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下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。A．企业兼并转让房地产B．从直系亲属处继承房地产C．个人之间互换自有居住用房地产D．合作建房后按比例分房自用

题目

下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。

A．企业兼并转让房地产

B．从直系亲属处继承房地产

C．个人之间互换自有居住用房地产

D．合作建房后按比例分房自用

相似考题

1.下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产抵债而发生房地产产权转移的 B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 C．房地产企业以土地(房地产)作价投资人股 D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物

2.下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。A．将房屋产权赠与直系亲属的B．由双方合作建房后分配自用的C．以房地产抵债而发生房地产产权转让的D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的E．以房地产作价人股投资房地产开发公司的

3.下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是( )。A．被兼并企业将房地产转让给兼并企业B．一个企业与另一个企业的房地产进行交换C．以房地产抵债D．土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地

4.下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B．以房地产对外出租的 C．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 D．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

更多“下列项目中,免征土地增值税的有( )。 A.企业兼并转让房地产 B.从直系亲属处继承房地 ”相关问题

  • 第1题：

    根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。

    A．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业

    B．个人以房地产进行交换的

    C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的


    正确答案：AC
    解析：个人互换自有居住用房地产，可免征土地增值税，B选项条件不够明确；D选项属于应税项目。

  • 第2题：

    下列项目中，不征或免征土地增值税的有( )。

    A．居民个人转让住房

    B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    C．以开发产品作价入股进行对外投资的房地产开发企业

    D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物

    E．建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的


    正确答案：ABD
    解析：对以房地产作价人股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，属于土地增值税的征税范围。

  • 第3题：

    下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有( )。

    A．企业将房产直接捐赠给学校

    B．被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的

    D．以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业


    正确答案：BD

  • 第4题：

    下列各项中，不应征收土地增值税的有（ ）。

    A．赠予社会公益事业的房地产

    B．个人之间互换自有居住用房地产

    C．抵押期满权属转让给债权人的房地产

    D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产


    正确答案：ABD

  • 第5题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。

    A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

    B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    C．工厂转让地上生产车间的

    D．房地产评估增值

    E．个人转让其自有住房


    正确答案：AC
    解析：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。

  • 第6题：

    下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的有()

    A.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

    B.抵押期满权属转让给债权人的房地产

    C.个人之间互换自有居住用房地产

    D.赠与社会公益事业的房地产


    参考答案：B

  • 第7题：

    下列项目中，不征或免征土地增值税的有（ ）。

    A．以房地产抵债而发生房地产产权转移的

    B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

    C．以开发产品作价人股进行对外投资的房地产开发企业

    D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物

    E．建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的


    正确答案：BD
    对以房地产作价人股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，属于土地增值税的征税范围。

  • 第8题：

    下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。

    A．以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的

    B．以房地产对外出租的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

    E．个人之间互换自有居住用


    正确答案：ABCE
    以房地产抵押发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。

  • 第9题：

    下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（）。

    • A、房产所有人将房产赠与直系亲属
    • B、企业兼并转让房地产
    • C、房地产的继承
    • D、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。

    • A、企业与企业之间的房地产交换
    • B、企业以房地产对外投资
    • C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
    • D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

    正确答案:B,C,D

  • 第11题：

    单选题
    下列行为中，应当征收土地增值税的有（）。
    A

    将房屋产权赠与直系亲属的

    B

    由双方合作建房后分配自用的

    C

    以房地产抵债而发生房地产产权转让的

    D

    被兼并企业将房地产转让到兼并企业的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（）。
    A

    房产所有人将房产赠与直系亲属

    B

    企业兼并转让房地产

    C

    房地产的继承

    D

    因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。

    A．直系亲属继承的房屋

    B．有偿转让的合作建房

    C．兼并企业并入被兼并企业的房屋

    D．无偿赠与给直系亲属的房屋


    正确答案：B
    解析：土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。

  • 第14题：

    下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。

    A．将房屋产权赠与直系亲属的

    B．国家依法征用、收回的房地产

    C．房地产开发企业将开发产品对外投资

    D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的

    E．企业之间互换的房地产


    正确答案：CE
    解析：选项A，不属于征税范围；选项B、D，暂免征收土地增值税。

  • 第15题：

    下列行为中，应当征收土地增值税的有()。

    A.将房屋产权赠与直系亲属

    B.由双方合作建房后分配自用

    C.以房地产抵债而发生房地产产权转让

    D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体发生改变

    E.改制重组时以房地产作价入股投资房地产开发公司


    正确答案：CDE
    解析：选项D：被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体存续的，暂不征土地增值税。选项E：投资房地产开发公司，不适用不征税的政策优惠。

  • 第16题：

    下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。

    A．企业与企业之间的房地产交换

    B．企业以房地产对外投资

    C．在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让


    正确答案：BCD
    解析：按土地增值税的有关规定，BCD项不属于土地增值税的征收范围，A项房地产交换行为，既发生了房产产权、土地使用权的转移，又取得了实物形态的收入，属于征税范围。

  • 第17题：

    下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。

    A．国家机关转让自用的房产

    B．税务机关拍卖欠税单位的房产

    C．企业兼并转让房地产

    D．因为国家建设需要而被政府征用的房产


    正确答案：CD
    解析：转让国有土地使用权，或房屋产权与国有土地使用权一并转让，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围；企业兼并转让房地产，暂免征收土地增值税；国家建设需要而被政府征用的房产，免征土地增值税。

  • 第18题：

    以下可以免征土地增值税的有（ ）。

    A．企业兼并转让房地产

    B．个人为改善居住条件而出售居住2年的住房

    C．合作建房后分房自用

    D．企业之间交换房地产


    正确答案：ABC

  • 第19题：

    在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。（ ）


    正确答案：√
    略。

  • 第20题：

    （2012年）下列项目中，免征土地增值税的是（ ）。

    A.个人继承的房产
    B.国有土地使用权的出让
    C.因国家建设被征用的房地产
    D.合作建房建成后转让的房地产

    答案：C
    解析：
    选项A：这种行为虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入，不属于土地增值税的征税范围；选项B：国有土地使用权出让，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税；选项D：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

  • 第21题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

    • A、房地产的代建房行为
    • B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
    • C、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
    • D、企业转让办公楼
    • E、将房屋产权赠与直系亲属的

    正确答案:C,D

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有()。
    A

    房地产的代建房行为

    B

    以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C

    被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D

    企业转让办公楼

    E

    将房屋产权赠与直系亲属的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。
    A

    企业与企业之间的房地产交换

    B

    企业以房地产对外投资

    C

    在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    D

    因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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