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同一财产设有两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有( )。A．抵押物已登记的先于未登记的受偿B．抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿C．抵押物已登记的为同一顺序，按比例清偿D．不区分已登记、未登记均为同一顺序按比例清偿

题目

同一财产设有两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有( )。

A．抵押物已登记的先于未登记的受偿

B．抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿

C．抵押物已登记的为同一顺序，按比例清偿

D．不区分已登记、未登记均为同一顺序按比例清偿

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1.同一财产设有两个以上抵押权的。拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有()。A．抵押物已登记的先于未登记的受偿B．抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿C．抵押物已登记的为同一顺序，按比例清偿D．不区分已登记、未登记均为同一顺序按比例清偿

2.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（）清偿。A.按抵押物登记的先后顺序 B.按债权比例 C.按合同生效顺序 D.按债权的价款多少顺序 E.抵押物已登记的先于未登记的

3.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是( ) 清偿。A.按抵押物登记的先后顺序 B.按债权比例 C.按合同生效顺序 D.按债权的价款多少顺序 E.抵押物已登记的先于未登记的

4.同一财产设有两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有（ ）。A．抵押物已登记的先于未登记的受偿B．抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿C．抵押物已登记且顺序相同的按比例清偿D．不区分已登记、未登记均视为同一顺序按比例清偿

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  • 第1题：

    将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以()清偿。

    A.按抵押物登记的先后顺序
    B.按债权比例
    C.按抵押价款金额大小
    D.按债权的价款多少顺序
    E.抵押物已登记的先于未登记的

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

  • 第2题：

    关于抵押实现的说法，正确的是（）。（2016）

    A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
    B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之曰起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案：B
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿 的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在，抵 押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清 偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1） 抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2） 抵押合同自签订之曰起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同 的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以，选项C和D说反了。

  • 第3题：

    关于抵押实现的说法，正确的是（　）。 2016

    A、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
    B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案：B
    解析：
    本题考查的是抵押权的实现。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以，选项C和D说反了。

  • 第4题：

    关于抵押实现的说法，正确的是（）。

    A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
    B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自签订之日起设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权同以登记设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案：B
    解析：
    A错误，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。B正确，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。C、D错误，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

  • 第5题：

    关于抵押实现的说法，正确的是（　）。

    A、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
    B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案：B
    解析：
    教材P37
    【知识点】抵押权的实现。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以，选项C和D说反了。

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