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下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产 B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价 C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价 D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易 E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价

题目
下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。

A.市场法适用的对象交易活跃的房地产
B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
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1.司法考试 下列关于法的价值的说法正确的有哪些?下列关于法的价值的说法正确的有哪些？法的价值具有预见性法的价值具有应用性法的价值具有普通性法的价值载体具有特定性

2.下列关于保险市场特征的说法,正确的是()。A、保险市场是间接的风险市场B、保险市场是直接的风险市场C、保险市场是即时清结市场D、保险市场是卖方市场

3.下列关于技术市场的价格管理说法正确的有()A、定价加分成定价法B、投资分成定价法C、一次性定价法D、以上说法均正确

4.下列说法中，关于目前我国银行业资本监管要求的表述不正确的是( )。A．银行的附属资本不得超过核心资本的100%；计入附属资本的长期次级债务不得超过核心资本的50%B．市场风险被纳入资本充足率监管框架C．资产风险权重系数调整为0、20%、50%、100%D．信用风险和市场风险权重使用标准法，经银监会批准，银行可使用内部模型法计算市场风险资本

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
市场法适用的对象交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
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  • 第1题：

    下列关于经济法的调整对象的说法,不正确的是____。

    A.宏观调控关系

    B.市场监管关系

    C.经济关系


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列关于德尔菲法的说法中，正确的是（ ）。


    正确答案：ADE

  • 第3题：

    关于资源约束型劳动力市场下列说法正确的是（ ）。
    A.联想法 B.构造法 C.绘图法 D.完成法


    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    关于市场归类决定法说法正确的是（）。
    Ⅰ.使用历史数据估计市盈率
    Ⅱ.需要有效市场的假定
    Ⅲ.市盈率的估计，需要选取风险结构类似的公司
    Ⅳ.使用回归分析法

    A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B、Ⅱ.Ⅲ
    C、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ


    答案：B
    解析：
    对股票市盈率的估计主要有简单估计法和回归分析法，其中简单估计法包括利用历史数据进行估计和市场归类决定法。市场归类决定法是指在有效市场的假设下，风险结构等类似的公司，其股票市盈率也应相同。因此，只要选取风险结构类似的公司求取市盈率的平均数，就可以此作为市盈率的估计值。

  • 第5题：

    下列关于使用梯子注意事项的说法正确的是（）。

    • A、D、以上、B.、C.说法均不对

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于山岭隧道施工的方法，下列说法正确的是（　）。

    • A、明挖法
    • B、沉管法
    • C、掘进机法
    • D、盖挖法

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于Hive说法正确的是？（）

    • A、使用HQL作为查询接口
    • B、使用HDFS作为底层存储
    • C、使用MapRed作为执行层
    • D、以上说法都正确

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于Hive说法正确的是？（）
    A

    使用HQL作为查询接口

    B

    使用HDFS作为底层存储

    C

    使用MapRed作为执行层

    D

    以上说法都正确


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于使用红字冲销法生成的凭证，下列说法正确的是（）。
    A

    不需审核

    B

    都不对

    C

    仍需审核

    D

    不能记账


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于保险市场特征的说法，正确的是（）。
    A

    保险市场是间接的风险市场

    B

    保险市场是直接的风险市场

    C

    保险市场是即时清结市场

    D

    保险市场是卖方市场


    正确答案： D
    解析： 保险市场的特征有：①保险市场是直接的风险市场；②保险市场是非即时清结市场；③保险市场是特殊的"期货"交易市场。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于历史模拟法的说法，正确的有（　　）。Ⅰ．是一种全值估计Ⅱ．需要对市场因子的统计分布进行假定Ⅲ．是一种参数方法Ⅳ．无须分布假定
    A

    Ⅰ、Ⅱ

    B

    Ⅱ、Ⅲ

    C

    Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅳ


    正确答案： D
    解析：
    历史模拟法是一种非参数方法，不需要对市场因子的统计分布进行假定，因此可以较好地处理非正态分布；同时该方法是一种全值估计，可以有效处理包括期权的非线性组合。

