第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是()。
第6题:
下列关于实地查勘估价对象的表述中,错误的是()。
第7题:
房地产估价方法主要有哪几种?实际估价中应如何选用估价方法?
第8题:
房地产估价难免会有误差
房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差
不应采用一般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准
可通过严格履行估价程序来减小估价误差
第9题:
房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见
房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
第10题:
房地产估价是提供价值意见
房地产估价会有误差
房地产估价既是科学又是艺术
房地产估价是替代市场定价
第11题:
估价对象
估价师对估价方法的熟悉程度
委托人
估价机构资料库中可用资料情况
当地房地产市场状况
第12题:
对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍;若必须取舍,应在估价报告中予以说明并陈述理由
有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法
收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
在无市场依据的情况下,可采用成本法作为主要的估价方法
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
评估一宗房地产的价值,估价方法的选用主要取决于()。
第18题:
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是()。
第19题:
下列关于房地产估价的说法中,错误的是( )。
第20题:
房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
第21题:
第22题:
房地产估价目的是指房地产估价报告的期望用途
房地产价格具有很强的时间性
估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
非公开市场价值标准的条件之一是交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
第23题:
估价对象
估价师对估价方法的熟悉程度
委托人
估价机构资料库中可用资料情况
当地房地产市场状况