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银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真 实性，下列不属于验证范围的是（　　）。A、融资收入的真实性 B、经营收入的真实性 C、租金收入的真实性 D、工资收入的真实性

题目
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真 实性，下列不属于验证范围的是（　　）。

A、融资收入的真实性
B、经营收入的真实性
C、租金收入的真实性
D、工资收入的真实性
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1.下列哪项不属于个人住房贷款中，加强对借款人还款能力的甄别的措施?（ ） A．验证工资收入的真实性 B．验证租金收入的真实性 C．验证投资收入的真实性 D．验证还款意愿的真实性

2.在信用风险防范措施中，为加强借款人还款能力的甄别，可从验证借款人的（ ）来审核其收人的真实性。A．租金收入B．工资收入C．投资收入D．意外收入E．经营收入

3.商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等全面分析其还款能力。（ ）

4.在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是( )。A.下岗人员B．残疾人C．自雇人士D．老人E．自由职业者

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  • 第1题：

    下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（　　）。

    A.借款人单位人事部门出具的收入证明
    B.借款人个人纳税证明
    C.借款人房屋出租的租金证明
    D.借款人出具的收人证明

    答案：D
    解析：
    在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。可采取的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入的真实性等。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（　　）。

    A.验证工资收入的真实性
    B.验证租金收入的真实性
    C.深入了解客户还款意愿
    D.验证经营收入的真实性
    E.验证投资收入的真实性

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    信用风险防范措施包括：第一，加强对借款人还款能力的甄别：①验证工资收入的真实性；②验证租金收入的真实性；③验证投资收入的真实性；④验证经营收入的真实性。第二．深入了解客户还款意愿。 @##

  • 第3题：

    在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括()

    A:验证工资收入的真实性
    B:验证租金收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:验证经营收入的真实性
    E:验证投资收入的真实性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    防范借款人的信用风险应从验证借款人的工资收入，租金收入、投资收入和经营收入四个方面入手。

  • 第4题：

    下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。

    A:借款人房屋出租的租金证明
    B:借款人出具的收入声明
    C:借款人单位人事部门出具的收人证明
    D:借款人个人纳税证明

    答案：B
    解析：
    银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外．还应审查其纳税证明、财务报表、银行账单等。

  • 第5题：

    申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。

    • A、工资收入证明
    • B、投资收入证明
    • C、税务证明
    • D、借款人职业证明

    正确答案:D

  • 第6题：

    借款人向交通银行申请住房贷款，必须要向交通银行提供单位敲公章的收入证明作为证明其还款能力的材料。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。

    • A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    • B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    • C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    • D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（）。

    • A、保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
    • B、可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
    • C、借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
    • D、由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    在个人住房贷款业务中，加强对借款人还款能力甄别的具体措施有（  ）。
    A

    验证借款人的工资收入

    B

    验证借款人的租金收入

    C

    验证借款人的投资收入

    D

    验证借款人的经营收入

    E

    验证借款人的家庭收入


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    借款人向交通银行申请住房贷款，必须要向交通银行提供单位敲公章的收入证明作为证明其还款能力的材料。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。
    A

    工资收入证明

    B

    投资收入证明

    C

    税务证明

    D

    借款人职业证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。

  • 第13题：

    在个人住房贷款中，为了防范信用风险需要通过对（ ）加强对借款人还款能力的甄别。

    A.验证工资收入的真实性
    B.验证租金收入的真实性
    C.深入了解客户还款意愿
    D.验证经营收入的真实性
    E.验证投资收入的真实性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    个人住房贷款中，为了防范信用风险措施在加强对借款人还款能力的甄别的内容有：①验证工资收入的真实性；②验证租金收入的真实性；③验证投资收入的真实性：④验证经营收入的真实性。
    （C项，深入了解客户还款意愿是信用风险防范措施之一，但是不属于加强对借款人还款能力的甄别的内容）

  • 第14题：

    关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（　　）。

    A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
    B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
    C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
    D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

    答案：B
    解析：
    防范个人住房贷款违约风险需特别注意的是把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D项不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。C项错误。

  • 第15题：

    下列哪一项不属于个人住房贷款中，加强对借款人还款能力的甄别的措施？()

    A:验证工资收入的真实性
    B:验证租金收入的真实性
    C:验证投资收入的真实性
    D:验证还款意愿的真实性

    答案：D
    解析：
    加强对借款人还款能力的甄别的措施主要从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面进行。

  • 第16题：

    银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是( )。

    A.融资收入的真实性
    B.经营收入的真实性
    C.租金收入的真实性
    D.工资收入的真实性

    答案：A
    解析：
    在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，在验证借款人收入的真实性时，应主要验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面。

  • 第17题：

    在申请一手住房贷款时，需向银行提交（）

    • A、借款人的身份证明
    • B、购房协议
    • C、借款人收入证明
    • D、首付款收据

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）

    • A、相关资产证明
    • B、银行对账单
    • C、财务报表
    • D、税单证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。

    • A、融资收入的真实性
    • B、经营收入的真实性
    • C、租金收入的真实性
    • D、工资收入的真实性

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（）。
    A

    验证工资收入的真实性

    B

    验证租金收入的真实性

    C

    深入了解客户还款意愿

    D

    验证经营收入的真实性

    E

    验证投资收入的真实性


    正确答案： D,A
    解析： 信用风险防范措施包括：
    第一，加强对借款人还款能力的甄别：
    ①验证工资收入的真实性；
    ②验证租金收入的真实性；
    ③验证投资收入的真实性；
    ④验证经营收入的真实性。
    第二，深入了解客户还款意愿。

  • 第21题：

    单选题
    银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。
    A

    融资收入的真实性

    B

    经营收入的真实性

    C

    租金收入的真实性

    D

    工资收入的真实性


    正确答案： D
    解析： 在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，在验证借款人收入的真实性时，应主要验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面。

  • 第22题：

    多选题
    个人住房贷款信用风险的防范措施包括（  ）。
    A

    验证借款人工资收入的真实性

    B

    验证借款人租金收入的真实性

    C

    验证借款人投资收入的真实性

    D

    验证借款人经营收入的真实性

    E

    深入了解客户的还款意愿


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）
    A

    相关资产证明

    B

    银行对账单

    C

    财务报表

    D

    税单证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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