  • 第12题：

    单选题
    关于信用货币，说法正确的是（  ）。
    A

    发行程序是通过金融市场

    B

    发行主体是国家

    C

    有限法偿能力

    D

    强制流通


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于德尔菲法的说法中，不正确的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列关于概率风险评价法的说法中，正确的包括（ ）。


    正确答案：ABE

  • 第15题：

    下列关于历史模拟法的说法，正确的有（　　）。
    Ⅰ是一种全值估计Ⅱ需要对市场因子的统计分布进行假定
    Ⅲ是一种参数方法Ⅳ无须分布假定

    A、Ⅰ、Ⅱ
    B、Ⅱ、Ⅲ
    C、Ⅱ、Ⅳ
    D、Ⅰ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    历史模拟法是一种非参数方法，不需要对市场因子的统计分布进行假定，因此可以较好地处理非正态分布；同时该方法是一种全值估计，可以有效处理包括期权的非线性组合。

  • 第16题：

    下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是（　　）。

    A. 市场法所依据的基本原理是可比交易原则
    B. 价值比例的确定是市场法应用的关键
    C. 市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法
    D. 上市公司比较法和交易案例法都是通过对市场上可比交易数据的分析得出被评估企业的价值

    答案：A
    解析：
    市场法所依据的基本原理是市场替代原则。选项A不正确。

  • 第17题：

    关于评估方法的应用，以下说法正确的是（）。

    • A、评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
    • B、有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
    • C、收益性押品，应使用收益法
    • D、原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于使用红字冲销法生成的凭证，下列说法正确的是（）。

    • A、不需审核
    • B、不能记账
    • C、仍需审核
    • D、都不对

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列哪项关于保险市场的特征的说法正确？（）

    • A、保险市场是间接的风险市场
    • B、保险市场是直接的风险市场
    • C、保险市场是即时清结市场
    • D、保险市场是卖方市场

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    关于市场归类决定法说法正确的是（　　）。Ⅰ．使用历史数据估计市盈率Ⅱ．需要有效市场的假定Ⅲ．市盈率的估计，需要选取风险结构类似的公司Ⅳ．使用回归分析法
    A

    Ⅰ、Ⅱ

    B

    Ⅱ、Ⅲ

    C

    Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案： B
    解析：
    对股票市盈率的估计主要有简单估计法和回归分析法，其中简单估计法包括利用历史数据进行估计和市场归类决定法。市场归类决定法是指在有效市场的假设下，风险结构等类似的公司，其股票市盈率也应相同。因此，只要选取风险结构类似的公司求市盈率的平均数，就可以此作为市盈率的估计值。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于经济法体系内部的市场规制法与宏观调控法的关系说法正确的是( )
    A

    市场规制法与宏观调控法截然孤立

    B

    宏观凋控法比市场规制法产生更早

    C

    市场规制法与宏观调控法出现了交叉融合的趋势

    D

    市场规制法与宏观凋控法的区别越来越明显


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于估值方法的表述中，不正确的是（）。
    A

    估值技术通常包括市场法、收益法和成本法

    B

    相关资产或负债存在活跃市场公开报价的，企业应当优先使用市场法确定资产或负债的公允价值

    C

    企业使用的收益法包括现金流量法、市场乘数法、期权定价模型等估值方法

    D

    成本法通常是指现行重置成本


    正确答案： B
    解析： 选项C，市场乘数法是市场法的估值方法，不属于收益法。

  • 第23题：

    单选题
    关于市场归类决定法说法正确的是()。 I 使用历史数据估计市盈率 Ⅱ 需要有效市场的假定 III 市盈率的估计，需要选取风险结构类似的公司 IV 使用回归分析法
    A

    I、II、III

    B

    II、III

    C

    II、III、IV

    D

    I、II、III、IV


    正确答案： A
    解析： 对股票市盈率的估计主要有简单估计法和回归分析法，其中简单估计法包括利用历史数据进行估计和市场归类决定法。市场归类决定法是指在有效市场的假设下，风险结构等类以的公司，其股票市盈率也应相同。因此，只要选取风险结构类似的公司求取市盈率的平均数，就可以此作为市盈率的估计值。

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