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下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。A．转让已使用的房屋及建筑物的B．提供扣除项目金额不实的C．隐瞒、虚报房地产成交价格的D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

题目

下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。

A．转让已使用的房屋及建筑物的

B．提供扣除项目金额不实的

C．隐瞒、虚报房地产成交价格的

D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

相似考题

1.下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）A.隐瞒、虚报房地产成交价格的B.提供扣除项目金额不实的C.取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

2.土地增值税征收中,纳税人出现()情形时,按照房地产评估价格计算征收。A、出售房屋价格高于市场平均水平的B、隐瞒、虚报房地产成交价格的C、提供扣除项目金额不实的D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

3.下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。A．隐瞒、虚报房地产成交价格的B．提供扣除项目金额不实的C．取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的E．出售旧房及建筑物的

4.纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收（ ）。A．隐瞒、虚报房地产成交价格B．提供扣除项目金额不实C．转让已使用的房屋及建筑物的D．转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由

参考答案和解析
正确答案：ABCD
解析：纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人发生上述BCD三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税。
更多“下列各项中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。A.转让已使用的房屋及建筑物的B.提供 ”相关问题

  • 第1题：

    下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。

    A．转让已使用的房屋及建筑物

    B．提供扣除项目金额不实的

    C．隐瞒、虚报房地产成交价格的

    D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的


    正确答案：ABCD
    BCD选项属于土地增值税计税依据的特殊规定。注意，A选项转让旧房的，也应该按房屋及建筑物的评估价格计征土地增值税。

  • 第2题：

    计算土地增值税时，对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的( )征收土地增值税。

    A:1%
    B:2%
    C:3%
    D:5%

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    根据土地增值税法律制度，应按照房地产评估价格计算征收的有（　）。

    A、隐瞒房地产成交价格的
    B、提供扣除金额不实的
    C、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由的
    D、转让房地产的成交价格高于房地产评估价格且无正当理由的
    E、虚报房地产成交价格的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据土地增值税法律制度，纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（2）提供扣除项目金额不实的；（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

  • 第4题：

    下列各项中，属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有（ ）。

    A．纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格

    B．纳税人提供的扣除项目金额不实

    C．纳税人多次偷、逃税款

    D．纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由


    正确答案：ABD
    属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有：纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格；纳税人提供的扣除项目金额不实；纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由。

  • 第5题：

    根据《土地增值税暂行条例》规定，下列情形中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有 （ ）。

    A.隐瞒、虚报房地产成交价格
    B.提供扣除项目金额不实的
    C.成交价低于房地产评估价格，又无正当理由的
    D.无法提供房地产成交价格的

    答案：A,B,C
    解析：
    符合选项 ABC 三种情形之一的，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

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