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完成工作情况和个人特性需要区别对待,个人特性,难以进行评估,评估者评估时使用个人主观标准,所有人都带有其与生俱来的偏见,以下属于评估考虑因素的是()。A、态度B、人格C、领导品格D、自信心

题目
完成工作情况和个人特性需要区别对待,个人特性,难以进行评估,评估者评估时使用个人主观标准,所有人都带有其与生俱来的偏见,以下属于评估考虑因素的是()。

A、态度

B、人格

C、领导品格

D、自信心

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1.定性评估是一种主体按照某种评估标准,借助专业知识和个人经验进行评估和推断的一种评估方法。()此题为判断题(对，错)。

2.下列不属于对人员绩效评估中管理者选取的常用的评估标准的是()A、个人喜好B、个人任务的结果C、个人特质D、个人行为

3.关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

4.需要在较短时间内完成的评估是()A.组织评估B.个人评估C.行动评估D.项目评估

更多“完成工作情况和个人特性需要区别对待,个人特性,难以进行评估,评估者评估时使用个人主观标准,所有人都带有其与生俱来的偏见,以下属于评估考虑因素的是()。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（　　）。

    A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
    B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同
    C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
    D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
    E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，评估投资价值与评估市场价值的方法通常是相同的，所不同的主要是有关参数的取值。例如折现率，评估市场价值时所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率；而评估投资价值时所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。这个特定的投资者所要求的最低报酬率，可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。

  • 第2题：

    英国《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（ ）来发表评估意见。

    A.所在评估机构
    B.评估报告使用者
    C.评估报告委托人
    D.被评估单位负责人

    答案：A
    解析：
    《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，具体包括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用所在“评估机构” 来发表评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的。

  • 第3题：

    以下关于目标导向模型法精髓的说法正确的是()。

    A:关注的是受训者而非培训者的动机
    B:评估受训者个人素质能力的提高
    C:把培训效果的测量和确定作为优先考虑的因素
    D:评估是分级进行的
    E:培训者和公司的其他人员是培训的执行者和评估者

    答案：A,B,C,E
    解析：
    目标导向模型法的精髓在于：①关注的是受训者而非培训者的动机；②评估受训者个人素质能力的提高；③把培训效果的测量和确定作为优先考虑的因素；④培训者和公司的其他人员是培训的执行者和评估者。

  • 第4题：

    下列个人理财步骤的排序正确的是（ ）。

    A.评估理财环境和个人条件—制定个人理财目标—制定个人理财规划—执行个人理财规划—监控执行进度和再评估
    B.制定个人理财目标—评估理财环境和个人条件—执行个人理财规划—制定个人理财规划—监控执行进度和再评估
    C.评估理财环境和个人条件—制定个人理财规划—制定个人理财目标—监控执行进度和再评估—执行个人理财规划
    D.评估理财环境和个人条件—监控执行进度和再评估—制定个人理财目标—制定个人理财规划—执行个人理财规划


    答案：A
    解析：
    个人理财过程大致可分为五个步骤：①评估理财环境和个人条件；②制定个人理财目标；③制定个人理财规划；④执行个人理财规划;⑤监控执行进度和再评估。

  • 第5题：

    《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（　）来发表评估意见。

    A.评估机构
    B.评估报告使用者
    C.评估报告委托人
    D.被评估单位负责人

    答案：A
    解析：
    《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，具体包括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用所在“评估机构” 来发表评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的。

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