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个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。（　　）

题目
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。（　　）

相似考题

1.以下关于个人住房贷款期限的规定，正确的是（ ）。 A．个人住房贷款最长期限为30年 B．个人二手手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限 C．男性自然人的还款期限不得超过65周岁 D．女性自然人的还款期限不得超过55周岁 E．对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长

2.以下关于个人住房贷款期限规定错误的是( )。A．个人住房贷款最长期限都为30年B．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限C．一般男性自然人的还款期限不超过65岁D．女性自然人的还款年限不超过55岁

3.《“安居贷”农民购房按揭贷款管理暂行办法》规定:所购房屋为二手个人住房的,贷款期限加上所购二手普通商品住房已使用年限原则上不超过40年,借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()此题为判断题(对，错)。

4.个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过( )年。A 25B 20C 30D 10

参考答案和解析
答案：对
解析：
个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
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  • 第1题：

    使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。

    A 60%

    B 70%

    C 80%

    D 90%


    正确答案：B
    使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。

  • 第2题：

    以下关于个人住房贷款期限的规定，正确的有()。

    A:个人住房贷款最长期限为30年
    B:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
    C:男性自然人的还款期限不得超过65周岁
    D:女性自然人的还款期限不得超过55周岁
    E:对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长

    答案：A,B,E
    解析：
    对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款期限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。根据自身情况，各行规定有所差异。

  • 第3题：

    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。

    • A、土地使用权年限50年
    • B、土地使用权年限
    • C、土地使用权年限10年
    • D、土地使用权年限40年

    正确答案:B

  • 第4题：

    关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）

    • A、借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件
    • B、交易的房产产权必须明晰
    • C、贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%
    • D、贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:C

  • 第6题：

    二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。

    • A、借款人资信状况
    • B、年龄
    • C、抵押物状况
    • D、楼龄

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    判断题
    个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。

  • 第8题：

    判断题
    个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    25

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）
    A

    借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件

    B

    交易的房产产权必须明晰

    C

    贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%

    D

    贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。( )


    答案：对
    解析：
    个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。

  • 第14题：

    ( )是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。

    A.个人住房按揭贷款
    B.个人二手房贷款
    C.个人住房组合贷款
    D.个人住房转按揭贷款

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    （）是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人住房组合贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:C

  • 第16题：

    个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列哪些是个人住房贷款统计季报表中个人住房贷款剩余期限的准确统计区间？（）

    • A、剩余期限3个月以下的个人住房贷款
    • B、剩余期限3个月以上1年以下（含1年）的个人住房贷款
    • C、剩余期限1年以上5年以下（含5年）的个人住房贷款
    • D、剩余期限5年以上10年以下（含10年）的个人住房贷款
    • E、剩余期限10年以上20年以下（含20年）的个人住房贷款
    • F、剩余期限20年以上的个人住房贷款

    正确答案:C,D,E,F

  • 第18题：

    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是（）。
    A

    个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限

    B

    个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年

    C

    个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年

    D

    对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    二手房贷款期限与房龄之和不得超过（）年，且不超过所购房产剩余的使用年限。
    A

    20.0

    B

    25.0

    C

    30.0

    D

    40.0


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。
    A

    土地使用权年限50年

    B

    土地使用权年限

    C

    土地使用权年限10年

    D

    土地使用权年限40年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。
    A

    借款人资信状况

    B

    年龄

    C

    抵押物状况

    D

    楼龄


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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