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下列关于财务估价的说法中，不正确的是( )。A.财务估价是财务管理的核心问题B.财务估价是指对一项资产市场价值的估计C.财务估价的主流方法是折现现金流量法D.资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值

题目

下列关于财务估价的说法中，不正确的是( )。

A.财务估价是财务管理的核心问题

B.财务估价是指对一项资产市场价值的估计

C.财务估价的主流方法是折现现金流量法

D.资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值

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1.下列关于财务估价的说法中，不正确的是（ ）。A．财务估价是财务管理的核心问题B．财务估价是指对一项资产市场价值的估计C．财务估价的主流方法是折现现金流量法D．资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值

2.关于财务管理，下列说法不正确的是()。A、财务管理就是组织财务活动，处理财务关系B、财务管理是一项综合的管理工作C、财务管理具有独立性，与其他的管理没有关系D、财务管理是一项专业性的管理工作

3.对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。 ( )A．正确B．错误

4.下列关于财务估价的说法不正确的是（ ）。A．财务估价是财务管理的核心问题B．财务估价是指对一项资产市场价值的估计C．财务估价的基本方法是折现现金流量法D．资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值

更多“下列关于财务估价的说法中,不正确的是( )。A.财务估价是财务管理的核心问题B.财务估价是指对一项 ”相关问题

  • 第1题：

    下列项目中对财务管理的基本含义表述正确的是()。

    A.财务管理是指合理组织财务活动，正确处理财务关系的一项经济管理工作

    B.财务管理是指对财务活动进行管理的一项经济管理工作

    C.财务管理是指对资金运动进行管理的一项经济管理工作

    D.财务管理是指正确处理财务关系的一项经济管理工作


    答案：A

  • 第2题：

    对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。()


    答案：错
    解析：
    本题考核的知识点是“房产估价基础”。对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的“引导原则”，而不是“双方交易原则”，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。

  • 第3题：

    2、关于财务管理，下列说法不正确的是（）。

    A．财务管理就是组织财务活动，处理财务关系

    B．财务管理是一项综合的管理工作

    C．财务管理具有独立性，与其他的管理没有关系

    D．财务管理是一项专业性的管理工作


    财务管理具有独立性，与其他的管理没有关系

  • 第4题：

    对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。 （ ）


    正确答案：×
    答案解析：这是根据财务管理的“引导原则”（参见教材22页）。

  • 第5题：

    关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（　　）。

    A.规范估价行为
    B.保证估价与实际价格相同
    C.避免估价疏漏
    D.保障估价质量

    答案：B
    解析：
    房地产估价是一种关乎相关单位和个人的切身利益乃至社会公共利益、较为复杂的专业服务活动，其估价程序的作用有：①规范估价行为；②避免估价疏漏：③保障估价质量；④提高估价效率。

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