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市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）

题目
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）

相似考题

1.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.市场比较法的理论依据是替代原理。()此题为判断题(对，错)。

3.市场比较法的理论依据是()A.供求原理B.替代原理C.比较原理

4.（ ）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。A．路线价法B．基准地价修正法C．临街深度法D．四三二一法则

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  • 第1题：

    ()的理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。

    A、成本法

    B、收益法

    C、路线价法

    D、长期趋势法


    正确答案：C

  • 第2题：

    与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。

    A．均衡原理

    B．预期原理

    C．竞争原理

    D．替代原理


    正确答案：D
    [答案] D
    市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

  • 第3题：

    市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题主要考查房地产估价方法中的市场法。市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

  • 第4题：

    （　　）的理论依据是房地产形成的替代原则。

    A.市场法
    B.长期地价修正法
    C.成本法
    D.假设开发法

    答案：A
    解析：
    市场法的理论依据是房地产形成的替代原则。

  • 第5题：

    市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（　　）


    答案：错
    解析：
    比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。

  • 第6题：

    市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

    • A、预期原理
    • B、市场有效原理
    • C、替代原理
    • D、生产费用价值论

    正确答案:C

  • 第7题：

    因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    比较法的理论依据是房地产价格形成的（　）。
    A

    预期原理

    B

    市场有效原理

    C

    替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（　）。
    A

    均衡原理

    B

    预期原理

    C

    竞争原理

    D

    替代原理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产评估中，市场法的理论依据是（  ）。
    A

    生产费用价值论

    B

    预期原理

    C

    房地产价格形成的替代原理

    D

    最佳收益原理


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。

    A.生产费用价值论
    B.房地产价格形成的替代原理
    C.预期原理
    D.倒算原理

    答案：A
    解析：
    成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。

  • 第15题：

    （ ）的理论依据是房地产形成的替代原理。

    A.市场法
    B.长期地价修正法
    C.成本法
    D.假设开发法

    答案：A
    解析：
    市场法的理论依据是房地产形成的替代原理。

  • 第16题：

    路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是路线价法。路线价法本质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。

  • 第17题：

    与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（　）。

    • A、均衡原理
    • B、预期原理
    • C、竞争原理
    • D、替代原理

    正确答案:D

  • 第18题：

    收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。

    • A、均衡原理
    • B、供求原理
    • C、变动原理
    • D、预期原理

    正确答案:D

  • 第19题：

    采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。

    • A、生产费用价值论
    • B、房地产价格形成的替代原理
    • C、预期原理
    • D、倒算原理

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    房地产评估中，假设开发法的理论依据是（  ）。
    A

    最佳收益原理

    B

    预期原理

    C

    房地产价格形成的替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
    A

    预期原理

    B

    市场有效原理

    C

    替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： A
    解析： 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理

  • 第22题：

    单选题
    房地产评估中，成本法的理论依据是（  ）。
    A

    最佳收益原理

    B

    预期原理

    C

    房地产价格形成的替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    比较法的理论依据是房地产价格形成的（　）。
    A

    替代原理

    B

    可比原理

    C

    市场原理

    D

    最高最佳利用原理


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
    A

    均衡原理

    B

    供求原理

    C

    变动原理

    D

    预期原理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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