    • C、贷款审批和贷款发放
    • D、贷后管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    兵团职工个人住房贷款在进行贷前调查时可不调查借款人购房行为的真实性。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行（　）。

    • A、贷前复核
    • B、贷后审查
    • C、贷前调查
    • D、贷后审批

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。

    • A、个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
    • B、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查
    • C、贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
    • D、借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

    正确答案:C

  • 第9题：

    在个人住房贷款中，贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    下列哪一项是个人住房贷款贷前调查必须采用的方式（）。
    A

    审查借款申请材料

    B

    与借款人面谈

    C

    上门调查

    D

    电话调查


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于项目贷前调查的说法中，错误的是（）。
    A

    贷前调查是贷款决策的基本组成部分

    B

    客户经理只需花费较少的时间和精力进行贷前调查

    C

    贷前调查的主要对象是借教人、保证人、抵（质）押人、抵（质）押物等

    D

    贷前调查是银行发放贷款前最重要的一环，也是贷款发放后能否如数按期收回的关键


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。
    A

    贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查

    B

    对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查

    C

    在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查

    D

    贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈


    正确答案： B
    解析： A项错误，贷前调查中，银行除了对项目的有关资料进行审查外，还需对项目进行实地调查；B项错误，政府部门一般对商品房预售时的工程进度有明确规定，因为在决定是否进行商品房销售贷款合作时需对项目工程进行审查，对其项目进度是否符合相关规定作出判断；D项错误。贷前调查环节中，贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次．面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

  • 第13题：

    下列关于贷前调查的说法，错误的是（　　）。

    A.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行
    B.以电话调查为主要方式
    C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途
    D.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物的状况

    答案：B
    解析：
    贷前调查一般应以审查借款申请材料、面谈借款申请人、实地调查为主，再配合电话调查和其他辅助方式核实有关申请人身份、收入等其他情况，B项说法错误。

  • 第14题：

    下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法中，错误的是( )。


    A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50％(含)以下

    B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60％(含)以下

    C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容

    D.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

    答案：B
    解析：
    月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在55％(含)以下。

  • 第15题：

    个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、 合规等在（　　）上签署审查意见。

    A、个人住房贷款调查审查表
    B、个人住房贷款面谈记录
    C、个人住房贷款申请书
    D、个人住房贷款合同
    31．

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    在个人住房贷款业务中，对借款申请人贷前调查的方式包括()。

    A:审查借款申请材料
    B:面谈借款申请人
    C:电话调查
    D:实地调查
    E:查询个人信用

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    对借款人的贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。

  • 第17题：

    下列哪一项是个人住房贷款贷前调查必须采用的方式（）。

    • A、审查借款申请材料
    • B、与借款人面谈
    • C、上门调查
    • D、电话调查

    正确答案:B

  • 第18题：

    个人住房贷款业务中，贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列关于个人汽车贷款贷前调查的说法，错误的是（）

    • A、贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况
    • B、贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况
    • C、贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅
    • D、可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（  ）上签署审查意见。
    A

    个人住房贷款调查审查表

    B

    个人住房贷款面谈记录

    C

    个人住房贷款申请书

    D

    个人住房贷款合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于贷前调查的说法，错误的是（  ）。
    A

    可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行

    B

    以电话调查为主要方式

    C

    贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途

    D

    贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行（　）。
    A

    贷前复核

    B

    贷后审查

    C

    贷前调查

    D

    贷后审批


    正确答案： C
    解析： 在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。

  • 第24题：

    单选题
    下列关于个人汽车贷款贷前调查的说法，错误的是（  ）。
    A

    可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行

    B

    贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况

    C

    贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅

    D

    贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况


    正确答案： C
    解析：

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